Реально ли быстро найти своб. 3-ку в Москве?

Задались поиском 3-ки, хотим поменять свою 1-ку с доплатой. Район хотим тот же СВАО. В агенствах говорят 2-3 месяца минимум. Неужели так плохо с 3-ками?

Думаю, сложно. Трешки обычно продаются по альтернативе.

Свободные 3-ки, как, впрочем и другие квартиры на порядок дороже.

Расчитываем на 120, максимум 150 + наша однушка

Я так прям и не скажу Вам при всем желании. Трешки разные бывают, (метраж, район, и т.д. и т. п.), да и однушки тоже.

Отрадное 39/19 кухня 8,5 Нужно Отрадное/Бабушкинская от 75 общ, кухня от 9

Соседи :-) Да вроде все нормально по деньгам, если нет привязки к конкретным домам, все получится. Опять же, если будут свободные трешки вообще. Но все равно - поиск покупателя на Вашу, поиск трешки, сбор справок, проверка, оформление - при всем желании не меньше 1,5 месяцев.

Доплаты нужно будет 150-160. Свободная трешка стоит в этих районах около 300. Реально может быть и дороже. Сами не сделаете.

Как считаете лучше самим морочиться или ч/з агенство. Звонили говорят за услуги 4-6 т $ Друг сам риэлтор но по г.Реутову говорит вообще лучше риелтора частного найти или вообще самим. Но у нас времени свободного "0" и опыта "-":( .

С трешками не плохо,даже наоборот,их таки не мало на рынке, но вот со СВОБОДНЫМИ действительно проблеммы, так как трешки в основном идут на разъезд, то есть в них проживает семья, где все друг другу надоели(это как правило), поэтому то нет свободных трешек.

Вы прямо открыли всем глаза на истинную суть вещей!

Слово "проблема" пишется с одной буквой М.

Есть свободная трёшка, 80 кв.м., пешком от м. Автозаводская, тихое зелёное место, сталинский дом с ж/б перекрытиями, на 1 этаже, светлая, потолки высокие, распашонка.

А вот на первые этажи спрос пониженный, посему то она и есть...:):):)

Тем не менее люди её довольно активно смотрят, значит, купят. Думаю, своего покупателя недолго ждать осталось.

свободных квартир вообще мало - у меня подруга продает трешку в Жулебино и не может найти свободную двушку в Нагатино - говорит уже не смешно - одни альтернативы...

Как считаете лучше самим морочиться или ч/з агенство. Звонили говорят за услуги 4-6 т $ Друг сам риэлтор но по г.Реутову говорит вообще лучше риелтора частного найти или вообще самим. Но у нас времени свободного "0" и опыта "-" .

Сами не справитесь, а если и справитесь, потеряете кучу времени, денег и нервов!

Ну так эти деньги для вас будут вертуальные, вы же не из кармана их будете платить, а по сути покупатель вашей квартиры принесет их агенту. Да и без комиссии кто же работает??? Все мы , не зависимо от профессии, получаем за свой труд определеную зарплату.

А Ваша профессия - "вертуальный" риэлтор?

Решать и выбирать Вам. Потратив деньги на услуги агентства, Вы сэкономите свои время, силы, нервы, здоровье. Или Вы сэкономите деньги, потратив всё вышеуказанное. А так, чтобы у Вас всё было и за это ничего не было, в жизни не бывает, к сожалению. При отсутствии свободного времени и опыта однозначно советую искать опытного риэлтера. Если частного, то по рекомендациям хотя бы трёх его клиентов, один из которых должен быть Вашим давним знакомым. Через крупное агентство выйдет дороже, через мелкое - дешевле, но здесь Ваши интересы и права будут защищены договором с агентством и возможностью пожаловаться руководству агентства и сменить риэлтера в случае, если его работа и отношение к ней Вас не устроят. Лучше выбирать агентство, где Вам предложат гибкие договорные условия, где можно найти компромисс при заключении договора, отражающий Ваши интересы, а не исключительно интересы агентства, где Вам выделят опытного риэлтера, а не стажёра. Ну и при беседе прислушайтесь к своей интуиции и жизненному опыту, чтобы понять, насколько честны и порядочны люди, которым Вы доверяете представлять свои интересы при столь значительной сделке.

мы через МИЭЛЬ покупали. много им "отвалили", но они сами договаривались со сложными продавцами (там ессно была альтернатива, причем с исподвыподвертом), проверяли в обход них подлинность документов/справок. Подобрали вариант за НЕДЕЛЮ !!!! короче, я довольна. причем одно из предложений было от др. ОЧ. уважаемого агентства (не хочу называть название). так только наш агент обнаружил, что хозяин на учете в ПНД !!! а мы уже залог вносить собирались... хотя моя сотрудница сама покупала двушку - экономия приличная, но геморра со всеми инстанциями... + через СБ банка и знакомых "пробивала" продавцов. так что вам решать

А что такое альтернатива? Везде это слово.

Продажа квартиры с альтернативной покупкой - люди продают свою квартиру и ОДНОВРЕМЕННО покупают другую на эти деньги.

спасибо. Мы тоже так хотим, только не знала, что это альтернатива называется.

Пожалуйста. Так все в основном и меняются. :-)

А у нас скорее всего со временем будет свободной трёшка... Только вот вокруг этой нашей квартираки появилось огромнейшее кол-во новостроек :-( Боюсь, цена упадёт ниже поинтуса :-(