Хотеть не вредно (не бесполезно)?
20 апр 2006, 17:42
У нас 2-х комнатная кв. (5/5, кирпич, кухня 6, жилая 29, общая 45. Одно время хотела 3-к с большой кухней, но подумала и решила, что меньше 70 м2 наверное смысла нет - т.к. в этом случае кухня будет небольшая, а при большей площади доплата при нынешних ценах будет приличная. С учетом того , что работает только муж, а я сижу с ребенком и преподаю в ВУЗе (разве ж это работа (в смысле з/п)). Тогда подумала про большую 2-к (60 м2) - но может кто-нибудь подскажет, сколько я должна буду доплатить , если хочу остаться в том же районе (между "Савеловской" и "Белорусской"), нравится он мне.... Наверное, много...
20 апр 2006, 17:57
1. Зайдите на www.realprice.ru в раздел "Оценка Вашей квартиры" и оцените свою квартиру. 2. Зайдите на сайт "Из рук в руки" - www.irr.ru, и посмотрите, почем сейчас продают двушки и трешки в вашем районе. Сразу все станет понятно.
20 апр 2006, 18:22
Большое спасибо за ссылки. По счетчику получается, что если я загоняю 7 мин пешком от Савеловской, то цена 165, 9 тыс долл, а если 20 мин пешком от Белорусской, то уже 191 тыс долл ?
20 апр 2006, 18:48
Ну так! Белорусская гораздо ближе к центру, чем Савеловская :)
20 апр 2006, 20:17
тыс 50-60 до двушки, до 70м трешки 90-100
21 апр 2006, 15:37
Большое спасибо.
21 апр 2006, 15:41
А еще меня интересует такой момент: вот народ пишет при продаже квартиры, например, М "Белорусская" 10 мин. пешком, ул. Правды. М. "Белорусская" - ЦАО, ул Правды - САО, а оценка квартиры идет уже как по ЦАО. Это что введение в заблуждение или покупателю в принципе все равно в каком районе он будет реально прописан, важно только близость к метро ЦАО?
21 апр 2006, 17:05
Да, скорее близость к метро, но если вы внимательно посмотрите то увидите различия в цене на аналогичное удаленное в сторону центра (оно выше). На ценообразование много что влияет, нет четкой границы по округам и цене метра. (У меня есть для вас подходящая 70 метровая трешка 3 мин от Савеловской, хотите?)
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Дом \ Квартирный вопрос