Детская комиссия

Мы продаем комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире, у соседей в этой квартире приписан ребенок. Риэлтор говорит, что нам надо проходить детскую комиссию. Не могу понять, почему проходить нам, если ребенок их??? И еще, что это за зверь такой "детская комиссия":)

Комиссия по опеке и попечительству в каждой управе(жуткий гимор). Но вам не нужно, Вам нужно согласие от соседей.

согласие соседей на что??????

У них право "первой руки" на вашу комнату при продаже. Если они отказываются, то Вы можете продавать третьим лицам по цене НЕ НИЖЕ предложенной соседям.

и каким образом выглядит это согласие на продажу? и как его брать??? просто приехать и чтоб они написали, что отказываются или нотариально заверять??? извините, что туплю...просто риэлтор белугой заливает про детскую комиссию...

Про детскую заливается, а про соседское ни слова ??? Меняйте риэлтора немедленно, за некомпетентностью оного. Больше ей ни слова, подойти к руководству, если это агентство, и потребовать. А то наваляет Вам эта дурища чего-нибудь, потом не расхлебаете, Вы же своими деньгами рискуете. Бред какой-то несет, за ребенка должны в любом случае его родители ходить, если Вы ему никто, то с Вами ни одна собака говорить не будет ни о чем. Только ради Бога не вступайте с ней в дискуссии, они имеют обыкновение стрелку на Вас переводить и дерьмо сливать, окажется, что это ВЫ все портите, а она белая и пушистая, и еще ей заплатить надо......Твари они ползучие.....

не, он хороший:) риэлтор, в смысле, и он - он:)

нужно не только согласие соседей, но и разрешение органов опеки!!!что они не против если эту комнату ребенку родители не покупают! - это формальность, но риэлтор прав- детская комиссия это кошмар, особенно когда детишкины права ущемляются....

Даже когда они не ущемляются, там такой ГИМОРРР, что не в сказке сказать. Но это если ребенок - собственник, если просто прописан, не надо.

а ребенок как раз собственник, их часть квартиры приватизирована на его мать и самого 14 летнего подростка

Тогда надо тащить в эту комиссию и маму и подростка. Подросток напишет все сам но в присутствии матери.

у нас такие отношения с соседями, просто пипец...не жили в комнате никогда, они чувствуют там себя полноправными хозяевами...потом сложилось так, что нам пришлось пожить там полгода, это было что-то...интересно как затащить их на детскую комиссию:think

Тогда нотариальное уведомление им посылать. Обратитесь к нотариусу, они знают как это пишется. Потом он вам по истечении месяца выдаст бумагу, что вы официально сособственников уведомляли,но ответа не получили. Это будет вместо отказа соседского для регистрации сделки.

интересно, а в опеку получится послать?

Вот честно-не знаю. Такой ситуации не было у меня. Но в любом случае,мне кажется,нотариус должен это знать,ведь часто дети собственники.Как-то же продают.

Я то же не сталкивалась, но теоретически, мне кажется, что можно и без родителей получить это разрешение от опеки. Ну в самом деле не станет же опека покупать на свои деньги ребенку, если мама отказывается приобрести. Вообще абсурд, опека, что маме разрешение дает не покупать эту комнату?

Ну да. Дебилизм полный! А вот ситуация еще дебильней! Моя сестра взяла под опеку девочку, она ( то есть сестра) единоличный собственник квартиры своей. Так вот опека наложила обременение на все сделки с квартирой, послала уведомление в ЕИРЦ.Как вам?

-

Если ребенок собственник-нужна опека,она позволяет ребенку не покупать эту жилплощадь(маразм! мама отказывается например,денег нет или не хочет,а за ребенка, у которого тем более денег нет,опека разрешает. И плюс к тому у нас в регпалате еще и нотариальное согласие ребенка потребовали.Маразм!

Ой, а правда ведь есть такой маразм. И что делали, как уговорили соседкумаму из-за вас в опеку перется?

Да маму с опекой риэлторы продавца сделали,она тетя не вредная,но регистрацию тормознули, и я потом была вынуждена искать эту маму(они живут в другом месте) и на такси к нотариусу,травя по дороге анекдоты,что бы ей не скушно было...

Дамс это вы удачно, а если вредная попадется, поди наверное не только у мамы надо, а еще и у папы, а если папа тю тю в неизвестном направлении.

Вообще иногда тяжко жить без автомата..... Очень много вредных попадается. Просто вот потому,что от нее зависит,будет нам праздник или не будет,вот она и повредничает... Парочку бы отстрелить-другим-бы неповадно было! Скажете жестоко? Да они довели уже,эти чиновники!

Приведу пример. Я лично выкупала право собственности на долю в квартире у родного брата. В квартире прописаны я и мой сын. Доли были у каждого по 1/3. Ходили в опеку все втроем. Писали заявления: брат писал:" Прошу разрешить продать долю моей сестре". Я писала: "Согласна купить долю у моего брата". Ребенок писал: "Согласен, что моя мама купит долю у моего дяди". Бред и маразм полный. При этом, сначала говорили, что согласие будут рассматривать 1 месяц (а у меня другие документы тогда просрочились бы). Потом стали говорить, а почему ваш брат вам продает, почему он вам не подарит долю. А за сколько продает? Ну и т.д. Какое их вообще дело?