Снос пятиэтажек

Хочу узнать ваше мнение: планируем покупать квартиру, но на хорошую денег нет - поэтому оптимально - хрущевка с перспективой сноса ( помучиться года 3, ведь обещают к 2010 году все снести) Как думаете? И еще, кто-нибудь, если можете, скиньте ссылочку на план сноса ветхого жилья в Москве, спасибо.

А потом что? Доплачивать ? За так ничего давать не будут, вам положена равноценная и неизвестно где.

По поводу "неизвестно где" - Вы не правы. Сейчас положено давать в том же районе, где и жили.

В пределах округа

Это, если квартира неприватизированная, то в пределах округа, а так - в районе проживания!

Ну квартира же будет в собственности, и это право жильцов требовать, чтобы их оставили именно в том месте, где они покупали квартиру.

если дом признается аварийным - могут расселить в любой район

К сожалению в последнее время на практике этот закон часто не действует! Например, живете в Северо-Западном округе, а получить можете в Куркино, Жулебино или Бутово. Это при сносе не аварийного дома! Таких примеров полно! Суды завалены подобными делами! Кому охота переезжать черт знает куда!

Да, дадут точно такую же, хотя и в том же районе.

Вы цены на них узнавали? Это кошмар какой то! Я узнавала, и осталась просто в шоке. Помоему дороже новостроек получается. Если квартира будет куплена, то дадут вам равнозначную по площади (а чтобы особо не превышало площадь, они намастрячились такие же лепить по площади в монолитных башнях). Я думаю реально все снесут. Потому что столько места освобождается под коммерческую застройку. У нас в Медведково лепят дома ну чуть не впритык друг к другу. Дворов вообще не остается.

У меня пятиэтажка, но ее сносить еще не собираются до 2010. А вообще на такие дома цены и вправду бешенные.

http://www.snos-domov.ru Здесь список домов, подлежащих сносу по округам. Мы с мужем тоже думали над этим вариантом, но нас неустроило несколько но: 1. Цена на такие квартиры не многим отличается от новостроек, а по площади они гораздо меньше; 2. Новым Жилищным кодексом не определен точно порядок предоставления жилья в замен того, которое подлежит сносу, теперь, согласно кодексу, жилье выкупается у собственика или предлогается жилье (без определения его расположения)с зачетом стоимости сносимого, т.е. возможно потребуется доплата. Дословно"Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену." В общем, выкупят в итоге у вас дешевле, чем вы купили, так как рыночная стоимость жилья, подлежащего сносу не велика... а если предложат другое, так еще и денег потребуют.

могу вас уверить, что там не все адреса, к примеру я там ул. Хлобыстова ненашла, а должна быть

А мне эта информация достоверной не показалась, наш дом в этом списке стоит в плане сноса на 2007 год, а в департаменте градостроительной политики и на официальном сайте нашего округа (ЮАО) мне ответили, что нашего дома в проекте реконструкция района нет до 2008 года.

Девушки, во-первых, я и не говорила, что это полная информация, за полноту информации я не ручаюсь, во-вторых, если внимательно посмотреть этот справочник, то станет ясно, что составлен он был как минимум в начале 2005 года, естественно, сроки сноса могли измениться (но, как правило, в нашей стране, сроки только увеличиваются), да и новые объекты могут быть добавлены.

кирпичные 5-этажки вообще не собираются пока сносить - только панельные

Спасибо всем, кто откликнулся. Будем думать. Единственный минус новостроек - большая площадь квартиры - вот и получается , что стоит она дороже.

Кто-нибудь знает по какой цене рассчитывается доплата за дополнительные метры? Раньше по Госуд.цене было. Нас тоже должны снести до 2020 г. Хотим попробовать доплатить за еще одну комнату. Вот и переживаем во сколько это может вылиться!

По новому закону по рыночной(да еще если будет возможность предоставить кв больше),а еще надо оплатить независимую оценку двух квартир(тоже недешево).

Кому давать взятку, чтобы остаться в том же районе? Никто не пробовал? Если да, то в каком размере? Никогда не занималась подобными вещеми! Может кто советы даст, чайнику? ;)))

Вот еще одна ссылочка http://www.kvadroom.ru/snos/ (заранее предупреждаю, полноту информации и достоверность всего списка не проверяла!!!)

по поводу "снесут к 2010году" у моего мужа брат брал как раз такую в середине 90-х. "горящий вариант", дом на месте планируемого расширенного шоссе (Лужков дороги строить любит... а тут пробочную улицу расширить в планах).. снос дома по плану был в 2000-2001году... всё ждёт. никаких документов про снос пока не получал. (правда рядом снесли пару домов, но не 15!!!, как было спланированно к 2000-2001году) может ему конечно не повезло... а квартира - просто страх божий. через несколько этажей слышно, о чем говорят. и я сама работаю в строительной сфере... 99% случаев, когда сроки затягиваются...