Продать по прописке

У меня есть гостинка - 14 кв. коридор-кухня, туалет, комната (в комнате встроенная кладовка). При желании можно переделать в очень маленькую квартиру с душевой. На нее имеется городской ордер. Соседи предложили купть у меня эту комнату, соединить себе две. Я очень даже за, так как надоело платить квартплату, следить (она на другом конце города и т.д.). Бросить совсем, т.е. отдать гос-ву не поднимается рука, так как какая-никакая, а собственность, тем более, что за свою квартиру я плачу ссуду и лишние деньги мне не помешают. Вопрос в том, как все это оформить, т.к. квартира не приватизирована. Дои когда-то принадлежал автопарку, т.е. являлся ведомственным общежитием. Но моя комната - из фондов города, и я, наверное, единственная, у кого есть ордер. Приватизация возможна, но только через суд. Хлопотно и долго. Узанала, что могу прописать к себе эту соседку под видом родственницы, а сама оттуда выпишусь, весь вопрос, как переоформить ордер? Понимаю, что это не совсем законно, но другого выхода пока нет (кроме долгой и хлопотной приватизации комнаты). Дом на приватизацию не отдают, так как бывшая комендантша спалила весь архив с ордерами. Сейчас пытаются восстановить, но это почти нереально, как я уже писала ордер сохранился только у меня, так как был на руках. Короче, может, кто подскажет, как продать по прописке? буду очень благодарна.

В муниципальную квартиру прописать можно только близких родственников, да и то, если метраж позволяет (кроме детей). Думаю, что другого выхода, как приватизировать и продать, у Вас нет. Не хотите сами этим заниматься - наймите агента.

такое обычно делается через фиктивный брак. ваш с мужем соседки или вашего мужа с соседкой или как-то иначе, чтобы покупатель мог зарегистрировать брак с тем, кто прописан в вашей комнате. потом вы прописываете "супруга" а сами выписываетесь и через некоторое время разводитесь. но это все весьма рискованно.... как для покупателя, так и для продавца. не советую!

Я думаю, это займет не меньше времени, чем приватизация. ;-) Да и фикция - на лицо.

но это, если нет несовершеннолетних детей, легко и нанимать никакого риэлтора не надо.

почему нет, Лужок допускает обмен собственности на неприват. Мосжилкомерц занимается, только не уверена что подставные площади сейчас практикуются.

Я так поняла, что они не в Москве.

ааа, тогда да

В мосжилкомерц позвоните, они скажут как поступать.