Стоит ли менять Красногорск на Жулебино?

Здравствуйте! Нуждаюсь в вашем совете,размышлениях. Чтобы все было понятно,описываю свою ситуацию. С мужем снимаем 1-комн.квартиру на Выхино-Вешниках.Уже 10 лет.С этого месяца аренда подорожала-17 тыс. В 2006 году купили квартиру в строящемся доме в Красногорске(в самом городе)-квартал"Столичный".Дом все еще строится и ,в лучшем случае,построится к лету- след.года.Дом-индивид.кирпично-монолитный,восьми подъездный,разноэтажный:16,19,22,25 этажей.Внешне-симпатичный.Квартира:2-ух комн.,71,5 кв.м,два балкона,без отделки.На данный момент стоимость квартиры 180тыс.Выезд из города и в город крайне сложен-часовые пробки.... В чем вопрос? Рядом с нами(Выхино-Вешняки) есть район Москвы-Жулебино.Симпатичный район.Смотрела там квартиры во вторичке,но в относительно новых домах.И подумали,а не имеет ли смысл продать недостроенную квартиру в Красногорске,в которую сразу не переедешь:нужен ремонт(кредит),задержка сдачи и прочее...Продать и купить квартиру с ремонтом в Жулебино? Цена квартир от 190-235тыс(выше не рассматривали).Проигрыш в метраже квартиры,т.к. за эту цену квартиры 52-55 кв.м.(в отличие от 71,5) Конечно придется брать кредит,т.к. денег не хватит,но зато сразу можно будет переехать и жить,и не платить за аренду,к-ая повышается и повышается. Как вы считаете ,есть ли смысл во всем этом? Красногорс(монолит,71,5) на Жулебино(панель52-55),но сразу. Надеюсь,что вы поможете мне.Спасибо.

Как житель соседних с Жулебино Люберец могу Вам рассказать про транспортные проблемы. На Выхино топла народа всегда на автобусы и маршрутки. На машине вечные пробки до самого Жулебино, по нему они редко бывают, скорее затуднения на дороге. Но транспорт по моему не очень часто ходит и битком. Мне кажется если и брать Жулебино, то самое начало, если Вы без машины. А про Красногорск не знаю вообщя ничего, даже не была там ни разу))))

Ну транспортные проблемы везде.Не знаю такого района,где их нет.Смысл в том,чтобы переехать в ближайшее время и не снимать квартиру. Я размышляю и не могу принять решение. Красногорс: + -хороший красивый НОВЫЙ дом(монолит) -большой метраж квартиры -хорошая экология района(рядом лес,Опалиха..) - -подмосковье -совершенно незнакомый район -незавершенное,затянувшееся строительство -предстоящий ремонт(кредит) -нескорый переезд -плохая инфраструктура -тел+интернет-нет Жулебино: + -Москва -хорошая инфраструктура -хорошо знакомый район -московская телефонизация,интернет -возможность сразу переехать - -вторичка-панельный дом -маленький метраж квартиры -доплата(кредит) -экология? Вот минусы и плюсы. Я слышала,что северо-запад,запад,юго-запад Москвы-подмосковья считаются хорошими и престижными районами.Здесь и находится Красногорск. А вот восток и юго-восток считаются не очень уж хорошими районами.Хотя я живу уже 10 лет здесь и не понимаю на чем основываются такие мнения.

Если Вы живете в Вешняках, то Жулебино Вам диким полем не покажется. Красногорск хорошее место, но факт московской прописки перетягивает. А дома в Жулебино относительно новые, если окна на не на шоссе, то с экологией вполне прилично.

А Вам Жулебино кажется диким полем? почему?Может поделитесь?

Я сама живу на Рязанке, от метро пешком. Вообще я даже не мечтала, была готова к Жулебину, но повезло, несказанно повезло. Давали выбирать двушку на Флотской, или трешку в Жулебино, а в последний день кто-то отказался, мне говорят: "Есть на Рязанке такая же трешка, беретё?" Еще бы я не брала, я вокруг этой стройки уже давно ходила, вздыхала...... А метро на Пронской все-таки будет, проект пересмотрели, переправили, но не отменили.

Я бы на Рязанку никогда не поехала, голый район, магазинов нет, развлекух нет, сады-школы старые и мало.

Вот блин, ахинея, магазинов куча на выбор, в дети ходили в школу-новостройку нулевую, садик из окон видно, развлекухи на любой вкус вплоть до вновь построенного 5-купольного Введенского храма и здания для занятий воскресной школы. Чего только нет.....

может и куча по сравнению гадюкино, какие супер-гипер маркеты? какие кинотеатры, развл. центры? 0.

На Рязанке ГОРОД есть, там и магазины и развлекуха.

Туда не хожу - не нравится категоричеки. Вот встаем и подходим к окну, даже не подходим, а просто голову поворачиваем, и на расстоянии 10-минутной хотьбы 3 торговых центра различного платна, 2 ресторации и Мак-Дональдс, мелкие магазинчики и забегаловки не считаем. А в другую сторону мне 20 мин до Кузьминок, а там вообще хрен знает сколько всего.

И как люди на рублевке живут, не думают, глупые, что это не Москва а МО....

Те кто на Рублевке живет, еще в МСК по парочке аппартаментов имеет, это не их проблема.

да не нуна им московкая прописка просто, ни к чему, что она дает?

а вот вам видимо нужно. речь не о прописке, а о том что у них есть еще в Златоглавой недвижимость.

я то тут причем, а у них и не только в златоглавой недвижимость есть, да и у меня тоже.

Начало ни в коем случае брать не надо, там планируется автобусную станцию с Выхино переводить и на Лермонтовском жуть будет, уж лучше район Миля, особенно за вертолетом классный микрорайончик.

Да что вы? Транспортные проблемы на Юге круче всех. Жулебино находится фактически за городом и въехать в Москву с утра на машине нереально. Из Красногорска ходят удобные электрички, которые останавливаются на Соколе, Щукинской, Войковской, Рижской. В общем, меняете шило на мыло, но еще и теряете метраж и качество дома.

В Жулебино тоже ходят электрички, которые останавливаются: Выхино, Новая (Авиамоторная), Электрозаводская, Три вокзала.

Да, да. Хорошая элекричка, кажется Голутвин называется, не помню точно давно уже не езжу на электричке, к примеру от Новой до Люберец едет 15-20 мин. А до выхино наверно 10-15 получится). А до Вокзалов наверно минут 30...

Голутвин - хорошая электричка? вы , это, загнули..... вонища страшная, вечно грязные электрички, фу. экспрес "спутник" тогда уж, люберцы-выхино-москва конечная.

Не, в Жулебино эти электрички не ходят, тлько в Косино. до Жулебино еще оттуда добираться.

http://maps.yandex.ru/map.xml?mapID=100&size=1&scale=11&mapX=22026&mapY=4074&act=5&slices=1&tool=grab Ну и что Вы чушь несете! Мы тут живем, ездим и Жулебино и Косино, а Вы нас еще учить будете.

Из Жулебина тоже собираются Спутник пустить. И сейчас электрички ходят и Косино, и Ухтомка. А на машине я прекрасно добираюсь до МКАДа утром. А в городе пробки больше, чем у нас.

Ну так до электрички еще на чем-то доехать надо! Платформа Опалиха у меня ближайшая-4 км.

Нам пешком минут 5 или 1 автобусная остановка.

Сокол и Щукинская??? ГДЕ такие электрички из Красногорска????

Покровское-Стрешнево, есть такая станция, до Сокола рукой подать.

Там на транспорте ехать до Сокола ;) Остановки 2 точно.

Да, ехать. Но до самого Красногорска на поезде минут 10. Итого от моего дома туда минут 25-30. А на Войковской около метро станция.

те же пробки, а экология хуже

Так много мнений, добавлю и свое. Мне кажется платить аренду и ждать призрачного счастья 3 года-это долго. Лучше купить то, что можете(может даже однушку без кредита) и копить деньги, а годика через три -пять поменять это сокровище на то, что будет безусловно нравиться(можно и в кредит-но в более готовом виде и с возможностью быстрого переезда).

У нас знакомые живут в Красногорске и не собираются перезжать ни в какую Москву. Хотя возмлжность есть и не только в Жулебино. Говорят, что это просто незачем. Не променяют!

а какие аргументы?

Самые обычные: экологически чище, меньше пробок, да и рядом с Москвой. Они и так считают, что они живут в Москве. Работают в Москве. Конечно надо исходить из своих соображений, я просто привела реальный пример.

Конечно, новое жилье оно подкупает, но имейте ввиду, что бы привести его в жилой вид вам понадобится очень много денег (это тоннны цемента, заливки ит.п.) электрика, часто замена окон и батарей. Так же учитывайте, что в новостройке будет ремонт другими соседями делаться не менее 2-х лет, а это постоянное долбление, сверление + промышленная пыль которая оседает в вашей квартире. Из Красногорска добираться гораздо сложнее чем из Жулебина. Чего только стоит из расногорска до МКАД доехать в час пик (это если на машине), ну от Мкада до центра это то же отдельная песня. Выбирать конечно вам, но я бы предпочла Жулебино.

А вы из Жулебино пробовали в час пик до МКАДа ехать?

Приходилось и от туда и от туда ездить, иначе бы не советовала. Я не говорю что из Жулебино легко ездить, въезд в Москву утром и дороги Москвы это одна большая проблема, но из Жулебино быстрее и проще доехать до Москвы, чем из Красногорска + от Мкада до центра меньше ехать, так как это восток, а восток сужен по бокам. А всякие Волоколамки, которые затем переходят в Ленинградку это вообще ужас.

Во-первых, смотря что считать центром. Скажем, на Соколо очевидно ближе ехать их Красногорска, а на Вологоградку - из Жулебино. Во-вторых, мы с мужем с дачи ездим через Жулебино как раз. Так вот - выезжали спецом в 5 утра, чтоб пробки помешнье были - и то по 2 часа стояли. Как разх от Люберец до МКАДа. Т.е. я в принципе верю, что один хрен что там, что там. Но панелька и - 15 м площади - это сильно.

Из Жулебино на машине в 7 утра надо выезжать, из Красногорска в 6 утра. Разница в час, про вечер молчу вообще. + Жулебино Москва, со всеми вытекающими от сюда... садами, школами, поликлиниками и прочим. Решать конечно автору.

А в Красногорске, вы думаете, школ и поликлиник нет? В 7 утра... по забитой Рязанке или Волгоградке? Обычно не спасает.

С детскими садами в Красногорске - ЗАСАДА, полная. Плюс нет ни одного платного сада, а в гос.сад попасть нереально. Школы/поликлиника - все как везде.

вы только не нервничайте :) Cами наисали, вариантов выезда из Жулебино 2, Рязанка и Волгоградка. Из Жулебина выехать в 7 и без больших проблем доехать до МКАДа реально, вот если дальше чем Жулебино (например из Люберец, или Малаховка) то да, будут уже проблемы :( И потом, я написала, что Москва и МО это 2 разные вещи, особенно это отражается на государственных садах, поликлиниках, школах.

А я и не нервничаю:-) Думаю, что после строительства Краснопресненского проспекта и расширения ленинградки из Красногорска будет ездить несложно. У нас обычно основная пробка скапливалась на соколе, где Ленинградка и Волоколамка сливаются и на ДИнамо. ДИнамо уже сделали, теперь Сокол делают. Электричкой до Войковской минут 15 ехать.

До электрички еще надо доехать. К примеру, от нашей красногорской квартиры до станции Красногорская пешком около 30 минут. На машине столько же по утренним пробкам. Потом еще 30 минут до Дмитровской, 25 минут на метро и 15 минут ходьбы до работы. Работаю в центре. В любом случае не меньше 1,5 часов. Это точно. До института я ездила 2 часа. еще 10 лет назад. На общественном транспорте. Хотя институт в относительном центре находится. Столько же обратно с работы. Мой раб. график с 8,00 до 17,00. При таком графике из Нахабино на машине я еду около 1,5 часов с утра (выходя в 6,20 из дома) и около 2-х часов вечером. Имея 2-х детей - это просто нереально. Т.е. про детей вообще можно забыть, совсем. Или же работать рядом, за неслишком большие деньги. Да, из Нахабино ехать проще. По Новой Риге. Собственно, многие, кто живет в Красногорске уже давно ездят на работу по Новой Риге, делая крюк в 20 км.

Вообще-то, покупая квартиру люди обычно учитывают целый ряд факторов. Я бы одним из первых учла близость транспортных узлов. В Красногорске есть 3 или 4 ж.д. станции, и можно найти квартиру не очень далеко от какой-то из них. А как вы из центра (Дмитровская) в центр добирались час?

Я написала - 25 минут.

В Красногорске 2 станции - Красногорская и Павшино. Около 2-х этих станций я лично не смогла найти в свое время ничего приличного из жилья (если только новый дом около ст.Красногорская, минут 15 пешком, но там были проданы уже все квартиры) или же новые дома на ильинской развязке. Там покупать квартиру меня отговорили хорошие знакомые, живущие в том районе. Постоянный белый налет на окнах от Бецемы.

Я имею в виду на учебу, которая тоже в центре.

Около 20-30 минут до станции. Но я ездила тогда на автобусе до Тушинской в основном. 45-50 минут до Рижской, 10 минут до метро, 15 минут на метро и 15 минут пешком до института. От Дмитровской еще дольше было бы ехать. Относительный центр м.Алексеевская Естетственно, что если работать на Соколе, живя в Красногорске, то это удобно. Но вот на Соколе что-то мне никогда ничего не попадалось. А деньги зарабатывать тоже хочется, и хочется, что дети ходили в хорошие сады/школы, и хочется, с детьми проводить по утрам/вечером какое-то время. Живя в Красногорске, я бы была этого лишена.

Так проблема в том, что еще до МКАД добраться надо, по 2-х полосной перегруженной дорожке.

Вы знаете, я из Жулебино до Мкада почти всегда добираюсь в течение 10-15 минут от дома, очень редко стою в пробке. Пробка уже начинается на МКАДе или на Волгоградке с Рязанкой.

от Красноггорска до москвы - 15 мин на электричке. у меня подруга там живет. вполне довольна. А на машине везде пробки

При условии жизни рядом со станцией, плюс на рижском направлении расписание не тривиальное и 15 минут это до Тушино или Войковской, а дальше в метро жопа, а до вокзала минут 30.

в метро везьде так

Я жила в Жулебино 8 лет,мне очень нравилось,школы ,сады хорошие,магазинов много,есть где с ребёнком погулять.

Я за Красногорск

Спасибо за ответы.Конечно тяжело выбирать,ведь такие деньги все это стоит. Ну а что вы скажите про "потерю" квадратных метров? Равноценно ли? Транспортная доступность,думаю,в Жулебино будет лучше,т.к. будет метро.И вообще район развивается.А вот Красногорск с его такой замечательной МОЕЙ квартирой в таком красивом доме,к сожалению,и выглядит не очень-то из-за очень большого количества старых домов,бараков и инфраструктура оставляет желать лучшего.Но,как говорят мои друзья,Западное направление! Оно того стоит. Может быть...Но так надоело жить в съемной квартире!

В Красногорске метро обещают в 2010 году. И вообще, есть очень хорошие планы по развитию гшорода, там будет что-то вроде элтиного городка с деловым центром, так что и работа там хорошая должна быть, может и в Москву ездить не надо будет.

Красногорск - это не Москва, и врят ли в 2010 там появится метро. А жулебинская станция метро уже на карте есть - Пронская...только работы по строительству станции даже не начинают вести. Но даже не смотря на это, как вы думаете, где раньше метро появится? ;) Не думаю что в Красногорске :). Кто-то выше написал, что якобы транспорт в Ж плохо ходит...это неправда. автобусы от выхино ходят один за другим...ждать вообще не нужно. Конечно Ж большой район, но я советую, если и покукпать там квартиру, то действительно брать в начале Ж. Это начало Привольной улицы (до 15 дома) или Лермонтовский проспект (его первая половина). Тогда из транспорта к автобусам еще и электричка добавится.

метро там вперед жулебино появится, станция " мякинино" сдаваться будет вместе с " волоколамской" в 2009, по заявлению главы мос. метрополитена г.Гаева,а "жулебино", кажется в 2011. Про деловой центр тоже смысл есть, около крокуса г-н Агаларов будет строить деловой центр, плюс строится прямая дорога до москва-сити.

Нет, пока московской территорией не объявят, ничего не появиться. Мякинино появляется потому что до Митино по прямой короче.

глупо спорить, если вы не в курсе http://www.mosmetro.ru/pages/page_1.php?id_page=59 <> target='_blank' href='http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9C%D1%8F%D0%BA%D0%B8%D0%BD%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F_%28%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D1%86%D0%B8%D1%8F_%D0%BC%D0%B5%D1%82%D1%80%D0%BE%29'>http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9C%D1%8F%D0%BA%D0%B8%D0%BD%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F_%28%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D1%86%D0%B8%D1%8F_%D0%BC%D0%B5%D1%82%D1%80%D0%BE%29 <>

Ага, только Мякининская будет в Пойме, а Красногорск это дальше, там до метро будет километра 2-3. К тому же, чтобы добраться до метро, нужно будет перебраться через мост ,которого пока нет. А даже если и будет, то представляете какая пробка там будет когда половина Красногорска и Поймы будет ломится на эту станцию метро? А по ссылке , что вы дали, написано что дата открытия является спорной и что станцию не откроют без открытия станции Митино. Я понимаю, что вы , наверное, купили там квартиру или уже живете, поэтому "каждый кулик свое болото хвалит", но посмотрите реально на ситуацию и на обещания построить там метро. В Солнцево , например, метро обещали в начале 90-ч и "строят" уже 15 лет, обещают только к 2011 году.

а пойма не красногорск? я дала ссылку на интервью нач. мос.метро, он говорит 2009 г однозначно, я лучше ему поверю-чем вам. а на тему моей квартиры))))), вы бы очень удивились, узнав,где я в основном живу.

Я часто вижу что пишут - Красногорский район, Павшинская пойма, поэтому так и написала. Но это дело не меняет, от некоторых мест в Пойме до будущего метро - 2 км - пешком не дойти , все равно надо через мост ехать. Верить что там построят метро в 2009 году или нет - личное дело каждого, я не утверждаю что его не построят, но осторожно бы относилась к таким утверждениям. К Красногорску я хорошо отношусь, я туда ездила на беговых лыжах кататься, к Пойме плохо отношусь - не нравится мне там. Единственная проблема Красногорска - это транспорт , мне, как человеку всю жизнь прожившему в 15 мин хотьбы от метро , кажется диким ехать до метро на трансопрте 40 минут или идти час пешком через реку.

А вы 2 км за час проходите? )))

Нет, 2 км я иду не час, я иду минут 25. Но я вообще-то не про Пойму говорила, а про Красногорск. Я говорила ,что Пойма мне не нравится , но оттуда да, ближе, до метро будущего будет минут 20-30 идти. И говорила , что нравится Красногорск, но там от метро дальше, то есть пешком будет не 25 минут, а минут 45-50. Так что не придирайтесь к словам :)

Ссылку!?!?! Да ссылок можно сколько угодно нарыть. А в 2009 не получится чисто физически, еще в Строгино не пустили.

сколько угодно? и все от гаева? строгино пустят 24 декабря этого года. если сравнивать инвестиционную привлекательность жулебино и красногорска, я бы даже сказала П.П., П.П.-явно лидер. На данный момент да, если опустить экологический фактор,то в Жулебино, возможно, жить комфортнее.Но тут каждый выбирает по себе, либо журавля в небе, либо синицу в руках. Синицу конечно выбирает тот, кто не верит прогнозам, страдает отсутствием аналитического склада ума и наличием слабой нервной системы, для кого главное надежно, здесь и сейчас.

И потом, они почти 20 метров площади теряют в Жулебино. ИММХО, это не вариант.

Не оскорбляйте других людей. Все люди разные и это просто невежливо объяснять выбор других, отличный от вашего, отсутсвием аналитического ума и слабой нервной системой. Каждый выбирает то, что ему больше подходит и больше нравится.

не аналитический склад ума и отсутствие крепких нервов это не окорбление.

Смотрите как бы Ваш журавль в небе не превратился в утку под кроватью :) Прогнозы дело не благодарное и верить им особенно в нашей стране нельзя :) Все может поменяться в течении дня Вы не в курсе разве :) Помните рекламу клинского про аналитический склад ума? У Вас похоже именно такой :) ПЕрспективы любого района туманны, особенно если это де юро не Москва.

журавль на то он и журавль, мое дело определить будет ли он у меня в руке. прогнозы прогнозам рознь. рекламу не помню. зато аналитиком работала. прекрасно понимаю любителей синиц, нет проигрыша, ну и конечно выигрыша.

Красногорск делают главным городом МО, там строится здание подмосковного правительства. Поэтому метро там, возможно, будет еще раньше.

оно уже построилось с сентября работает

лучше б там что-то сделали с дорогой! :-( от Красногорска до Павшинской Поймы- несколько километров, которые я , едучи в 7-30 утра , проезжаю еле как в среднем 30-40 мин.

2009

http://radikal.ru/F/i011.radikal.ru/0710/0f/94f0c3c2aded.jpg.htmll

но это новое метро настолько относительно будет касаться Красногорска!Все удобное до поста ГАИ: и метро ,и новая удобная Новая Рига.А Волоколамка,которая проходит через весь город двухполосная,узкая и стоит всегда.Вот это я и считаю городом Красногорск.А Мякинино,Павшино,Правительство МО,метро,деловой центр и пр.прелести - как бы и не Красногорск.Мне так кажется.

А Рязанка с Волгоградкой не вечно стоящие разве? Это еще хуже, чем Волоколамка и Ленинградка вместе взятые. И потом про "Розу ветров" слышали? Дует с севера на юг. ИМХО, но я бы север на юг никогда не променяла. Мне на юге, вообще как-то не по себе становиться.

Дует во все стороны, в октябре-ноябре преимущественно с северо-запада, а вот в жару летнуюю как раз с юго-востока. Потом Жулебино скорее восток, чем юг. Только Рязанка с Волгоградкой идут параллельно, а Ленинградка с Волоколамкой еще и соединяются, еще и Можайка с Рублевкой сливаются, на эту радость я насмотрелась еще в прошлом тясячелетии, а что там сейчас даже представить не могу.

зачем спорить с прописными истинами про розу ветров, кстати, часто езжу мимо капотни, так вот дым от капотни постоянно в сторону области и зимой и летом,и на жулебино в том числе.

Раз уж вы говорите про направление ветров, то дует не с севера на юг, а преобладают юго-восточные ветры, даже восточное направление. Иначе в юго-западный округ сдувалось бы все с севера, а это нет так и воздух там хороший, особенно в Ясенево. К тому же жить в экологически чистом районе около оживленных трасс и мкада одинаково, что жить на юго-востоке в глубине улиц.

Вы сами себе противоречите. Жулебино от Капотни на севере, и чтобы попасть туда дуть нужно через Марьино и Люблино.

А лучше через Мытищи :)

карту посмотрите

Вот возьмите и посмотрите сами, где у нас север.

в жулебино? там юго-восток, куда, собственно, и дует ветер.

Мадам!!! Жулебино от Капотни почти строго на Север. А ветер у нас дует в РАЗНЫЕ стороны, вот сегодня он северо-западны, в субботу будет юго-восточный, а в воскресенье северо-восточный.

Я уже поняла, что к вам он дует с любой стороны, только не с московской, и роза ветров на вас не распросроняется.Можете больше не доказывать.

Да, только вот чем дует на севере и чем дует на юге - это принципиально разные запахи.

Ну сейчас Новую Ригу продлят и будет гораздо удобнее до города добираться. А метраж Вам будет важен, когда детишки. Многие из таких по размеру двушек делают трешки, выигрывая и спальню и дтскую, да еще два балкона... моя мечта. Хочу еще балкон.......

а зачем второй балкон?

Как зачем? У меня на кухне нет балкона, а вот например купили мешок картошки и куда его? У нас балкон из спальни, то есть через всю квартиру не натоскаешься, к тому же там у меня мой восточный кальянный уголок - моя территория. А при кухне балкон самое то......

Согласна.В этой квартире,к-ую все достроить не могут,один балкон на кухне 5 кв.м,а др.в большой комнате - 5,34 кв.м. в спальне нет.

Как Павшинскую пойму заселят там столько народа будет, что и никакой Новой Риги не хватит. Потом она выходит на проспект Жукова, а его никто расширять не думает.

Ленинградку расширяют, а она была вечным источником пробок и по Волоколамскому направлению.

А причем здесь Ленинградка? Учитывая масштабы строительства, пробок не избежать. Это только отсрочит полный транспортный коллапс.

уже расширяют http://top.rbc.ru/society/16/10/2007/122616.shtml

Но из самого Красногорска выехать можно ТОЛЬКО по Волоколамке(из города до поста ГАИ).Новая Рига нам не поможет...

Не фига подобного. У нас друг там в старом фонде поселился - мы спокойно к себе на дачу (на рублев-успенку) проезжаем и никаких пробок

там еще дублер волоколамки строить будут

Ага прямо от поймы и до кремля :) Пока никакими планами никакого дублера волоколамки не предусмотрено, ибо есть Новая Рига. В городе роль дублера волокламского шоссе и ленинградского проспекта будет играть Краснопресненский проспект, который полностью откроют в конце 2008 года.

и он будет до москва-сити

http://www.roads.ru/kp/

Это не "дублер волоколамки" это собственно и есть Краснопресненский проспект и будет он не до Сити, а до садового кольца.

в любом случае, добираться из красногорска до центра по этой дороге очень быстро.

ну, когда нет пробок из Красногорска я тоже добираюсь до центра за 20-25 минут. Только вот что-то в последний год пробка из/в Красногорск постоянная.

скажите, а гле их нет?

Пробки есть везде. Но я лично выберу, где мне до метро ехать 10 минут, а не час. А на природу я буду ездить любоваться по выходным ;)

Пробок нет в Москве,если жить в шаговой доступности от метро и ездить на нем. Правда в метро сейчас тоже пробки бывают.

их нет в москве? может быть ваши москва где-нить в сша?

Уважаемый аноним! Прочитайте, пожалуйста, мое сообщене повнимательнее, прежде чем писать мне что-то в ответ. Я написала , что пробок нет, ЕСЛИ вы пользуетесь местро и живете в шаговой доступности от него. От меня до метро на автобусе было 7 мин, а пешком 15 мин, но из-за пробок, которые появились в последние 2-3 года, на том же автобусе едешь 15-20 минут и его еще ждать. Так что я хожу до метро пешком и проблема пробок меня не беспокоит, если вы пердпочитаете личный транспорт, то пробки везде.

А если вы не выходите из квартиры, то пробок становится еще меньше. Какая связь между пешим ходом и пробками?

Смысл в том, что живя в Москве в пешей доступности от метро, вы можете спрогнозировать через какое время вы будете в той или иной точке Москвы ,если ехать на метро. Живя в Красногорске вы не можете это сделать, так как до метро добраться надо ехать либо общественным транспортом , а там непредсказуемые пробки, либо на электричках, но они не так часто и ходят. В Красногорске, если вы захотите куда-то поехать, то вам надо либо ехать по пробках на своем авто, либо на электричке.

Но на нее сначала надо из Красногорска попасть и желающих добираться по ней будет ой как много, Крылатское, Строгино, Мневники далее везде... И потом КП выходит на ТКК в районе Сити, где в час пик всегда жопа в обе стороны, а прямо дальше Пресня и Садовое со своими проблемами...

Чувствуется, как вас волнует вопрос с ПП. :) А из Братеево трасс до Кремля не планируется? :)

оттуда только на мкад

У меня дача по новой риге и чем больше в тех краях будет пойм, тем больше будет транспортная жопа в той части МКАД и окрестностей. Кремль это уже не модно, все правильные пацаны давно селяться на рублевке, поэтому из Братеево туда будет прямая дорога "южная рокада" называется :)

Спасибо за ваши размышления и ответы.Да...У всех свое мнение,что тут скажешь. Очень уж устали ждать,когда построится этот дом,все тянут и тянут...Когда еще сдадут! + ремонт еще-тоже время.Ну и деньги на этот самый ремонт и обстановку.Пока дом строили и работы и материалы подорожали.Если б раньше знать ,что так долго будет эта стройка,то рассматривали бы что-то другое,может быть и вторичку.Сейчас бы жили уже в своей квартире,а не платили бы ежемесячно такие деньги. Ну...что скажешь,еслиб знал,где упасть...соломеу бы положил... Я поэтому и подумала про вторичку в Жулебино,ведь там относительно новые дома. Да и район поинтереснее,чем сам Красногорск. Не знаю.Трудно решать. Но спасибо за отклик.

Здесь когда-то была тема про выбор города в Подмосковье.Мало кто говорил про Красногорск хорошее.Положительные мнения были про Одинцово,Королев,Долгопрудный,Пушкин,Видное.

Красногорск хороший город, поэтому дорогой. Вообще говорят, что Одинцово, самый лучший, но мне Красногорс больше нравится, вернее нравился, сейчас уже не знаю, что сделала массовая застройка.

массовая застройка это ПП, она непосредтвенно к краногорску не примыкает.

Но на транспорт и инфраструктиту сказывается.

читай выше

Красногорск не очень-то и дорогой.Квартиры в нем дешевле,чем в Одинцово и некот.других городах подмосковья..

в каких?

Мытыщи,Химки,Одинцово,Видное... Я же не говорю,что все города дороже.Я говорю,что Красногорск-не дорогой город. Если кв.метр в монолитно-кирпичном доме индивид.проекта стоит 63тыс руб

Мне кажется, сейчас в Красногорске дороже стоит жилье. Всегда было на уровне с Реутовым, где мы покупали квартиру. А в Реутове в несданном, но практически достроенном доме сейчас кв.м. стоит около 80 тыс.

Читала не все ответы, поэтому может повторюсь, так что сорри. На выбор наверное еще должно влиять то, для какого количества человек планируется квартира. Если Вы планируете ребенка, то я бы брала как можно больше метров, т.к. брать маленькую квартиру, а потом расширяться - это еще хуже чем подождать свою, тем более разница в 20 метров существенна.

Мы живем в Жулебино, а муж в Красногорске работает. Так он в Красногорск переезжать не хочет. Говорит, что в Жулебино лучше. А как эту горнолыжную трассу в Красногорске поставят, так там народу куча будет. В Жулебино спокойнее.

Красногорск. В этом городе я прожила 24 года. Последние 4 года я живу в Реутове. Когда встал вопрос, где покупать квартиру, то купили в Реутове (мы снимали до этого 2 года там квартиру). Было очень тяжело морально переехать из довольно престижного Подмосковья в совершенно непрестижное ;) Москву мы не рассматривали, т.к. хотелось купить квартиру большой площади, а цены в аналогичных новостройках Москвы стоили уже тогда около 300-400 тыс. против 110 тыс. которые заплатили мы (повезло, очень повезло нам). Что Вам сказать ... Красногорск - это пробка с утра на 1,5-2 часа до метро, если выезжать в 7.30. Можно на электричке. Но от района "Столичный" до электрички еще надо добраться, хотя как вариант ехать до ст.Нахабино или Опалиха, чтобы избежать красногорской пробки. Ехать можно до Тушинской, до Дмитровской или до Рижской (это по станциям метро). От ст.Нахабино до Рижской ехать примерно 50 минут. И в Красногорске ситуация будет ухудшаться. В субботу уже давно пробки при въезде в город с 10 утра. Ездим каждые выходные в Нахабино к моим родителям. Красногорская квартира пустует уже 4 года. Реутов - выйдя из дома в 8.00 я еду на машине до метро (Новогиреево) 15-20 минут. Правда, обычно выхожу в 7,10, т.к. рабочий день начинается у меня в 8,00. Но последние 3 дня выходила в 8,00-8,20. Больше 20 минут не ехала. От м.Новогиреево до м.Третьяковская ехать 20 минут. Иногда грустно без леса рядом. Плюс нет рядом нормальных детсадов и школ. Дети ходят в садик окоол м.Новогиреево. Со следующего года будут ходить в Новокосино.

грустно

Для меня Жулебино отстой, лучше Марьино.

Да уж, хуже помойки чем марьино мало где есть.

есть-жулебино. кстати, марьино, я имею ввиду новое, номер 1 по инфроструктуре, это общепризнанный факт.

Конечно, если дома в Марьино (особенно в новом) построены на бывших полях мелиорации, т.е на бывшем дерьме со всей Москвы, а окна марьинцев выходят на замечательный пейзаж в виде нефтезавода и изумительно ароматного факела. У Жулебинцев хоть лес с двух сторон.

На полях аэрации. Мелиорация - это когда поле водой поливают, а аэреция - это когда говно проветривают:-)

Спасибо за поправку, только от нее суть дерьма не меняется :)

Только не Марьино. Один раз была - не знала как сбежать... Пугают меня новые районы. Дома, Дома, дома... и до горизонта все те же высокие дома.

А в Жулебино домов нет....

Меняется , их там уже лет 25 нет, и ил весь давно вывезен.

аэрации, граматеи.

Менять красивый монолитный дом, на Жулебино на более дешевое, и по метражу меньше, да еще северо-запад на юго восток....да не в коем случае!

Дорогой автор! Вы должны для себя решить, что для Вас важнее расстояние до Москвы, экология, площадь квартиры или наличие разных магазинов, развлекательных центров... Жулебино мне наравится,район хороший, часто туда езжу в страховую, магазины, ветклиники...Но живу сама в области, проежаю по Новорязанке тоже Жулебино. То что вам говорят про пробки, это присутствунт не только при выезде из Жулебино, а по всей Москве. И еще вопрос, у Вас дети есть? Или планируются? Вот представьте если детки будут. То наверно лучше квартиру с большей площадью и с лучшей экологией. Мы поэтому и живем в области, хотя тоже можем продать квартиру и купить в Москве. Да и спокойней как то в области. Кстати сейчас многие Москвичи в область перебираются. Ну да на дорогу уход 1,5-2 часа до работы в Москве, а не 30 минут. Ну так выежайте раньше, пробок поменьше. Вообщем решать Вам, что лучше именно для вашей семьи...Удачи!

Ну насколько я поняла у автора в Красногорске то же 2-х комнатная квартира, по сути это дела не меняет, там двушка и там двушка, это все равно 2 комнаты, вот если бы в Красногорске была 3-ка, а в Жулебино можно было только 2-ку взять тогда да, это большой приоритет. А на счет того, что люди загород переезжают, ну да, имеет смысл, если там свой дом или танхаус с участком, тогда имеет смысл ездить по пробкам. А жить в многоэтажном муравейнике и при этом стоять на 1,5-2 часа дольше в пробках - ради чего?

+1 Тратить лишние 2-3 часа на дорогу - это лишние деньги няне, если у вас дети, и вы отнимаете у себя каждый день 2-3 часа от общения с ними. А представте, что когда дети станут постарше и пойдут в школу, то у вас выбор будет ограничен школами Красногорска, не будете же вы каждый день тратить по 4 часа на то,чтобы ребенка в школу возить? Красногорск очень хороший город, именно Красногорск, а не ПП, но только если у вас надомная работа или вы совсем не работаете.

умора, 2-3 часа, и то и то за мкад. что вы пишете то? я все лето , каждый день каталась на работу и обратно по новой риге, не знаю, что там с волоколамкой, но по новой риге из красногорска выехать не проблема.

Просто мне не нравится ПП и все. А Красногорск - нормальный город, если у вас есть машина и вы пробок не боитесь. Я машину не вожу и в пробках себя чувствую некомфортно, они меня раздражают и вообще дорога до работы более часа меня выбивает из колеи, так что ездить на работу далеко я бы не смогла, у меня нервы бы не выдержали.

А причем здесь ПП?

Ага, летом я тоже ездила. Из 5-ти рабочих дней, 2-3 точно стояла на переезде в Нахабино по 30-40 минут. Сейчас мама говорит стало полегче. Она едет на работе 1 час (60 минут!!) А работает она на Новой Риге в автоцентре около заправки Лукойл. Вечером едет минимум час. Хотя езды без пробок и без стояния на переезде максимум 15 минут.

Там ремонтируют дорогу с середины лета. Но это временное явление и надо знать пути объезда.

Там каждый год ремонтируют что-нибудь. Мы на дачу по Новой Риге ездим.

не каждый, а второй.

Да ладно, второй, лет 10 уже по этой дороге ездим. Каждый год что-то!!!

Пути объезда? Вы смеетесь? Дайте путь объезда переезда в Нахабино. Девушка, я прожила в том районе больше 20-ти лет. Все пути объезда я знаю. Переезд в Нахабино? Пути объезда через Аникеевку, где можно оставить всю подвеску даже джипа или через Красногорск. Можно еще извратиться и уехать в область через Дедовск, но точно с утра получится те же самые 30-40 минут. И при чем тут Новая Рига и ее ремонты мостов. Мост стали ремонтировать буквально пару недель назад, до этого шли ремонты мостов уже за съездом на Нахабино.

Я писала про лето, да и вы, я так понимаю ,изначально тоже....Что там сейчас не знаю, на даче давно не была. А Новая Рига упоминалась, потому что на нее выезд из Краногорска, и насколько я помню, Нахабино дальше в область, и выезд на Мкад с Новой Риги, за те десять лет, что я вожу машину не составлял большого труда.Привет маме.

Да, выезд на МКАД с Новой Риги точно почти всегда без труда. Я могу вспомнить пару раз пробку и то только из-за аварий. Вчера в 7 вечера пробка в Красногорск стояла практически от МКАДа ;) Ехала через Митино ;)

У нас в Красногорске квартира СТРОИТСЯ (очень долго что-то только).Двухкомнатная 71,5 кв.м.в кирпично-монолитном доме.В Жулебино можно купить только панель около 50-55 кв.м.

Для меня важны многие показатели: и расстояние до Москвы и инфраструктура и квартира.Детей у меня нет,но надеюсь еще.... Сейчас проблема большая в том,что стройку затягивают и приходится снимать и снимать.А Жулебино-вот оно рядом и сразу можно переехать.Единственно жалко,что такого метража (71,5) квартира в монолит-кирпичном доме стоит порядка 350-400 тыс.дол.А это уже занебесные цены.Т.к. я сейчас могу продать в Красногорске недостроенную квартиру за 180.Поэтому только панель и меньший метраж. Минус еще в том.что "чужой ремонт" и большинство продают с мебелью.Это мне не нравится. Думаю и думаю-голова пухнет.Очень уж устали снимать.

Вы уж лучше дождитесь окончания стройки и еще поснимайте. За такие деньги можно купить аналогичного метража квартиру где-нибудь на Щукинской, а не в Жулебино.

71,5 кв. метров за такие деньги(180) на Щукинской,т.е в Москве?!

Сказали же - 350-400 тысяч она стоит, когда построится.

Вы не правильно поняли меня.Я написала,что 350-400 тыс стоит такая квартира в Жулебино. А в Красногорске она никогда столько стоить не будет.Там нет таких цен.

да и в Жулебино она никогда только стоить не будет.

vessna,именно сейчас в жулебино столько стоит квартира к кирпич-монолите двушка-порядка 70 кв.метров.К сожалению. Я много квартир посмотрела- такие цены. Панельные + - 50 кв.метров- 220 и выше. Думаю,потому что это все-таки Москва. Да + ко всему - с ремонтом .

Что значит стоит? Цена продажи, или реальная сделка?

Я искала варианты на сайтах недвижимости.Смотрела все квартиры в Жулебино(вторичка).Описывается квартира и цена.Вот оттуда эти цены. Я что-то не так понимаю?

Хотела опубликовать фото строящегося дома в Красногорске,чтобы вы смогли посмотреть,но не понимаю,как это сделать. И еще.Дом и квартира и правда хорошие.Тут нет вопросов.Обидно только,что это очень долго строится и такая крупная компания так подставляет людей. И люди вынуждены снимать квартиры и наблюдать,как дорожают стройматериалы и работы по ремонту.Руки опускаются.... Вопрос в другом.Мне кажется,что Красногорск абсолютно неразвитый город,со старыми бараками,с плохими магазинами,бытом,стоящей Волоколамкой.Несовременный что ли город.,не красивый. Я может быть не права?

За Вас все равно никто не решит.ВАм жить, Вам и решать.

Конечно! Я согласна. Но дело в том,что я хоть и живу в Москве 10 лет,но ни так хорошо знаю Подмосковье и какие-то округа.Я сама из Питера. Думаю,что этим объясняется мое необдуманное приобретение жилья в незнакомом Красногорске.Говорили многие,что такой хороший город,такой дом будет и квартира. А сейчас сталкиваюсь с реалью и вижу,что поторопилась... Поэтому и советуюсь.От незнания. А почему выплыло Жулебино-так ,наверное,потому,что район рядом и была там неоднократно и видела,что там все в порядке с ежедневной жизнью людей. Про экологию вообще не размышляю,т.к. считаю,что в каком бы районе не жить-не важно,везде экология плохая,слишком близко от мегаполиса. Обидно,что такая большая разница в цене оказывается...

Если вопрос экологии не важен, не нравится Красногорск, нравится Жулебино, не хотите снимать, пока нет детей и.т.д., то, похоже, свой выбор вы уже сделали.

Вставлю свои 5 копеек. :-) Может повторю чье-то мнение, весь топ не читала. Жулебино - очень даже неплохой райончик. По крайней мере, все мои знакомые, которые там живут, уезжать оттуда не хотят. И все же - это Москва, инфраструктура не сравнить с подмосковной. Кроме того, ситуация у Вас - съем этот.. Вобщем, я бы на Вашем месте поменялась. Только за 180 сейчас уже в Жулебино квартиру вряд ли купите.:-(

Спасибо за ваши 5 копеек. Каждое мнение мне интересно. Конечно я не смогу найти квартиру в Жулебино за 180.Думаю,может подождать ,когда дом сдастся и квартира подорожает,хотя бы до 200...Но где гарантия,что в Жулебино или в других районах цена не поднимется? Выход один-брать кредит.Покупать.И переезжать.Квартиры,я смотрела,которые продаются ,все отремонтированы,не так как я хотела,но что тут сделаешь уже.Лишнее-это мебель,ванны,кухни,с которыми это все продают. С другой стороны,если оставаться в Красногорске,все равно придется брать кредит не меньше по сумме,чтобы сделать ремонт и обставить квартиру. Так что по деньгам одно и тоже. Потеря только в уменьшении метража на 15-20 метров и монолита на панель. Жду до Н.года и буду принимать решение.

Вот Вы сами сейчас написали, что купили квартиру в Красногорске не очень хорошо все обдумав, потому что Вам посоветовали, сказали, что это хороший город. Так и сейчас может оказаться. Почему у Вас свет клином сошелся на Жулебино? Москва огромная, там много других хороших районов. У Жулебино, при всех его возможных плюсах, есть один существенный минус - транспортная доступность, это очень влияет на качество жизни. Я бы на Вашем месте, если бы уж ввязалась в этот тяжелый проект с покупкой-продажей, постаралась бы не просто меняться на Жулебино, потому что Вы его видели, а как-то качественно изменить хоть какие-то параметры по сравнению с Красногорском, который уже имеется. Сходите на сайт www.realprice.ru для начала, вбейте Ваши параметры поиска (цену прежде всего) и посмотрите, сколько квартир, Вам доступных, там появится. У Вас будет реальный выбор. Вы можете выбрать квартиру в пешеходной доступности от метро, можете выбрать небольшую трешку в девяти- или двенадцатиэтажке, можете поехать, в конце концов, не в Жулебино, а в более экологически благоприятное Солнцево или Новопеределкино или в Марьино с более развитой инфраструктурой. Расширьте зону поиска! Я уверена, что если уж ввязываться в этот проект, можно и нужно найти что-то получше, чем Жулебино. Ну, а если после всех этих исследований Вам все равно захочется в Жулебино, значит - это ваше. И еще, может, действительно, стоит дождаться, когда дом достроят и продавать потом? Я не спец, но мне кажется, Вы можете сильно выиграть в цене в этом случае. И, как житель отдаленного района за МКАД, еще раз посоветую от себя не игнорировать вопрос транспортной доступности. Я бы вообще на Вашем месте исходила прежде всего из близости к месту работы. Но это я. Вам - удачи.

Полностью согласна.

Вот в этом позвольте не согласиться ;) Магазины есть нормальные, стали появляться неплохие кафе. Прекрасный детский городок, парк, горнолыжный спуск, рядом с вами лес.

А кстати, кто знает, что за коттеджи а Жулебино. Я их увидела из окна автобуса. Была в Жулебино пару раз, но мне понравился район.

А вас не смущает близость Некрасовки?

Простите за незнание темы,а что там в Некрасовке?

Туда сливают канализацию со всей Москвы. Отстойники.

http://photofile.ru/users/valera090978/video/v1256429896/view/ Вот тут репортаж про Красногорье,посмотрите-послушайте...

Спасибо за ссылку.Я видела этот репортаж и другие тоже.Это ужасно.Я строюсь не в Красногорье,а в самом городе Красногорске,почти на его окраине,около Чернева с одной стороны и Опалихи-с другой,леса...Около госпиталя . Но это ничего не значит,т.к. правительство города одно и проблемы у всех одинаковые.Хотя у нас тоже не один дом,а квартал(Столичный,если слышали) и в нем 6 домов,в четырех из которых люди уже живут,правда без прописки и прав собственности.Но с горячей водой,отоплением.. Но,как я вижу правительству города Красногорска,как впрочем и правительству подмосковья на все плевать,т.е. не на все,а на людей. :((

Я вас понимаю. Но все же менять Красногорск на Жулебино это менять шило на мыло. Друг живет в Жулебино. Чтобы добраться до метро он тратит минут 40-час. Ну и смысл? Не говоря уже об экологии. Если хотите жить в месте с хорошей транспортной доступностью ищите квартиру, но не в Жулебино. Лично меня этот район не впечатлил. Но и про Красногорск не могу сказать, что красивый город. Единственное - лес рядом. На мой взгляд пока район Столичный не очень удобен. Мы купили в Нахабино, и электричка рядом, и на Новую Ригу можно выехать. Кстати, тысяч за 180 000 там можно трешку взять. Мы в своей ремонт собираемся сделать, хотя ключей нет. Но все делают тем не менее.

а сколько времени ехать из Нахабино до Новой Риги? я так понимаю Нахабино на Волокаламке находится.

Не забывайте: Жулебино-Москва, а Красногорск - подмосковье. В этом уже разница :)

Капотня, Некрасовка, Зеленоград тоже Москва.....

Некрасовка не Москва

Москва, точно

Спасибо всем за участие в моем вопросе.Все понятно-решать только моей семье.Но обсуждения,мнения...- они тоже важны.Особенно человеку-не москвичу. У меня по этому поводу еще один вопрос: как вы считаете,если моя двушка в Красногорске в недостроенном доме(проводятся внутренние работы и остекление балконов) на сегодня стоит 63тыс.рублей метр -где-то 4,5 млн.руб(180тыс дол).Когда дом достроится,пройдет ГК и выдадут ключи для ремонта-проживания,цена увеличится или ,в принципе,останется такой же? Я звонила в компанию.где покупала,спрашивала про возможность продажи квартиры на данном этапе,мне ответили-легко,по переуступке.Берут они за это 3%. Я поинтересовалась,увеличится ли стоимость квартиры на момент выдачи ключей? Мне ответили,что практически нет.Если есть желание продать-продавайте.Как вы думаете,они правы? Или ищут собственную выгоду? И стоит подождать?

Цена, конечно, увеличится, но пока не будет собственности, все равно будет меньше аналогичных квартир с оформленной собственностью. И не забывайте, что остальной рынок на месте тоже не стоит. ;-)

конечно увеличится, это неоспоримо.

как только получите собственность на квартиру, цена увеличится.

Shelig, заранее прошу прощения, но вы вариант Кожухово не рассматривали? Конечно район "сыроватый", но пардон, ваш Красногорск не лучше. К тому же это Москва, по удаленности так-же как Жулебино. Если интересно, зайдите на сайт www.kozhuhovo.com Если решитесь, смотрите квартиры в 6,7,8 м-районах, на крайний случай 4-й.Удачи.

и через пару-тройку лет цены будут такие же как в Жулебино

Вот именно, Поэтому если решиться, то не затягивать с покупкой. Ну и потом пару лет мучится с транспортом и социалкой. Ну а потом все будет хорошо. Не думаю, что в Красногорске сначали магазины, школы и сады сдадут, а потом жилые дома начнут заселять. Не в том гос-ве живем. :-)

Вопрос будут ли они там вообще, все таки это совсем другой субъект федерации со своими "тараканами" в бюджете.

Кузькина мать,за что прощение? :)) Я для этого и задаю вопросы,чтобы ваши мнения слушать! А Кожухово мне почему-то ну совсем не нравится.Сама не знаю почему,но ничего там мне нравится.Может и ошибаюсь..

У вас был четко поставлен вопрос: Жулебино или Красногорск. А я со своим Кожухово... За это и прощение. :-) Нравится или не нравится район, это конечно важно. Я сразу оговорилась, что район "сырой", социалки сильно не хватает. Я всю жизнь в Вешняках живу, окрестности хорошо знаю. Вы вот, например, в Жулебино, лет 10-12 назад были? Поверьте, район выглядел также как и большинство новостроек. К тому же Жулебино зажат 2-мя трассами. Мои знакомые со смехом сейчас рассказывают, какой ужас они испытали, когда им в начале 80-х квартиру на Ак. Варги (Теплый стан) дали. А теперь роскошное место. Просто время идет, все меняется. А в Кожухово и дома посовременнее и лес в шаговой доступности. Я говорю про 6-8 м-ны, они на 90% коммерческие. Контингент приличный, люди молодые, активные. Я вот в здесь уже год живу, проблем много: ребенка в сад в Вешняки возим, детской пол-ки нет, продукты в ближайшем Ашане покупаем, местное все дорогое и не всегда качественно. У нас 3-ка с огромной эркерной кухней с видом на лес, летом соловьи поют. А все остальное будет со временем. Москва не сразу строилась... Удачи вам! :-)

Вчера по ТВ рассказывали.что собираются пустить скоростной трамвай от Энтузиастов до Волгоградки.Без пробочное движение,т.к. будет отдельная дорога для "рельсы-шпалы",без светофоров.Затрагивать будет Косино и Жулебино. А если еще и метро подведут в Жулебино года через 2-3,то цены в Жулебино вырастут точно.

не раньше 2011

Метро в Жулебино это согласно сегодняшним планам 2013 год, а скростной трамвай туда пока еще тока в теории существует, а если будет то как тут правильно отметили 2011-2015 годы вряд ли раньше.