Можно ли купить однушку в г. Железнодорожный?

Имеются 80 тыс. у.е. Можно ли купить хоть какую нибудь квартиру за эти деньги?

Если только в 5-ти этажке, может 1-й этаж.

А может подскажете, куда лучше обратиться, в какое агентство? Или проще самим найти?

Ну это Вам решать. Можете и сами, но если опыта никакого в этом нет, то сложновато будет, да и денег не сэкономите, а, скорее, наоборот. Опять же, проверите сами все?.. В крупные агентства в Вашем случае - не советую, денег впритык.

У Вас ипотека или чистая покупка?

Нет, у нас не ипотека, чистая покупка. Я вот и боюст в мелкие агентства обращаться, очень не хочется остаться в дураках... На крупные денег нет, правильно.

Лучше частного риэлтора найдите.

К сожалению, частный риэлтор не сможет досконально проверить юридическую чистоту квартиры в отличие от агентства.

Сможет!

Нормальные частные риэлторы проверяют юридическую чистоту по тем же каналам, что и агентства. ;-)

И что же такого может агентство, что недоступно ч. маклеру?

А частные риэлторы дают каку нибудь гарантию чистоты сделки?

так и агенства ( хоть крупное хоть мелокое) гарантий не дает в 90% случаев, и если какие потом проблемы пошле вас куда подальше

А Вы думаете агентства дают? ;-) Почитайте договор любого агентства, они такие же посредники.

Но они же проверяют как-то квартиру? Если потом начнутся проблемы - получается агентство ни при чем????

Риск при покупке недвижимости существует практически всегда. Вопрос в том, чтобы его минимизировать и не переплачивать за это деньги, правильно? Ни одно агентство не может предусмотреть всех ситуаций, которые могут возникнуть после сделки. Естественно, и ответственность за то, что будет "потом" они нести не будут. Но Вы не пугайтесь, существует масса юридических тонкостей, которые соводят риск при покупке практически к нулю. При каждой конкретной ситуации - свои.

Можно купить двушку в новостройке. Но придется ждать пока ее сдадут и дадут ключи. Как у меня. Купили в феврале, ключи только в понедельник.

Во сколько вам обошаль новостройка? Но мы столько ждать видимо не сможем, маме жить будет негде.

в феврале - 72 тысячи. Сейчас она стоит гораздо больше. Но то что вы сможете однушку купить за 80 - это точно. Причем ждать ничего не надо будет. Главное найти эту квартиру. Рядом со станцией очень приличные дома-новостройки, а вот что дальше - уже не очень. А маму нельзя пока с собой пожить взять?

Да у нас двушка и двое детей, сложновато будет

Млин, ну если потесниться на полгодика, то двушка будет. Вашим же деткам и останется.

Ничего не хочу сказать конкретно про Ваш случай. Но, как не крутите, покупка квартиры на вторичке и вложение денег в новостройку - это все же разные вещи. В первом случае - покупаете КВАРТИРУ сразу, во втором - ЗАКЛЮЧАЕТЕ ДОГОВОР на инвестирование (долевое участие в строительстве). К сожалению, при нашем несовершенном законодательстве во втором случае риск остаться без квартиры и денег неисозмеримо выше.

Да, Вы правы... Спасибо за советы, а то совсем руки опускаются, никогда не сталкивались с куплей-продажей квартир.

Купить квартиру на вторичном рынке моно, но нужна проверка квартиры (документы должны Вам предоставить перед выходом на сделку) В принципе документы на проверку не такие сложные, просто сами Вы их получить не сможете... С новостройками не легче;)) Там надо проверять документы застройщиков и права агенства, которое их представляет (очень часто документы не в порядке..))) В любом случае лучше обращаться к профессионалам, Хотя бы за сопровождением сделки.

Сразу видно, что пишет профессионал :) Как вообще не стыдно заниматься разводкой людей. Если Вы действительно хотите купить квартиру, не слушайте никаких посредников, не тратьте свое драгоценное время и деньги. Мы в свое время тоже положили глаз на Железнодорожный, что могу сказать: чтобы самостоятельно вникнуть в суть вопроса, Вам понадобится буквально два дня. Ничего сакрального в покупке квартиры (о чем любят расуждать люди из МИЭЛей, МИАНов, и прочие такие же проходимцы), нет. Если покупаете первичку - связывайтесь напрямую с застройщиком, если вторичку - общайтесь только с владельцем квартиры. Ему, поверьте, продать квартиру без посредников точно также выгодно, как вам ее купить без посредников. Риэлтор заинтересован только в одном - ни за что не отвечая и ничего не делая, "за подбор варианта" или "за сопровождение сделки", срубить по-быстрому десятку-другую, а к покупателю он относится как к лоху, которого можно и нужно разводить.

А продавцы квартир все офигительно честные! И продают только юридически чистые, идеально оформленные квартиры. ;-) А то, что пишут и говорят, что люди после покупки (пусть даже не сразу) без квартир и без денег остаются - это так, журналисты придумали. Будем сами покупать! Ну и пусть, что даже не представляем, что и как, главное, чтобы наглые риэлторы денег не заработали! Насмешили. :-)

Че-то да никогда не занимались, а квартиру без риэлтора купили, как и большинство моих знакомых. Они и вторичку покупали (проверял банк, была ипотека), и первичку. А не подскажете, чем отвечает риэлтор, если сделка была недобросовестная? Отвечу сама :) - ничем риэтор не отвечает, деньги сгреб и адью. Знаю девочку, купившую вторичку с помощью риэлтора, да, а через полгода выяснилось, что на квартиру имеет право бывшая жена продавца, которая почему-то не была внесена в документы. Да. Деньги-то ей вернули, но что она на них через полгода смогла купить? А риэтор сразу руки и умыл... Знаю кучу примеров кидков крупных агентств. Тоже пишут журналисты, но зачем об этом говорить, если так хочется с лохов срубить бабок по-быстрому?

Млин...Наивная простота.... Удачи вам!

Да уж... :-) Хоть заводи отдельный топик про кидалово на квартирном рынке..