Деньги до регистрации. Знатокам
Н
29 май 2006, 10:36
Покупаем кв. в Москве, у них разъезд на 2 в Подмосковье. В области принято деньги отдавать на момент составления договора под гарантийку, а не после регистрации, как в Москве. Бывали ли у кого случаи расторжения подобных сделок? Во время ли возвращали деньги? Как застраховаться?А то будут потом по тыще в месяц отдавать.
29 май 2006, 11:45
Из личного опыта. Арендуете ячейку в банке, в момент сделки закладываете туда все денежки и прописываете в договоре доступ к ячейке по результатам регистрации сделки в Регпалате: либо сами забираете деньги, если сделка срывается, либо продавец имеет доступ к ячейке, если все нормально (в нашем случае они предъявляли зарегистрированный договор К-П).
29 май 2006, 11:54
Смотря, как будете оформлять московский договор, если как обычно (с пунктом расчета после регистрации) то это попадалово. Тормазятся сделки на регистрации достаточно часто (1/100), можно даже специально арест наложить во время хода регистрации.
29 май 2006, 13:36
3 раза перечитала ваш пост, ниче не поняла
Н
29 май 2006, 13:38
Т.е. для страховки, нужно чтобы в договоре нашей покупки Московской кв. был такой же пункт как при покупке в Подмосковной "расчет произведен на момент заключения дог."?
Anonymous
29 май 2006, 13:46
надо проверять документы и людей. У нас будет такая ситуация и я очень надеюсь убедить и найти людей которые смогут отдать деньги после заключения договора. так как фирмы продающие новостройки бронируют квартиры на мин срок около недели и все. а цены могут поднять в любой момент.
29 май 2006, 13:59
да, это обязательно, если идете таким путем. Только это неахти какая страховка, ну уж покрайней мере видно что деньги переданы не под чесное слово.
Н
29 май 2006, 16:40
Подскажите еще, ПЛЗ, а сумму тоже лучше указывать реальную, а не по БТИ?И в гарантийном письме должны быть какие-то особенности?
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Дом \ Квартирный вопрос