Помогите разубедить маму!

Такая ситуация, что мама свою квартиру сдает, а снимает другую, по дешевле, на разницу живет. Сейчас в новом поиске квартиры, живет пока у нас. Она хочет без посредников, с этим туго. В основном вся инфа по агентствам. Говорю, давай через агентство, она говорит, что дорого. Я ей говорю, что хрен с ним с процентами, зато найдут быстро и все-таки будет стабильность. Она не хочет переплачивать. Хотя посмотрев объявы от частников - цены они на свое жилье загибают чуть ли не в два раза. Через агентства все-таки дешевле в итоге получается. Как мне ее убедить? Она боится, что ее обманут.

Заблуждения: 1. Что через агенство стабильнее-это не так, агент просто посредник, который единовременно хочет зароботать деньги. О стабильности речи не идёт, то же самое, что и хозяина сами снимете. Хозяин-барин, может отказаться сдавать , что Вы снимете напрямую, что через агенство. 2. У агенства цены дешевле. Это не так. 90% всех квартир сдаётся через агенства, цену устанавливают хозяева, конечно агенты могут подкоректировать с хозяивами цену в зависимости от рыночных условий. 3. Быстрее через агенство. В чём то Вы правы, быстрее получится, но не надо обращаться в одно агенство и сидеть ждать у моря погоды. Большинство агенств пользуются единой базой типо cian.ru можете сами просматривать каждый день и найдёте подходящий вариант

да, Вы абсолютно правы. Через агенство - стабильнее. ХА-ХА-ХА!!!! никакой стабильности. да и еще такое вытворяют, послушаешь людей, волосы на голове шевеляться.

Могу прикольный вариант подсказать :). У меня знакомый так через агентство искал. Т.к. агентство получает стоимость месячной аренды, то им невыгодно сдавать дешевле. НО. Можно договориться лично с агентом, что вы ему заплатите фиксированную сумму (чуть больше средней аренды кваритры, которую вы ищете), если он вам найдет квартиру лучше/дешевле (часть он отдаст в агентство, часть себе заберет). Этот мой знакомый в итоге нашел квартиру на 150 - 200 баксов дешевле, чем средняя стоимость аренды такой. Мало того, так есть большая вероятность найти именно того, кто только что начал сдавать (впервые) квартиру, причем сдает ее просто потому, что она именно сейчас пока не нужна. А это очень удачно, т.к. обычно цена чуть ниже и требования мягче.

так частники скорее обманут, чем серьезные агенства

что мешает этим же частникам сдавать через агенство.Везде есть уроды.Договор-все фуфил!Знакомая сняла через агенство кв-ру,заключили договор на год об определенной оплате,так хозяйка через 2 месяца требовала повышения,согласились(т.к. не на много).Опять 2 месяца и снова повышает.Знакомая в отказ,мотивируя договором.Через неделю из кв-ры пропадает стиралка и хозяйка тут как тут:валите отсюда или ментов вызову.Вот вам и серьездное агенство.Надо чтобы хозяин человеком был!

Частникам мешает обратиться в агенство тоже самое, что и соискателю, то есть оплата работы агента 100% и также боязнь быть обманутым. Разъясните такую ситуацию. Вчера договорились с одним встретиться у подъезда дома в 20.30, где предполагалось снять комнату. Мама конечно боялась, поэтому с ней поехали мы с мужем. Подходим к подъезду, ждем. Через минут 7 звонок на мобильный, и этот мужик говорит, что залог за комнату уже внес и комната сдана, встреча отменяется. Кстати перед выходом мы созванивались, мы сказали, что выходим, он сказал, что хорошо. Вот такая неприятность. Промотались только зря. Еще одна фигня в копилку мамы о том, что агентства это лажа. Ну надо же, первый раз поехать и такая фигня, ну было бы хоть на 3-ий раз что-ли! Я еще подумала, может он из-за угла посмотрел, что нас трое и решил не связываться, а до этого знал, что мама-пенсионерка, да еще с деньгами приедет, вот что напрягает. Кто знает скажите, это обычная ситуация или все-таки странно.

Арендодатель не платит ни копейки. Именно по этому очень мало предложений от частных лиц. Стоит арендодателю позвонить в 1-2 агентства, как тут же его засыпают звонками агенты и ведут своих арендаторов пачками. Очень часто случаются такие казусы, что кто успел первым приехать, того и тапки, особенно если квартира недорогая. Агенстства своих квартир естественно не сдают, все это перехваченные предложения частников, в этом и есть их работа. Ну может еще договорчик у них пограмотнее составлен. Естественно мама в чем то права, квартиру лучше снимать на прямую, если можешь сам разобратся в документах и договор подписать, только вот найти предложение, очень непросто.

не поняла Вы имеете ввиду найти предложение сложно,т.е сдать без посредников сложно?Тут полно желающих снять и не обязательно,что все неприличные люди,по крайней мере не хуже обращающихся в агенство.

Снять сложно.

Согласна с этим.

платит только квартиросъемщик

Мы и сдавали и снимали. клиентов на свою квартиру и квартиру нам нашли сами.Обращались в агенства-только зря потратили массу времени.После двух звонков с предложениями СОВЕРШЕННО не того,что ищешь вообще теряют к тебе интерес.Причем это не только мое мнение. Хозяева у которых мы в итоге квартиру сняли тоже пробовали сдавать через агенство,но в итоге тоже пришлось искать жильцов самим.Ну вот они нас и нашли:)

Вся загвоздка в том, как найти. Вся инфа заполонена агентствами. Очень сложно найти частника. Правда наметки уже есть, вроде тетенька одна нашлась, говорит с 1 февраля. Там видно будет, 100% еще неизвестно.

в чем сложность-то? киньте объяву в Недвижимости тут, и квартиру вашу с удовольствием снимут!

Так нам надо комнату снять. Квартиру у нас уже впервый день урвали!

а комнат, что, мало сдается? Посмотрите сайт cian.ru, там полно этого... И комиссия от 50 процентов.