Прописать ребенка, чем чревато?

Суть вопроса: есть 1-комн. квартира, собственник один - я (квартира по договору дарения). Собираюсь прописать туда мужа и общего сына. Вопрос возник в прописке старшего сына мужа, он живет с нами, 13 лет, сейчас прописан у родителей мужа в другом городе, у его матери с новым мужем в собственности 3-ка в Подмосковье, она категорически отказалась его к себе прописывать. Вот и возник вопрос, чем чревата его прописка в мою квартиру? Не знаю на этот счет тонкостей по новому ЖК. Подружки пугают страшилками про "попечительский совет" и вероятность через него прописки матери мальчика в мою квартиру (к нему как бы). Вот такая каша в голове. И напоследок: какие еще могут быть трудности при дальнейшей продаже этой квартиры (хотим разменивать на бОльшую)? Спасибо заранее всем откликнувшимся!

Если ребенок не собственник-никаких проблем для продажи, согласия опеки не надо. А подруги пусть сначала почитают новый ЖК, прежде чем на него ссылаться.

А по поводу принудительного прописания его матери в мою квартиру через "опеку" и дальнейшие последствия?

Принудительно она прописать ребенка к вам не может. Но Вам лучше с юристом посоветоваться все равно. Я лично не вижу проблемы, если вы ребенка пропишете к себе.

По-моему сейчас нет таких сложностей, как раньше... по новому ЖК можно и муже и ребенка выписать без проблем , но лучше действительно к юристу сходить. Или риэлторов здесь спросить.

может быть такая ситуация, что мальчик подрастет, а выписываться не захочет. Выписать автор сможет их по прекращении семейных отношений, а если ей с мужем разводиться не хочется и все у них в порядке? Просто неизвестно же как мальчик поведет себя в 17-18 лет?

на счет прописки матери ничего не скажу. НО - продать квартиру не сможете, т.к. закон запрещает выписывать ребенка в "никуда" его надо день-в-день перепрописать по другому адресу. т.е. ребенок (оба и ваш и этот) будут сторпорить вам процесс купли-продажи

Я лично без всяких проблем выписывала ребенка в "никуда" Переезжали в другой город,продали дом, подала паспорта на выписку и свидетельство о рождении,при мне шлепнули штамп о выписке.

Московской "опеки" на Вас не было.

все-таки после 2005 это уже попроще все

Так выписывала то не опека,а паспортный стол. А опека перед этим дала разрешение на продажу дома. Ребенок был собственником и действовал еще старый жилищный кодекс.

ЕЕ и в Москве нет. Моя свекровь выписала через суд и меня и ребенку в НИКУДА. Сколько она заплатила судье - остается только догадываться. Правда через 2 месяца муж ребенка назад прописал, вот теперь ждем, что дальше наша бабушка-монстр предпримет.

если Вы с мужем в разводе, а она собственник, ничего не платила, все по закону, Вы являетесь бывшими членами семьи

Спасибо, что отвечаете на мои вопросы!:) Не много не поняли мой последний вопрос... раньше (как говорят опять же подруги) если ребенок приписан в квартире, по закону мать могла к нему прописаться сама без всяких разрешений и т.д. Вот в чем вопрос... Мать не может успокоиться после развода уже 6 лет, хотя очень удачно вышла второй раз замуж и свыою жилищную проблему решила, но жажда мести не дает ей покоя... не хотела бы я лишнего геморроя с этой стороны. А ребенку просто неудобно жить в такой ситуации, ни диспансеризации в школе не проходит, полиса нет, прививки вот надо будет платно делать и т.д.

Нет, мать прописаться к вам не может! А она, кстати, не лишена родительских прав?

Спасибо за ответ! Нет, не лишена, ребенок живет с нами по собственному желанию, с ней видется иногда на выходных. В общем-то ситуация с ее стороны - "назло бабушке уши отморожу";). Все ее действия получаются во вред собственному сыну, который на нее всё больше копит обид и отдаляется... Ему получать паспорт скоро, и когда он завел разговор о том, чтобы она прописала его к себе в свою новую квартиру, получил ответ, что он себя плохо с ней ведет, поэтому она лишила его наследства и завещает квартиру дочке (которая только в долгосрочном проекте)... это дословно ребенок услышал от матери... бред в общем... муж после того как ребенка более-менее в чувство привели решил, что надо забить и решать всё самим... а я опасаюсь...

Да уж... Откуда такие "мамаши "берутся? Думаю, Вам нечего опасаться. Если даже вдруг "мамаша" решит какую-нибудь гадость сделать, то тут уже и мнение ребенка будет учитываться, он уже большой. Удачи Вам! :-)

Если не ошибаюсь, в новом ЖК есть такое понятие как "бывшие члены семьи". Муж под него точно подпадает, думаю и его сын тоже.

если по отношению к бывшей жене, то муж - бывший член семьи, у детей же статус членов семьи пожизненно

Конечно же нет, не может. Но я бы на вашем месте не ввязывалась бы. Пусть сами сначала разберуться, без Вас и вашей квартиры.

а в чем там им разбираться? родители в разводе, а ребенок - не пришей кобыле... грустно

Не туда

Они разобрались: ребенок по собственной инициативе (писала выше) поднял с ней этот вопрос и получил категорический отказ с каким-то бредовым обоснованием (про наследство, к чему???). Отец запретил ему вообще об этом с ней разговаривать, сказал, что сами решим эту проблему... но решать-то выходит мне одной... вот!

Жалко, конечно парня. Тем более в таком возрасте, у них сейчас все и без этого сложно. Если речь о паспорте, с этим не надо тянуть, а то очередные проблемы начнуться. Вообще мне удивительно про таких мамаш читать, жи вьем таких не видела, но чего в жизни не бывает.

Спасибо за понимание и сочувствие, и за советы:)

послушайте, а есть ли у "бывшей жены" родители? или у Вас есть свекр со свекровью,- может прописать мальчика к бабушке или к дедушке? Как они к внуку относятся? Или у вас только ДВА варианта - у бывшей или у себя?

Дети могут быть прописаны только с родителями.

вообще ребенок должен быть зарегистрирован там, где живет. живет с отцом - пусть отец и решает вопрос. то, что у него нет своего угла и он навесил и себя и своего ребенка на вторую жену характеризует его более чем.

Ответчаю на вопросы выше. Ребенок прописан в другом городе у родителей мужа. Просто много назрело проблем, которые проще бы решались, если бы он был прописан у матери или у нас. Напрмер полис нового образца (старый в поликлинике не принимают), пасорт надо скоро получать, з/паспорт и т.д. Я не могу отправить его в лагерь на лето, т.к. негде взять необходимые справки. К бабкам-дедкам не наездишься.

Далее. По поводу человеческих качеств моего мужа - не думаю, что можно заочно судить о нем и давать характеристики. "Углы " собственные были, просто он уже не мальчик и после развода и последующих отношений, действительно остался не в самом лучшем материальном положении, но уже выправляет ситуацию. А то, что сын в 11 лет осознанно ушел жить к отцу от вполне благополучной матери, на съемную квартиру, в значительно худшие материальные условия, к беременной (тогда еще) жене отца, с которой надо было еще выстраивать отношения - это по-моему как раз характеризует моего мужа с хорошей стороны, он отличный отец и я рада, что он есть в моей жизни и подарил мне ребенка. Всем откликнувшимся - спасибо.

если не дай Бог что, Вы как собственник спокойно выпишите всех. Мама прописаться к Вам без Вашего согласия не может. Если Вы до сих пор сомневаетесь, можете прописывать не мальчика к отцу, а как совсем постороннего человека с нотариальным договором пользования. По-моему, так Вы будете более подстрахованы, т.к. договор имеет дату окончания. Но обида у мальчика и у папы (типа, не доверяет, значит) тоже могут появится.

Спасибо за дельный совет! Нет, обид не будет, муж сам просил всё выяснить точно.

Какой нотариальный договор?! Это же РЕБЕНОК, это невозможно!

ну муж может заключить как отец, наверняка, есть выход. Списывают же налоги родителям за обучение детей, и договора с институтами заключают от имени детей. По крайней мере у меня такая ситуация: прописываем свекровь, документы мужа на стадии прописки. Заявили: либо ждите пока муж будет прописан и тогда идет родственная связь, мать к сыну, либо заключайте договор пользования. Мы ждем, но у нас и квартира куплена на деньги мужа, просто оформалена на меня еще до брака

У Вас совершенно другая ситуация. У автора даже близко не может быть никакого нотариального договора.

я уже описала, почему это можно попробовать. Как же Вы оформляете квартиры на несовершеннолетних?

Не улавливаете разницу между регистрацией (пропиской) и оформлением квартиры?

не улавливаю разницы между договором купли-продажи и договором пользования. По-Вашему, договор купли продажи ребенок может заключить, а договор пользования нет?

Ребенок не может заключить ничего. За ребенка действуют родители. Они могут купить на него долю. О договоре пользования не может быть и речи. Ребенок может быть зарегистрирован только с родителями.

а отец для ребенка не может заключить договор пользования? Ребенок-то будет прописан в одной квартире с отцом

не может он муж

Вы 100% уверены? Вы юрист? Просто в паспортных столах эти паспортистки очень часто много чего сами не знают, их приходится носом в бумаги (законы и инструкции) тыкать. Мы покупали квартиру с прописанным, так при прописке мужа они первоначально согласие того "жильца" просили, и лишь когда начальник паспортного стола указала им, поверили, а до этого пункт в ДКП, о том, что человек подлежит выписке на основании 292ГК, они в упор не видели

При прописке собственника, согласие какого то прописанного? Энто вы на чудика нарвались не читавшего должностных инструкций. Кстати, о том о чем вы сейчас говорите (по поводу ребенка)однохренственно, что так что эдак проблемы с выпиской будут совершенно одинаковые только с личного согласия или по суду. Пацана до 14 лет все равно без родителя прописанным не оставишь, если муж пропишется то он автоматом с ним придет на его карточке.(он сейчас у бабушки на папкиной карточке 100%) А после если будет куда его прописать пропишут только с личного согласия.

нет, собственник я, а прописывали мужа

ну не видели, что делать, действовали по общей инструкции, они же не юристы там.

поэтому я переспрашиваю. Почему муж с женой может заключить брачный договор, а договор безвозмездного пользования для своего сына заключить не может?

зачем? вы не понимаете основаниен у них для прописки есть другое, и на результат это не повлеяет ни как, хоть как извернись. Брачный договор может содержать только имущественные вопросы, ну ни как не прописку и тд.

еще как повлияет! Договор пользования носит срочный характер, а если прописывать сына к папе по родственной связи, то в будущем при отсутствии желания у мальчика выписываться сделать это можно будет только по суду.

однозначно не влияет, либо временная прописка либо постоянная, третьего не дано

я не о прописке, а о выписке говорю. Причем при возможном несогласии в будущем мальчика, понимаете?! Поэтому принципиально большая разница в качестве кого она его прописывает: члена семьи или постороннего человека. При выписке в судебном порядке родственные связи имеют большое значение.

ну не может ребенок быть прописан в качестве постороннего, он же ребенок

сейчас постоянно все меняется, думаю, узнавать лучше у юриста-жилищника. Но теоретически проблем не вижу в том, что бы папа для сына заключил договор пользования, и сын будет прописан в одной квартире с отцом, как того требуют инструкции

тьфу, елки, я брачный договор только в качестве примера привела

автор написал(а): А то, что сын в 11 лет осознанно ушел жить к отцу от вполне благополучной матери, на съемную квартиру, в значительно худшие материальные условия, к беременной (тогда еще) жене отца, с которой надо было еще выстраивать отношения - это по-моему как раз характеризует моего мужа с хорошей стороны ******************* Абсолютно согласна, от такого мужчины не страшно рожать.

Спасибо!:) Прочла все словесные баталии, которые тут были и... ничего так для себя и не решила. С мамой разобрались, теперь внесли вы, дечонки, сомнения по поводу повзрослевшего пасынка:) Всё равно всем спасибо за участие!

не переживайте, ему не три года, а тринадцать. Если что, выпишите потом и через суд. Но семейные отношения с его отцом важнее, а потом выписка через суд - это самый плохой для Вас расклад, при полном отсутствии взаимопонимания. А ведь может он подрастет, выучится, оперится, еще и Вам помогать будет :-)) Права собственности-то у Вас никто не оспорит, квартира не муниципальная, я бы прописала

Тоже самое хотела написать, чуть ли не слово в слово. Трудный конечно период "подросток" зато повзрослевший сын оценит поступок матери родной и поступок мачехи по достоинству.

Еще раз спасибо, девочки, всё поняла. Как бы я без вас? эээхх...:)

ппкс