Внешторгбанк

Кто-нибудь брал ипотечный кредит во Внешторгбанке?

А как же???

дают они его запросто, только думают долго, но требования к квартирам у них очень сложные

требования к квартирам адекватные

Провела 3 ипотечные сделки через Внешторгбанк: первая прошла в 2003 году. С тех пор требования как к заёмщикам, так и к покупаемым квартирам (теперь разрешены даже покупка по цепочке и оформление не за полную стоимость) Внешторгбанк стал предъявлять более мягкие. Даже без формы 2НДФЛ можно кредит получить. Небольшие, вполне решаемые проблемы и накладки случаются почти на любой сделке, всё зависит от человеческого фактора, ведь участников сделки обычно немало. В целом покупатели-заёмщики Внешторгбанка получали то, что хотели и были довольны выбранным банком, выбранной квартирой и моей работой. Кстати, 20 июля у меня пройдёт четвёртая ипотечная сделка во Внешторгбанке. Внешторгбанк - не единственный банк, с которым я сотрудничаю по ипотеке, но он - один из лучших, на мой взгляд.

вчера звонила им,общалась.дают с большим трудом,да и агенства тоже инфу эту подтверждают,говорят абсолют банк неплохо дает.

Я не в Москве, у нас нет абсолют банка.

такой "древний" игрок рынка, не особо заинтересован в новых клиентах. Условия "жесткие", навстречу не пойдту. В общем оч. консервативный банк. Сотрдница на работе брала у них ипотеку 4 года назад, а сейчас ее перевели в Внешторгбанк 24 (не понятно почему) так вот там теперь ей необходимо ежемесячно писать заявления чтобы ее деньги поступали на нужный счет.

Гы-гы... Людей в заблуждение не вводите,сначало тему изучите,потом отвечайте на вопросы - недоучка от недвижимости...

да ладно, они даже без 2 НДФЛ кредит одобряют

Внешторгбанк или Внешторгбанк24? Просто у нас жестче условия, чем в Москве.

внешторгбанк на сколько я помню, но могу и ошибаться, потому что в результате кредит взяли в другом банке

Мы взяли 2 недели назад. Лучше брать в ВТБ-24 - все очень быстро, четко, заявление рассматривают 2 дня, одобрение квартиры+оченка+страховая - за 4 дня. Идут на уступки, конечно не в ущерб себе, но лишний пункт в договор вписать могут. А простой ВТБ (не 24) - это СОВОК. У нас там сделка сорвалась в сентябре из-за их менеджера. Не связывайтесь с Юлией Рябовой.

Спасибо. А можете подробнее рассказать про перв.взнос, про затраты на кредит, про потраченное время.

Первонач. взнос - не менее 30 процентов (кажется), рассмотрение заявления на кредит - 1200 рублей. Далее, если дело дойдет до сделки, платите за каждый чих - у нас цепочка из 5 звеньев - заплатили в день сделки за оформление документов и открытие счетов-ячеек окю штуки баксов. Плюс оценка 100 баксов, поюс стразовка 2 штуки с хвостом... сколько еще платить - не знаю. Так что готовьтесь к тратам. По поводу времени я написала - рассматривают все оч. быстро, долго квартиру искать. Если что - спрашивайте.

30 %, так много:-( У них на сайте написано, что 5%. Надо идти узнавать, конечно. А какую они сумму дают? Какую посчитали нужным? А если этого мало, нельзя договариться на большую сумму? Просто у меня есть приличная сумма на первоначальный взнос, доход неплохой (для нашего региона), а считаю на их сайте на калькуляторе, а кредит они мне маленький могут предложить.

Банальность фраз не восхитИт значенья и сквозь анальность изрекаемых словес пытливый ум не зрит предназначенья и мест достойных в золотом ряду повес! З.Ы. Вы не интересны мне - увы!!! вы действительно "сЕРАЯ..." с маленькой буквы "с"

А для чего Вы два раза одно и тоже повторяете?

Ну что же вы ругаетесь? Я новенькая на этом форуме, не знаю кому верить - риэлтору или его "противникам". Тем, кто ответил по теме, спасибо.

По моему по одному стишку этому можно сделать вывод, что человек(риэлтор) неадекватен. Какие еще доказательства Вам нужны?

ну, может это стиль общения такой? Вы не злитесь, я ничего плохого же не спрашиваю!

А где Вы у меня тут злость увидели? Я вполне добродушный человек.Спросили-ответила.Без всякой злости.

Извините,если неправильно поняла что-то.

Риэлтор, когда не опускается до евских дрязг, в 95% случаев отвечает по делу. Имхо. Ну а стиль общения - и так все очевидно. Это я не комментирую :)

Видимо следует обратиться к истории человечества. У нас ведь как? - гениев всегда распинали (гнали,убивали и т.п.) Сами припомните:даже те из имен, которые на слуху, - Галилей, Коперник,Пушкин. Ну а о Христе все знают!!! Может это тот случай???

Вы что - себя уже с Христом сравниваете?! Вот уж, правда - ничего святого у человека! ЗЫ Иуду тоже все знают.

Тому, кто в теме !

Ну ты то явно здесь не в теме,проходи мимо

что за треп. человек дело спрашивает,а вы опять все на личности переходите. не надоело?

Мы брали у ВТБ-24, единственный минус - долго давали одобрение на кредит, квартиру одобрили сразу же, в общем, все понравилось.

А давно Вы брали? И подробнее можете рассказать об этом?

Одобрение получили 06 февраля, на сделку вышли 6 апреля... Квартиру искали сначала с агенством, в итоге нашли сами. Кстати, одновременно с нами знакомые брали кредит в городском ипотечном на такую же сумму - у них накладные расходы (страховки, комиссия за выдачу кредита и т.д.) оказались процентов на 40 больше... Радует также что с серым доходом на 7 лет ставка все равно 9,8%.

а Вы в чем брали? в рублях? а размер первоначального взноса сколька %?

Мы брали в баксах, с первоначальным взносом 15%, когда вышли на сделку его снизили до 5% (на вторичку). Кстати они при рассмотрении считают точно также как на калькуляторе на сайте.

Скажите, пожалуйста, каким образом Вы подтверждали доход? По 2-НДФЛ? Или как-то можно обойти этот пункт. Прямо беда. Деньги есть, но практически везде нужна эта справка. А где не нужна справка, первоначальный взнос не соответствует набранной нами сумме :)

мои покупатели взали кредит в этом банке, все нравится, все довольны:)

брать имеет смысл в ВТБ-24 - это розничное подразделение ВТБ. условия одни и те же. только процедуры ВТБ-24 "заточены" под обслуживание физических лиц. поэтому получается быстрее и проще. особенно, если выбор между сбером и ВТБ-24 :)

ппкс.

спасибо всем, кто ответил.

а еще такой вопрос. если я куплю квартиру только на себя, когда я стану ее владельцем - после полной выплаты кредита? могу ли я кого-нибудь прописать туда сразу после покупки?

Владельцем Вы станете сразу после покупки, но квартира будет с обременением, это будет написано в свидетельстве. Прописка - по согласованию с банком.

интересно, как банк относится к такому? если я беру кредит на себя, собственник тоже я, прописать хочу своего мужа, с которым мы не расписаны, как это- получится?

во-первых в кредитном договоре у нас сразу стоял пункт "с собой прописываю _______________ (фио)" а если что-то меняется уже после кредитного (жизнь-то идет), то пишете заявление кого хотите прописать, и человек пишет заявление что выпишется по первому требованию банка. Банк проверяет, дает согласие. Ну или не дает, что сомнительно, имея на руках обязательство человека выписаться...

спасибо большое за ответ! это Вы именно во Внешторгбанке брали?

нет, в Нац. Резерв. Банке (кредитное подразделение у них называется Национальная Ипотечная компания)