Деньги за продан.квартиру
Anonymous
10 мар 2006, 20:59
Вопрос к знатокам:Можно ли по договоренности с покупателем взять с него деньги до регистрации договора в Департаменте.Мне сказал риэлтор,что юридически это не допустимо, но на практике применяется.
Anonymous
11 мар 2006, 00:10
Ну конечно же нет. Мы тут расселяли комуналку и когда все документы были собраны, вышли на сделку и при закладывании денег в ячеку, мужа в сторону отвел хозяин одной из комнат, не русский товарищ и сазал: "слюший брат, дай мнэ дэньги сэчас, я за такые капэйки совэсть нэ прадаю!" У мужа аж в зобу дыхание сперло от такой наглости.
Сами то подумайте, кто отдаст далеко не малые деньги за то, что ему еще не принадлежит. А вдруг приостановка в регистрации будет? да мало ли что?
Сами то подумайте, кто отдаст далеко не малые деньги за то, что ему еще не принадлежит. А вдруг приостановка в регистрации будет? да мало ли что?
11 мар 2006, 00:48
Можно, если покупатель не против, можно даже написать в договоре, что деньги переданы перед подписанием. Все законно. (вся Россия так делает, только Москва ячейами пользуется)
11 мар 2006, 11:05
Хорошо, что хоть Москва:)
10 мар 2006, 21:58
Странный вопрос. А Вы бы дали, не зная, зарегестрируют договор или нет?
..."Съест то он съест, да кто ж ему даст..."
..."Съест то он съест, да кто ж ему даст..."
11 мар 2006, 00:49
Хи, ты только в Москве работаешь?
11 мар 2006, 14:12
Да, Светуль, мне пока тут хватает. В области хлопотно, правда, приходилось и там побегать.
11 мар 2006, 11:06
ППКС
11 мар 2006, 11:37
странный вопрос - но токо на другую тему - и странно что ВЫ об это не знаете. В договоре которые идет на регистрацию пишут фразы - РАСЧЕТЫ ПРОИЗВЕДЕНЫ. И без этой фразу договор не зарегистрируют. Странно, что автору сказали про юридические проблемы передачи денег до момента регистрации :) Как раз юридически - проблем то нет. Проблема в другом - никто не это не пойдет :) по не юридическим причинам :)
11 мар 2006, 11:53
"РАСЧЕТЫ ПРОИЗВЕДЕНЫ. И без этой фразу договор не зарегистрируют" В Москве пишут "будут произведены после регистрации договора ..." или подобное, это повсеместная практика.
11 мар 2006, 14:14
Ты че, ночами не спишь? Я вчера еле до койки доползла, башка так болела... Обожралась таблеток. Щас встала, и опять таже песня. Кочан трещит... пойду полежу. Видать скоро тепло будет. Или старею.
11 мар 2006, 22:57
несмотря на то, что в Москве это повсеместная практика - совершенно не возбраняется написать ту же фразу что и не в Москве.
An
11 мар 2006, 16:47
Только что продали так квартиру в подмосковье. Сначала покупатель положил деньги на счет, а потом все вместе пошли регистрировать сделку.
Anonymous
12 мар 2006, 11:36
Мы сами нашли квартиру, напечатали и оформили документы, сдали на регистрацию. Никаких нотариусов, риелторов не привлекали: не хотелось кормить всех этих пиявок хитрых, которые за каждое телодвижение тянут бумагу (в смысле - деньги). Деньги отдали хозяину после сдачи документов на регистрацию. Риск? Да. А вы даете гарантию, что агентство "не кинет"? Живем уже долго. Дело было в Москве.
12 мар 2006, 12:41
Молодцы! Агенства тоже обманывают и оч часто! Мы тоже так свою квартиру продавали, но это случайно вышло (нашу квартиру продавало агенство на 10 тыс уе дороже, чем наша цена (те 10 тыс они оставляли себе). К нам пришла женщина, которая хотела купить нашу квартиру и попросила ее продать без посредников на 10 тыс дешевле. ПОшли ей навстречу, тк у нее была тяжелая ситуация и лишних 10 тыс у нее просто не было. ПРишлось самим побегать с бумагами, зато человеку сделали доброе дело.
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Дом \ Квартирный вопрос