Отмена сделки - какие расходы возмещаются П-лю?
13 июн 2006, 09:19
Отменилась сделка накануне подписания договоров. Подскажите, плз, какова практика: возмещаются ли покупателю расходы на: проверку, оплату справок ПНД-НД, доверенности и пр. В предварительном договоре пункт об оплате продавцом расходов есть. В основном за проверку денег жалко:)
13 июн 2006, 10:09
Если это оговорено, то возмещаются. Но еще же зависит от того, по чьей вине отменилась сделка, и кому были нужны эти справки. Если - Ваша инициатива, то никто ничего не вернет.
13 июн 2006, 10:57
В предварит. договоре оговорено. Отменил все продавец, по непонятной причине, и до этого дважды сроки переносились по вине продавца. Т.о. мы потеряли месяц времени и немеряно нервов:( И наших первых покупателей, кстати. Так что хотелось бы отыграть пообольше. Какова, интересно, практика по возврату за проверку? Ведь все стороны сделки в курсе, что покупатель безусловно ее делает.
13 июн 2006, 11:17
что именно прописано в договоре? (вопрос в том как вы будете подтверждать понесенные вами расходы на проверку, оплату справок ПНД-НД, каким документом?)
13 июн 2006, 12:06
Надо читать Ваш договор. Сомневаюсь, что там прямо так написано : "В случае отмены сделки по вине продавца, продавец возвращает покупателю сумму, потраченную продавцом на проверку документов". Нет ведь? Продавец может сказать - Вы проверяли, Вам надо было, к сделке эти справки не нужны.
13 июн 2006, 12:13
да даже если прописано этой фразой, как сумму расходов подтвердить? вернуть можно только все что подтверждается документально.
13 июн 2006, 12:53
А мы(агенты) сколько проверок делаем, сколько расходов несем? И если сделка сорвалась, не важно по какой причине, платим из своего кармана, и ничего.
13 июн 2006, 13:42
интересно, сколько стоит проверка вообще-то? каковы минимум и максимум?
13 июн 2006, 13:45
Так Вы ж платили? По-разному может стоить, смотря что брали.
13 июн 2006, 13:53
от бесплатного, до 10% от стоимости квартиры.
13 июн 2006, 14:07
Бесплатно... ну, ты даешь! Мне никто ничего бесплатно не делал. Самая элементарная справка от 50уе. А сколько таких, если цепочка, да на каждую квартиру в этой цепочке. И вот она хлоп, и развалилась. Клиент ушел, расходы, по не совершенной сделке, повесили на тебя. Причем суммы не детские, начиная от 300-500 уе. Клиент почему то думает, что расходы несет агентство, а не агент. Конторе пофиг, она берет свои проценты, а все расходы возмещает конкретный человек - агент. Поэтому я и хочу свалить.
13 июн 2006, 13:39
совершенно верно - увы:)
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Дом \ Квартирный вопрос