Как поступить с квартирой?

Взываю к помощи коллективного разума! Есть трешка в новостройке в Балашихе, ключи на руках, без отделки. По некоторым обстоятельствам жить там сейчас не можем, самим нужна квартира в Москве. Продать эту квартиру сейчас нельзя - переуступка уже невозможна, собственности еще нет и будет не скоро, года через 2. Что можно с ней сделать - сдать? если да, то за сколько? и что с ремонтом делать, голые стены тоже ведь никому не нужны, а ремонт требует очень больших вложений? реально ли вообще найти нормального нанимателя в такую квартиру? или просто ждать собственности и ничего не делать? - но ведь жалко просто так деньги терять два года, сами ведь будем в москве или снимать дальше, или по ипотеке покупать.

ремонтировать и сдавать

А за сколько примерно ее можно будет сдать после ремонта? Площадь 101 кв.м., 2 санузла (один из них 12 кв.м.), 2 лоджии, вид на лес, теплый пол на кухне и в ванной (уже успели положить)? Просто большие сомнения, окупится ли ремонт и есть ли смысл что-то делать :(

Ремонт 30000 тыс. дол. минимум, сдача 700, через 2 года 17000 получите, что сложного

Откуда такая сумма ремонта?

Сумма ремонта как раз не вызывает особых сомнений, где-то 25-30 тысяч и уйдет по самому минимальному варианту. А вот сумма аренды - как-то не верится, что настолько огромный разрыв в ценах между Москвой и ближайшим Подмосковьем, мы в Москве за однушку платим 21000, ну не может трешка в Балашихе стоить 700 долларов!

...

Вы просто не представляете рост цен, работа за санузел под ключ два года назад 30000 руб., сейчас у того же мастера 60000. А материалы не в пределах инфляции тоже подоражали:) По сдаче 3 квартира интересна для семьи с детьми, соответственно проблемы с садами школами, проще поютиться в Москве, но все рядом, сдавать за 30000 руб. только чтобы оправдать ремонт надо как раз два года. ИМхо сделать ремонт и дороже продать получиться в лучшем случае на сумму ремонта

Конечно, лучше делать минимальный ремонт и сдавать. Читаю тут форум, некоторые прямо на бетон обои клеят :-) И без стяжки линолеум кладут. У нас тоже вторая квартира в подмосковье. На ремонт копим :-) Хотя, я бы не стала снимать. Я бы жила в ней. Балашиха - среднее подмосковье. Нормально до работы добираться. Своя квартира - совсем другое дело :-) чем съемная. Приятно, когда своя! Да и посчитайте экономию от отсутствия арендной платы. Вы сколько за московскую квартиру платите аренду? Как раз на ремонт хватит, если годовую сумму взять. Опять же коммуналку два раза не надо будет оплачивать.

Делайте минимальный ремонт и сдавайте. А потом и продать дороже сможете.

Я прожила почти 4 года в съемной двушке в Бутово (новостройка). Ремонт там делала сама, одна одинешенька. Вы представьте на что способна девушка 22ух лет, если она не чемпион по вольной борьбе. Сама клеила обои прямо на бетон, резала и стелила ленолиум (тьфу, постоянно путаюсь с написанием этого слова), приклеивала потолочные и обычные плинтуса, светильники-туда сюда...и совершенно нормально просуществовала в ней без каких-либо поддерживающих ремонтных работ. На ремонт ушли какие-то очень и очень смешные деньги, правда по рынкам пришлось побегать. Сдавайте, конечно. на работу ездить из балашихи это жесть. Особенно если привыкли жить в Москве.

А в Балашихе,район какой не подскажите?

Балашиха-2, "Балашиха-Парк".

спасибо.