Расходы на покупку квартиры
AD
Anonymous
26 июл 2006, 11:18
Подскажите пожалуйста, хотим купить квартиру, посоветуйте, какие еще будут расходы помимо стоимости квартиры? Оформление документов, вообще проясните, как это происходит и сколько что стоит? И еще про агентства, стоит их привлекать или можно справиться самим (но мы полные чайники в этом вопросе:)
26 июл 2006, 12:46
раз полные чайники привлекйте лучше агента, а то не дай бог и без квратиры и без денег останетесь. Неужели жалко заплатить за работу агенту 1000 долл. но сэкономить нервы, время..да и не потерять сотню тысяч долларов?
Anonymous
26 июл 2006, 17:13
это где вы такие цены слышали? 6-7% и примерно стока же сопрут.
27 июл 2006, 10:01
ППКС (-)
27 июл 2006, 11:48
это сопрут с продавцов квартиры а не покупателей... ыв хоть внимательно читайте о чем вас спрашивают! берут 6-7 % с продажи, а за покупку можно заплатить агенту на руки его комисионные
Anonymous
27 июл 2006, 12:00
а связи материальной продавец-покупатель видимо нет?:) покупатель вполне дешевле на сумму стыреного у продавца мог купить:))
Anonymous
26 июл 2006, 12:52
Еще спрашиваете... Если не знаете ничего - о чем речь-то?! Не слышали чтоли ни разу, как люди без всего остаются? Там ведь столько всего, проверить сами никогда не сможете, даже если квартиру купить удастся. Но лучше ищите хорошего частного риэлтора, денег сэкономите.
26 июл 2006, 12:54
Кроме стоимости квартиры: - банковские услуги (обычно аренда ячейки + допсоглашение о порядке доступа) - составление договора купли-продажи - нотариальное удостоверенеие договора (опционально) - государственная регистрация договора - ускорение государственной регистрации (опционально) Насчет необходимости привлечения риэлтора можно сказать так - можете рискнуть.
28 июл 2006, 14:58
Что значит "можете рискнуть"?
28 июл 2006, 15:12
Это значит что имеет смысл привлечь риэлтора как минимум для сопровождение сделки.
26 июл 2006, 18:07
Если не чувствуете в себе сил во всем разобраться самим, самим искать квартиру и все остальное, а это очень сложный процесс, то лучше берите агента и пинайте его постоянно, а если силы есть, но частично, берите агента только на оформление самой сделки.
29 июл 2006, 20:58
я живу в Украине(Донецк), лучше обратится в агентство- у нас берут 3% от реальной стоимости квартиры за услуги+где-то 100 у.е. обормление всех справок и все. никакого головняка и беготни по инстанциям.
Anonymous
26 июл 2006, 12:56
А стоимость данных услуг, средняя хотя бы... Да, согласна, самим лучше не лезть, а вот за что агентсва берут 5-6% от сделки?
26 июл 2006, 15:17
За подбор варианта, проверку квартиры (и ее истории), согласование условий сделки, проведение самой сделки.
ну-ну
26 июл 2006, 17:12
история квартиры. Это расширенная справка БТИ?:)
Anonymous
26 июл 2006, 18:15
ну-ну, ржунемогу
Anonymous
26 июл 2006, 18:31
И над чем ржете?
Anonymous
26 июл 2006, 18:33
над БТИ, у которого расширенные справки берут
Anonymous
27 июл 2006, 11:00
канеш не БТИ,а ЖЭК иль как там его.(заработалась) где дают выписки из домовой книги. 500 рэ - расширенная стоит, а где-то и за шоколадку можно договорится. кароче пипец важная услуга.
30 июл 2006, 16:27
ЖЭК - это тоже игрушки, уж извините. ;-)
AD
AD
26 июл 2006, 18:28
При чем тут БТИ???
Anonymous
27 июл 2006, 11:01
уже поправилась
26 июл 2006, 18:04
Если Вы в этом не очень разбираетесь и не хотите много платить... можете просто оформить сопроваждение сделки (если конечно у Вас есть уже готовый вариант) Это стоит приблизительно 500 у.е. (сюда же входит проверка квартиры)
Anonymous
26 июл 2006, 18:31
Это где ж это в 500$ входит проверка квартиры? Во всех агентствах говорят, что от 500-1000$ - это вообще без всяких проверок! Так, рядом постоят на сделке за эти деньги. ;-)
Anonymous
26 июл 2006, 18:38
А это, наверное, проверка по расширенной справке из БТИ.
26 июл 2006, 18:43
:-)
Anonymous
27 июл 2006, 11:02
хорош уже остроумить, лучше бы написали что деньги за воздух тырите
Anonymous
31 июл 2006, 00:16
А ты за что деньги тыришь?
Anonymous
27 июл 2006, 11:01
оформление готовой сделки стоит от 1500 у.е.
27 июл 2006, 10:15
Недавно купили квартиру: дали объявление в газету о покупке квартиры, позвонил сам продавец. За оформление сделки тоже платил он, 1,5 % от стоимости квартиры. Мы лишь заплатили госпошлину для регистрации собственности 1000 руб. Вот и все расходы на покупку:). А основные расходы ожидают теперь - надо сделать ремонт.
30 июл 2006, 16:51
Вы в каком городе? ;-)
31 июл 2006, 07:01
Нижневартовск, ХМАО
01 авг 2006, 03:07
именно что
01 авг 2006, 09:26
В Москве все по-другому..
Anonymous
28 июл 2006, 15:23
Покупаем квартиру через Инком, квартира стоит 88 тыс., но мы платим 90 тыс., 2 тыс Инкому плюс около тысячи долларов на оформление документов
30 июл 2006, 15:29
А квартиру вообще Инком продает?
Anonymous
31 июл 2006, 12:46
Да, продают через Инком.
31 июл 2006, 12:50
В таком случае комиссионные уже заложены в цену, их как бы с продавца берут. С покупателя - только за оформление. А здесь - двойные комиссионные.
AD