Как думаете, дадут ипотеку?
22 май 2006, 14:37
Пожалуйста, знаю, есть здесь прошедшие через получение кредита и разбирающиеся. Посоветуйте! Дано: 17 тыс. у.е. Хочется: новую двушку на окраине Москвы Выплаты хоть на 25 лет РЕАЛЬНАЯ ЗП на двоих небольшая, 2000 в месяц, но написать могут скока угодно. Вопрос: При какой зп на двоих дадут кредит. Так, чтобы платить в месяц не больше 800 у.е. (за такие деньги мы сейчас снимаем). Боюсь, что если написать 3000 тысячи, то полторы в месяц выплачивать мы не сможем, а если честно сказать о двух, то кредит не одобрят...
22 май 2006, 15:08
Имея 17 тыс как 1-й взнос, Вы вряд ли осилите двушку в Москве. Если только в банке, который предусматривает 1-й взнос от 5% стоимости квартиры. То там и з/п должна быть соответствующая. При з/п порядка 3тыс дают 80тыс долл кредита. Но все конечно зависит от банка, от годовых, от срока. Лучше посчитайте на ипотечном калькуляторе на разных сайтах. Если зп белая-то Вам прямая дорога в сбер (кредит получите больше и под меньший %, при наличии поручителе, конечно).
22 май 2006, 15:15
Очень маленький певоначальный взнос. По обычной ипотеке вряд ли получится.
22 май 2006, 15:25
А какой минимальный первоначальный взнос для более или менее гарантированного получения?
22 май 2006, 15:28
Посмотрите на сайтах банков. Все зависит от того, что Вы хотите купить. Кредит-то Вам с таким взносом дадут, только что Вы сможете на него купить?
22 май 2006, 15:39
Сделайте проще! позвоните в городской ипотечный и все там сразу расскажут.
22 май 2006, 15:55
Хм, извините, темный лес... Что это и с чем кушать?
22 май 2006, 19:47
Городской ипотечный банк, дает ипотечные кредиты быстро и под серую зарплату, если позвонить, то прямо по тебефону все обсчитают и скажут возможен вариант или нет. Могут посчитать размер кредита возможного в соответствии с доходом, залог при этом не учитывается.
23 май 2006, 23:42
а есть ли своя квартирка у Вас? если"да", то пишите на gasda@rambler.ru, подскажу что нить.
24 май 2006, 15:41
Нет, к сожалению
23 май 2006, 16:39
Я не очень поняла, у Вас официально 2000 у.е. или рублей? :) Если рублей - то в сбербанке (как выше советовали) Вам ничего не светит... если у.е., то минимальный первоначальный взнос в сбере - 30% от стоимость жилья, т.е. при своих 17 тыс. вы можете рассчитывать максимум еще на 40 тыс., если не придумаете, как обойти эту норму :)
23 май 2006, 17:30
В Сбере есть молодая семья, там от 10% первый взнос. Вы серьезно думаете, что с 2000 руб. люди скопят 17 тыс. долл да еще и влезут в ипотеку? ;-)
24 май 2006, 12:07
Я же писала, что "официальная" зарплата 2000 руб. Вы что, ни разу не встречали ситуацию, когда с "официальной" 2000 люди покупают квартиры и ездят на иномарках? Вы меня поражаете :) По-доброму завидую :)
26 май 2006, 21:11
Я поняла, что у автора в уях зар. плата 2 тыс., т.к. она не указала, что это-официальная зар. плата. Под неофициальную ведь кредиты тоже дают (коммерческие банки), главное, чтобы хоть какой-то доход был официально подтвержден. А Вы в своем посте не указывали, что имели в виду офиц. зп 2000 руб. В таком случае, ессно, такая зп разницы не играет.
27 май 2006, 00:05
Не хочу показаться занудой :) но мой пост начинался словами "Я не очень поняла, у Вас официально 2000 у.е. или рублей? " :) Вы все еще полагаете, что я "в своем посте не указывали, что имели в виду офиц. зп 2000 руб."? :) Еще раз прошу простить мое занудство :-P
27 май 2006, 00:52
Занудство прощаю :-) Да простит нас автор за спекуляции :-) Но я все эе считаю, что при белой зп (какой у автора нет) в р-ре 2тыс уе, лучший вариант был бы сбер-он кредит дает больше, чем остальные банки, т.к по-иному исчисляет совокупный доход заемщика и то, сколько денег должкно оставаться на жизнь в мес у семьи после ещемесячных выплат по кредиту. Автору посоветовала бы или банк кредитующий от 5% (насколько я помню, НРБ кредитовал "молодую семью", первый кредит 3 года назад там брали, но у них выше процентная ставка, занудные отрудники, много требований к преобретаемой квартире, более сложная процедура получения кредита).
24 май 2006, 15:42
Официальная ЗП вообще 2 копейки ((
23 май 2006, 16:54
Я немного не понимаю за сколько сейчас можно купить двушку на окраине Москвы. По-моему за 150т$ реально взять - с десятипроцентным первоначальным взносом много банков работают. А если Вам в документах напишут сколько надо зарплаты так вообще проблем не вижу.
23 май 2006, 17:03
ага хрушевку и на первом этаже
24 май 2006, 22:38
девушка, хрущевки не кредитуются, к Вашему сведению.
23 май 2006, 17:07
Сейчас полезла смотреть рбц - недвижимость вроде варианты есть и в девятиэтажках. Я могу ошибатся, но там информация на правах рекламы. Метр на окраине за 2000 кажется мне достаточно реальным.
23 май 2006, 17:29
То, что Вам так кажется, далеко не значит, что так есть на самом деле. Метр уже за 3000 долл. перевалил.
23 май 2006, 17:42
Я просто полезла подкрепить свои ожидания на сайт миеля посмотреля вторичку м.Южная. Не собираюсь спорить.
25 май 2006, 02:06
За 2000 за метр нету, это ошибка.
24 май 2006, 22:29
москоммерц - одобрение быстро 15% взнос на 100 тыщ квартиру тока где то хаватит те. кредит 85 тыщ зп немного приписать -поиграйте с кулькулятором
26 май 2006, 20:59
сПАСИБО!
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Дом \ Квартирный вопрос