кто в курсе актуальных цен по квартирам?

Вопрос, конечно, дурацкий, но отчаялась. Задумали покупать квартиру , но пока оформляем разные документы для того, чтобы идти в банк, пытаемся по ценам сориетироваться (чтобы знать хоть какой кредит просить). Если открыть "Из рук в руки", то там такой спектр! и по объявлениям непонятно, что реально, а что с подвохом. Может кто сейчас в активном поиске или риелторы помогут - основные требования к квартире: вторичка, 2 комн., не 1 этаж, с балконом или лоджией, общая площадь от 50 кв.м, кухня - от 8. До метро максим. 20 мин пешком. Т.е. нужен вариант, когда добраться можно и пешком, а не только транспортом. Расположение - юг, север, северо-восток. (восток и юго-восток не интересуют, а запад дороговат). Сколько это может стоить? учитывая, что покупать будем с ипотекой. Интересует диапазон. Спасибо заранее!

От 180 тыс., но реальнее от 190.

Цена на такое жильё на вторичном рынке в Москве будет зависеть от состояния квартиры и конкретной удалённости от центра, от станции метро, а также от ландшафта, окружающего дом и квартиру и ещё от многих факторов (свободная квартира обычно стоит дороже альтернативной, квартира с первичными документами может стоить дороже квартиры, в истории которой есть наследство и т.д. и т.п.): от 180 долл.США и выше будет цена такого жилья. + Учтите, что ежемесячно цена жилья в Москве растёт примерно на 3%. Советую просить у банка максимальную сумму кредита, т.к. осень не за горами, а осенью цены на жильё традиционно растут быстрее обычного. Кроме того, взять меньшую сумму, чем было ранее согласовано с банком, обычно не проблема, а вот больше оговоренного банк вам вряд ли выдаст.

Я тоже ищу 2-ку правда в ЗАО, СЗАО, ЮЗАО - средняя цена 250-280, за меньшие деньги обычно не проходит по ипотеке.