Красногорье (Павшинская пойма)

Кто что знает про этот новый район. Хотим там купить новостройку в СУ-155.Больно прельщает близость к Москве. 15 мин до Тушинской.. Уж больно много обещают и яхт клуб и ботанический сад и горнолыжный комплекс.Вся инфраструктура тоже будет возведена. Так ли это будет на самом деле? Еще слух такой, что там не утверждена канализационная система, поэтому первый микрорайон стоит не сданный госкомиссии, хотя уже давно построен..А мы хотим брать в 3-ем..

Это один из лучших микрорайонов, а слухов везде полно. И так уж давно он построен.....

да, с подводом канализации там проблема, дома неподключены, а чтобы добраться до Тушинской у вас может уйти далеко не 15 мин, а все 60, т.к. в утренние и вечерние часы там бешенные пробки, вообщем в этот Красногорск не въехать и невыехать

А где сейчас пробок нет? Поэтому как трезвомыслящие жители Москвы готовы с этим фактом мириться как с неизбежностью.Меня интересует сам район, его инфраструктура, жители т.д.

Да ладно Вам, и въезжаем, и выезжаем нормально... у нас ситуация не хуже, чем в других районах.

хуже...хуже, это в Митино стало проще въезжать и выъезжать, а в Красногорске абзац - по другому нескажешь

а почему в Митино стало проще заехать?

новая развязка с мкада и центра сразу в митино объезжая мит радиорынок.

а у меня муж на работу в 6.30 выезжвет, чтобы пробки минуть, есть чуть позже, все, труба... так что не знаю, на счет нормально...Волоколамка с Ленинградкой - в списках самых загруженных, каждый год ситуация все хуже и хуже становится :(

У меня бабушка живёт в Красногорске,в районе Чернево,напрягают пробки утром и вечером.А ещё она состоит в инициативной группе по строительству дома,и толи в администрации или где то на стройке(она не помнит),слышала что павшинская пойма стоит на плавучих грунтах,и что будет с этими домами через 10 лет,неизвестно...вот такие слухи.

у вашей бабушки, наверное, очень хороший слух

у меня видимо тоже хороший слух, а вообще об этом каждый Красногорец знает.

поподробнее о грунтах ,пожалуста

У меня также есть информация, что дома там начинают ползти еще на этапе строительства. Информация от строителя.

о, ну раз от строителя, то явно достоверная :))) а вы никогда не думали, что прежде чем строить лубой дом, не говоря уже о микрорайоне подобного масштаба, проводятся всякие исследования, в том числе и геодезицеские? поговорите об этом со строителем

А вам не приходило в голову, что практически любое разрешение можно купить?

мы купили там квартиру в 1 очереди, ждем, пока всем давольна чтобы долго не рассказывать, вот ссылка http://www.krasnogorie.info

А что Вам говорят,по поводу сдачи, ведь все сроки, насколько я знаю уже прошли..Сегодня была на объекте; все готово дома, школа, садик, даже детские площадки, газоны..Видно, правда с канализацией что-то не в порядке..Хотя, сейчас все проблемы за деньги решаемы, вопрос во времени..А то заморозят все на неопределенное время и будем ждать 3 года обещанного...

адель, не в обиду, но почитайте инфу на форуме, ссылку на который я дала, там вся инфа, в том числе и по канализации, а сдать-сдадут - никуда не денуться можно начать читать отсюда вопросы http://www.krasnogorie.info/board/viewtopic.php?t=961 ответы http://www.krasnogorie.info/index.php?option=com_content&task=view&id=130&Itemid=44&mosmsg=%F5%D3%D0%C5%DB%CE%CF+%D3%CF%C8%D2%C1%CE%C5%CE%CF%21

Спасибо, почитала, вроде обнадеживает инфа

мы купили трешку в 3 микрорайоне,были там в апреле ,горнолыжный спуск строиться,дет сад и школа построены в первом микрорайоне,рядом будут две станции метро волоколамская и мякинино

И сколько там трешечка встанет?

http://www.su155.ru/ru/service/sale/ <> target='_blank' href='http://www.dsk1.ru/dsk1ko/pricelist/default.aspx '>http://www.dsk1.ru/dsk1ko/pricelist/default.aspx <> А поисковик Вам недоступен ????

Вам грустно и хочется поговорить или по жизни зануда?:-)

Шибко много знаю, удивляюсь, почему другие - нет.

Ой,так не охота писать,но раз уж Вас это так сильно волнует,пожалуйста:-) Собираемся купить квартиру,о подмосковье вообще не думаем,соответственно не в курсах вообще.Зашла,увидела эту темку,заинтересовалась,что это за пойма такая и почем,но т.к. конкретного интереса это для меня не представляет,а так чисто ради информативного сравнения,в поисковик лениво лезть,вот и спросила,а тут Вы,такая много знающая:-) ЗЫ: пишу и думаю,лучше б в поисковик залезла.

Действительно. И быстрее бы дело пошло......

мы в кредит брали в апреле ,метраж 100 метров стоила 155 тыс,сейчас на сайт зашла уже на 10 тыс долларов подоражала за месяц.дом летом строиться будет,вообще район классный,речка рядом,набережную обещают постоить,

В Красногорске жила до 23 лет. На месте, где сейчас строится Павшинская пойма, раньше было что-то типа совхоза и поле засаживали "сейчас уже не помню чем точно", но по-моему, клевером на корм животным. Поэтому на этом месте было что-то типа болота на протяжении как минимум 10-15 лет. Хотя когда год назад искали квартиру в новостройке, то попробовали купить в Павшинской пойме. У нас был ипотека и Сбербанк договор инвестирования не принял. К тому же Сбербанком же было сказано, что неизвестно, когда дома будут сданы. Тогда нам тот же СУ-155 клялся и божился, что к концу 2005 года сдадут интерусующие нам дома. В итоге квартиру не купили. Купили новостройку на таком же этапе в другом подмосковном городе. В итоге сейчас мы уже 1,5 месяца живем в купленной и отремонтированной квартире.

Офф...Насчет СУ-155. У нас тут рядом, на Нагатинской наб., сроки начала строительства жил. комплекса этой организацией затянуты почти на год.

Угу. Взять хотя скандал насчет Трехгорки. У меня коллега на работе купила квартиру в Павшинской пойме. Обещали сдать еще 1.5 года назад. Дом до сих пор не достроен. Когда сдадут - неизвестно.

сдача первого дома в ПП должна была быть в 4 квартале 2005 года, а никак не 1,5 года назад а где, интересно, вы купили?

Не знаю, она планировала еще прошлым летом ремонт делать, пока не поняла, что все явно затягивается. В любом случае, и к концу этого года я думаю Павшинскую пойму не сдадут ;((( Вообще, если бы нам дали кредит в Сбере тогда, думаю, что купили бы в Павшинской пойме квартиру, не пожалела бы времени обратиться в другое отделение. Но у нас год назад все наложилось друг на друга - покупка квартиры и одновременно узнали, что 2-й ребенок будет. Хотелось быть уверенной, что не окажемся с 2-мя детьми в съемной квартире. Плюс из Реутова я до работаы/с работы добираюсь за 40-50 минут. Из Красногорска с утра еду не меньше 1,5 часов, а вечером - от 2-х часов и более.

посмотрела - Реутов вы не сравнивайте точеную застройку в реутове, и застройку в чистом поле как в трехгорке или пп

ОФФ продолжаю: А Вы случайно не знаете на Нагатинской набережной не собираются пятиэтажки сносить?

Про пятиэтажки на набережной ничего сказать не могу, не знаю, к сожалению, а вот все хрущевки вокруг м. Коломенская собираются сносить, даже девятиэтажки, и собираются на их месте строить целый элитный район из жилых комплексов с школами, спортплощадками и т.п. Но это со слов человека, продавшего нам квартиру. А вообще есть список домов, подлежащих сносу и реконструкции, поищите, может там что найдете:)

купили квартиру в ПП в кредит со сбербанком строки строительства действительно затягиваются, сейчас это где-то полгода, но как я себе это представляю - это нормальная практика для новостроек в нашей стране

Это нормальная , т.е. обычная практика.....Там не только производственные процессы, а еще куча согласований с различными чиновничьими структурами.

ага и волоколамка рядом со своими пробками и выхлопными газами!!!

уже развязку начали стороить новую ,а если без газов ,то в тайгу.

ну не скажите есть поприличнее рядом и потише и подешевле

где????

ну чуть глубже в красногорск или на крайняк опалиха нахабино.кстати идут активные постройки

мы в опалихе, но не скажу, что сильно дешевле... в марте брали квартиру за 1300баксов за метр

в Волоколамске еще дешевле,ничего что до Москвы два часа добираться

ну про волоколамск вы загнули

где???мы в Тушино живем,подбирали вариант около года,даже в районе Капотни за такую цену 100 метровку не купишь,а там район намного лучше и школу ,сад построили ,дороги уже есть,видела собмственными глазами,

А Вы скажите, где в МСК пробок нет и выхлопы далеко ????

ППКС

Думаю, что ПП не самый худший вариант в плане экологии (роза ветров, течение Москвы-реки не "в", а "из").А крупные магистрали есть в каждом районе (ну разве, что, не в Сереряном Бору)..Думаю, надо брать!!А сколько уже приятных соседей нашлось :)! Надеюсь, в скором будущем дружить будем не только виртуально :)!!!

ППКС :)

там карьер раньше был из него песок вывозили, думаю будет оседать это не слухи, встречалась лет в 18 с будущим мужем он там работал, закончили все это не так уж и давно, а мне 30 уже, представляете сколько вывезли оттуда

Из карьера получилась Рублевская зона отдыха.

нет вы путаете это не тот карьер, про то что я говорю это около волоколамки, а вы про тот что за строгино

Мы тоже купили в ДСК квартиру в 3 мкрн. в ТМ25, очень надеюсь, что все у нас будет отлично! Кстати, это совсем новые планировки, только 3 дома еще таких в Свиблово один и в Медведково два, мы съездили в Свиблово - посмотрели квартирки, нам все понравилось, планировки хорошие. Привет соседям:-)

А Вы какую приобрели? Там кажется две башни этой серии, и еще одна из 2 таких секций строиться в Солнцево. Спрашиваю как поклонник и знаток деятельности 1ДСК.

в 1Б

там три таких башни, мы тоже очень хотели, все ждали, когда их в продажу пустят, но так и не дождались, купили ИП46с в 1-ой очереди, немного грустно, что все же не там, но с другой стороны, надеюсь и въедим мы все же быстрее, и по ценам, по которым тм25 выставили, мы бы точно не купили такой метраж, который купили в ип46с а когда выставили квартиры, и я увидела реальные планировки, я еще меньше растроилась, так как когда мы смотрели планировки в существующих домах тм25 на сайте оск, там были потрясные трешки 144кв.м с очень большой темной комнатой, считай черверки с одной комнатой темной, а в ПП уже несколько другие планировки, как говорит мой муж - надутые п44т http://www.osk.ru/plannings/?lang=rus&s_id=129 (на сером квадратике верхняя справа, мы потом поняли, что это из-за того, что там тм25 переходит в п44т, но я думала, что и секции тм25 тоже так же будут "держаться друг за друга) хотя ванная с окном в торцевых квартирах - это мечта

да, мы и взяли квартиру с окном в ванной:-)