Справка БТИ. Техник в СЗАО приходит иили нет?
17 Oct 2007, 08:49
Продаем квартиру. Нас риэлтор вчера "обрадовала", сказав, что с 1 сентября техники из БТИ должны приходить осматривать квартиру. У нас, как выяснилось, имеется перепланировка (с этим покупали квартиру 4 года назад). Проблем не было, так как и техник не приходил в обязательном порядке. Так вот. Перепланировка состоит в том, что частично вырезан короб на кухне. Трубы, конечно, сохранены, не срезаны, но короб уменьшен существенно, а трубы проходят сбоку. И че делать? Какие варианты предложете? Может у кого-то были сделки в СЗАО, как там местное БТИ? Риэлтор, правда, заметила, что может и не прийти.
Anonymous
17 Oct 2007, 09:12
Налепите гипсокартона и заделайте, потом снимите)
Anonymous
17 Oct 2007, 13:06
А как это сделать? Что значит "налепите"? Надо возвести по сути стенки получается, обклеить их обоями подходящими? Или я не так понял?
17 Oct 2007, 10:35
У нас тетечка приходила 3 недели назад. Первым делом кинулась на кухню смотреть, на месте ли вент. короб. Больше ее вообще ничего не интересовало. Мы тоже в Митино.
17 Oct 2007, 12:41
Понятно, значит и к нам припрутся. У нас трубы есть, а короб частично. Как можно заделать короб? это же видно!
17 Oct 2007, 13:40
А сколько вы ее по времени ждали? Мне риэлтор сказала, что в некоторых БТИ спрашивают, вам нужен, мол, техник или нет? мы уже 3 раза брали справки из БТИ, но до вступления в силу данного закона об обязательном приходе техника (с 1 сентября),никто кк нам не приходил.
17 Oct 2007, 13:56
Мы ее ждали примерно неделю. То есть наш риэлтор съездил в БТИ, оставил там заявку и они ему сразу сказали, в какой день будет техник. В этот день надо было быть дома с 9 до 18, но она пришла около 12 дня. В квартире она была, наверно, меньше минуты, смотрела только короб на кухне. Но у нас никаких изменений с момента постройки дома нет, даже балкон не застеклен. Еще недели через две риэлтор получил справку. Если у вас снесена часть короба, вам надо хорошо обдумать этот вопрос с вашим риэлтором, прежде чем предпринимать какие-то действия.
Anonymous
17 Oct 2007, 10:52
А вообще, если у вас перепланировка, разумнее вам или (лучше) вашему риеэлтору поискать ходы в БТИ ДО того, как вы официально засветитесь, то есть ДО вызова техника. Потом это может быть сильно дороже. имхо.
17 Oct 2007, 15:05
А застекленный балкон - это что тоже криминал?
17 Oct 2007, 16:26
в СЗАО можно порешать
17 Oct 2007, 16:37
Что это значит? С коробом разберемся. уже решили, а вот лоджию ломать как-то совсем не хочется.... Неужели и застеклять лоджию нельзя?
17 Oct 2007, 17:26
это значит, что есть возможность решения любых вопросов с БТИ
17 Oct 2007, 21:06
и я такие же ходы знаю в СЗАО :)
18 Oct 2007, 09:55
Вы свои услуги предлагаете? Вы мне про балкон не ответили. Мне риэлтор сказала, что справку БТИ в любом случае дадут, даже если короба не будет, но тут уж от покупателей будет зависеть, возьмут ли они такую квартиру или нет. Но мы короб все равно будем делать, а вот лоджию ломать не будем.
18 Oct 2007, 10:08
нет
Anonymous
17 Oct 2007, 09:29
К нам нам, на Сокол, приходил техник. Дело было летом.
17 Oct 2007, 10:37
ой, а можно тоже спрошу про техника? к нам оный придет 22.10... муж боится, что сдерет денег немеряно - т.к. у нас кондей на балконе, стиралка в шкафу, теплый пол, балкон остекленный... ну и так, еще по мелочи можно покопаться... стоит нам бояться, или он будет смотреть на другое- не нарушены ли несущие стены (слава богу, нет) ну и вообще - глобальные нарушения?...
17 Oct 2007, 12:46
Сдерет? :-) Вы ему еще попробуйте эти деньги всучить! ;-)
17 Oct 2007, 21:14
Не ужели у вашего риэлтора нет возможности, чтобы найти людей, которые нарисуют вам первозанный план и экспликацию???? Конечно это стоит денег
18 Oct 2007, 09:51
Нет, это незаконно и она этим заниматься не будет.
18 Oct 2007, 17:58
С чего вы взяли что незаконно? Просто платяться деньги "своим" людям в БТИ и теже люди(что и делают всем жителям района планы) рисуют вам план, исходя из имеющихся у них в базе БТИ данных. Только вы получаете документы быстрее и если есть перепланировки, их не укажут. И все.
19 Oct 2007, 19:57
А потом начальника ТБТИ вызывают в суд и он от всего открещивается, типа документы липовые и ТБТИ их не выдавало. :) Проходили...
Anonymous
22 Oct 2007, 08:46
А вот если справку БТИ все равно дадут и если договор К-П все равно зарегистрируют, даже если на плане будут красные линии, то тогда и сыр-бор ни к чему. правильное я понимаю?
22 Oct 2007, 09:50
Правильно. Если зарегистрируют (смотря что за перепланировка) и если покупатель согласен.
Anonymous2
22 Oct 2007, 11:14
Т.е. если у нас снесен деревянный стенной шкаф в коридоре -это не страшно? Техник посмотрит, на плане красным нарисуют, а с регистрацией продажи это проблем не добавит? Можно не дергаться?
22 Oct 2007, 11:17
Да. Если покупатель не очень капризный попадется.
Anonymous2
22 Oct 2007, 11:22
А если капризный? Хотя вряд ли кому-то этот шкаф понадобится.
22 Oct 2007, 11:23
Если каприхный, значит не купит. Найдете некапризного. :-)
Anonymous2
22 Oct 2007, 11:27
спасибо)))))))))))
22 Oct 2007, 16:16
А на застекление лоджии тоже разрешение ТБТИ требуется ????? Заранее спасибо.
Ольга
22 Oct 2007, 16:28
А если короб-воздуховод сужен на кухне - зарегистрируют такой договор купли-продажи? Может быть все-таки его к приходу техника симитировать?
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Финансы, право, карьера, недвижимость \ Квартирный вопрос