Вопрос по налогам

Ситуация такая. У нас однушка, собираемся покупать двушку, на разницу берем кредит ипотеку. Вопрос 1. Продавая свою квартиру и покупая бОльшую, мы должны платить какой-то налог за проданную свою квартиру или нет? (квартира принадлежит мужу и является единственной его недвижимостью) Вопрос 2. Хотим вернуть подоходный. У мужу белая зп. Возврат будет составлять 13% от полной стоимости двушки, или 13% от разницы между 1-кой и 2-кой? Вопрос 3. Если продавец 2-ки захочет занизить стоимость квартиры (в договоре), значит ли это что мы не сможем в полной мере вернуть подоходный, т.е. мы его будет возвращать с заниженной стоимости? Заранее спасибо за ответы и сорри, если допустила какую-то ошибку в терминологии, старалась объяснить, что хочу на пальцах :)...

Отвечу по пунктам: 1. Налог вы платить не будете, если квартира в собственности более 5 лет (так было 3 года назад, когда мы продавали свою). Или стоимость менее 1 000 000 рублей кажется. По истечении календарного года, чтобы получить имущественный вычет вы должны подать налоговую декларацию, справки о доходах и документы подтверждающие сделку продажи и купли квартир(договор купли-продажи, передаточный акт, свидетельство на право собственности, документы о передаче денег, и то что касается ипотеки) в налоговую инспекцию по мету прописки. А также напишите заявления на предоставление вычетов (имущественный на купленную квартиру и на доход от продажи имущества на проданную). 2. Возврат будет составлять 13% от стоимости двушки. 3. Если продавец захочет занизить стоимость, то и возврат будет с заниженной стоимости. Я бы не соглашалась.