Перепланировка (ипотека)
AD
Anonymous
27 сен 2006, 10:08
Подобрали квартиру, покупаем по ипотеке. Но там вырезана часть воздухоотвода. (Он функционирует, вырезана только часть). Будут ли у нас с этим проблемы, разрешат ли нам покупать такую квартиру? Кто сталкивался?
27 сен 2006, 10:22
если восстановите то не будет. практика показывает, что банку по большому счету нет ни какого дела до перепланировок. они обяжут Вам ее согласовать. а согласовать это не реально.
Автор
27 сен 2006, 10:25
Восстанавливать когда? Разрешение на сделку нам дадут?
27 сен 2006, 10:34
Эти вопросы нужно задавать банку. если Вам понравилась эта квартира, почему бы сейчас не объединится с настоящими хозяевами и не восстановить короб?
Автор
27 сен 2006, 10:40
А им-то это зачем? Квартиру сейчас продать - не проблема.
27 сен 2006, 10:41
Не надо ничего восстанавливать! Дадите взятку оценщику и он в отчете не укажет, что короб частично отсутствует. Они в половине случаев сломаны. Зачем Вам его восстанавливать, места на кухне меньше станет, тем более, что воздуховод не нарушен.
автор
27 сен 2006, 10:51
А взятку - это сколько? Мы же должны аванс вносить, а вдруг не получится и мы аванс потеряем?
27 сен 2006, 11:06
У нас риэлтор договаривался, по-моему, 300 долл. Ну конечно хозяева должны быть в курсе, может вы их уговорите пополам. Если вы заинтересованы в покупке именно этой квартиры, то придется заплатить :( А аванс Вам должны вернуть если банк квартиру завернет, только это должно быть оговорено как-то - посоветуйтесь с риэлтором.
28 сен 2006, 09:28
1.никаких взяток ни разу не платил,всегда так договаривался 2.в договоре аванса пишите, что в случае отказа банка, аванс возвращается в полном объеме 3.в зависимости от банка перепланировка может рассматриваться, так что узнайте у своего банка требования к этому.
27 сен 2006, 11:14
удивительно.
27 сен 2006, 11:19
А что конкретно Вас удивило?
27 сен 2006, 11:29
Ваш перрвый пост в этом топе.
27 сен 2006, 11:37
Ответ очень конкретный :)
27 сен 2006, 11:38
:)
AD