Подскажите: какой % риэлтору?

Мы продаем 1-ку покупаем 2-ку (или договор мены с доплатой)...вариант подобран. Нужно помочь в сборе доков и в регистрации сделки.+ составление "красивого" договора займа на оставшиесю сумму. Какой % в данном случае уместно платить риэлтору?

Если речь идет о чистом оформлении то риэлтор вам не нужен обратитесь в коммерческий регистрационный центр, обойдется все вместе с регистрацией и пошлинами тыс 20рублей. Если все таки надо риэлтерское сопровождение, авансы, проверки, организация и согласование сделки, то тыс 30-35руб риэлтеру + сам процесс (договора, регистрация, доверенности и тд)

Риэлтор будет работать за 30-35 тыс. руб. ??? Не верицца чёй-то :-)

На сопровождение? Да там работы поминимуму, с радостью и сама бы взялась.

то есть если самому найти покупателя и квартиру, а остальное сделает риелтер, комисионные будут не 5-10 тыс, а всего 30-35 тыс р?

На полностью готовый вариант, конечно

полностью готовый- найти себе и покупателя?

А как вы себе без него сопровождение представляете? все связки и просчет рисков стоит в работе риэлтера денег, а рядом постоять стоит мало. Вот если у вас все готово надо только бумагами позаниматься да согласовать по мелочи уже согласных, тогда это и есть сопровождение.

риэлтерское сопровождение, авансы, проверки, организация и согласование сделки, то тыс 30-35руб риэлтеру -вы писали, значит согласовывает авансы и сделку все риелтер?

это все техническая сторона, а договоренности ваши и за склейку всей сделки ответственности нет, оплачивается техническая работа. Во всем перечисленном нет практически настоящей работы риэлтора, вообщем то там только юридическая и по технике сделки.

Пойти чтоле в риэлторы?...

а почему нет?

Зачем вам риелтор? Обратитесь к нормальному юристу, 750 - 1000$.

А кто должен оплачивать за скорость сбора документов для продажи квартиры. Мы договорились с риэлтором на 3% от квартиры, а вчера она:"Мне надо 15 тыс для БТИ, и 15 тыс еще куда-то, так как срочно, а не срочно, ждать 2 месяца.Это из нашего кармана или нет? Мне спросить неудобно.

из вашего, только суммы какие то странноватые.

+1 за 15 тыс можно пять ускоренных бти заказать.

Фигня какя-то. Соседка наша занимается оказанием риэлторских услуг.Предложила нам купить в нашем же доме большую квартиру , она хотела купить сама, но какой-то облом с деньгами вышел. Вот она нам сказала, что перед людьми ей неудобно, они хотят срочно продать, а нам тоже хорошо, мы расширимся. У людей действительно сроки поджимают, так как они за границу уезжают, ну мы решили ввязаться в эту авантюру. Соседка, сказала, что возьмет с нас по-дружбе всего 3 % за оформление всех бумаг, а теперь выясняется, что документы в БТИ и еще куда-то делают 2 месяца, и что-бы усорить процесс надо заплатить 15 и 15 тыс, тогда за 2 дня сделают. Ведь когда она нам сватала квартиру она с самого начала знала, что в сроки мы не укладываемся, что на оформление всех бумаг всего 10 дней, и не сказала, а теперь выясняется, что появились непредвиденные расходы:(. Вот я и хочу узнать за чей счет банкет? Мы должны ей заплатить почти 5 уе, неужели и за оформление бумаг тоже мы платим?

Прикольная у Вас соседка. ;-) Предприимчивая такая.. :-9 А где хоть все происходит-то?

В ближнем подмосковье.

Да, в Подмосковье проблемы с документами, все бы ничего и риэлтора вашего можно б было понять.. Но 5000$ только за оформление - это, ИМХО, перебор.

Ну,если речь идет об ускорении регистрации - охотно верю. Недавно в Долгопрудном делали, чтобы за неделю зарегистрировали, отдали 20 тысяч, и договор палата их только нотариальный хочет, если по-быстрому. Таким образом, вся сумма вышла в 40 тысяч. А платит за это, тот, кому надо быстрее. У нас продавец с покупателем расходы поделили.

Мы в Железнодоржном ускоряли за 23 тыс. недавно. Правда договор в простой письменной оформляли, так что сэкономили ))