можно ли купить

Квартиру в строящемся доме чтобы собственность сразу оформить на трех разных людей в совместную или в долевую?

в строящемся доме нет еще собственности, это инвистиция, но прописать, что собственность будет оформлятся на таких то лиц, можно.

Спасибо:)

В строящемся доме купить вообще нельзя, можно заключить договор инвестирования (долевого участия). Можно и на трех разных людей, если будет не против инвестор.

Поясню мысль .Скажем у трех друзей есть некая сумма по отдельности никомо купить самостоятельно ничего не светит, а если всем скинуться вложиться в строительство ,то можно заработать. Сами понимаете если оформить все на одного то и дружба может закончится ,поэтому для душевного спокойствия всех участников хотелось бы все оформить так чтобы все чувствовали себя хозяевами своего вложения.Ато лежат у людей деньги который год копятся и обесцениваются..

Да понятно. :-) Можно, но на всякий случай уточняйте сразу, не будет ли инвестор против.

понятно спасибо:)

Купить можно. (лично занимаюсь продажами и оформлением прав собственности). Если вы приобретаете квартиру в строящемся доме - люой этап от фундамента до гос.комиссии - Вы заключаете или договор инвестирования (договор долевого участия) или предварительный договор купли-продажи квартиры. Если договор инвестирования, то после того как дом построен, квартира будет оформляться сразу в Вашу собственность. Если по предварительному договору - то сначала в собственность юридического лица (Инвестора), а потом через договор купли-продажи в Вашу собственность. Не зависимо от того какой договор Вы заключите, в нем Вы сразу определяете на кого будет оформлена квартира: только на Вас, или на нескольких лиц и в каких долях. Если Инетерисует более подробная консультация - пишите, звоните.

Извините, что не в тему. Ходят слухи, что покупки квартир на этапе строительства вот-вот запретят - на основании того, что слишком много нарушений в этой сфере. А мы планировали этим заниматься, т.к. нужна квартира вместо имеющейся, которую хотели продать. Есть ли у вас такие сведения? И не подскажете ли, у какой строительной компании можно покупать на этапе строительства с наименьшим риском? (Интересует жилье в Долгопрудном и Королеве).

Продажу квартир на этапе строительства врятли запретят. Слишком большой ущерб понесут инвестороы-застройщики (они этого не допустят, тем более много среди них людей из-под небесья). Сейчас принимается много законодательных актов в защиту прав соинвесторов. Что касается строительных компаний, то сроки строительства нарушают ВСЕ (но не всегда). и качество у них почти одинаковое (элитка конечно отличается). При выборе квартиры, надо обращать внимание не только кто строит, но и кто инвестирует, кто продает, какие права есть у продавца, чем подтверждаются, есть ли разрешение на строительство, внесен ли инвестиционный взнос Инвестором-продавцом, внимательно изучить документы (особенно договор), которые предлагают подписать. Если покупаете через риэлтора, проверить основания продажи квартир им (например Агентский договор с перечнем квартир, отданных риэлтору на реализацию). Не лишне потом созвониться с самим инвестором и поинтересоваться судьбой квартиры и заключенного договора, срока строительства и оформления квартиры в собственность. Риэлторы часто сокращают все эти сроки, скажешь правду- покупатель испугается и не купит.

В этом случае вам никто ничего не гарантирует. Мы купили в фирме, которайа работала 10 лет и договор с Правительством Москвы был на снос 10 домов и стр-во новых. А на нашем доме сорвались.Получили мы свою к-ру через 4 года и через суд. Спасибо, префектура без застройжика сдала дом в эксплуатацию. А соседний корпус стоит с виду готовый, а когда сдадут- неизвестно, а рйадом вместо 7 подьездного 17 этажного корпуса вообже котлован. А мы все покупали 4 года назад в весной 2002 , а обезцали построить в 4 квартале 2002. Покупали по 700 д. за метр, а теперь через суд и эти деньги не могут получить. И что на них куришь? Лично знаю семью с 2 детьми, которая продала квартиру, вложилась в наш дом и 4 года жила у родителеы. А если бы в соседнем доме купили, то лет через 10 мочет и получили бы. и непостроеных и проданых полностью домов у фирмы 4. И непостроит. Ходили и на митинги и пис;ма писали до Путина (с транслита)