Оцените квартиру, плиз

Есть в наличии двушка, 51,5 кв. м. Комнаты по 14 метров изолированные. Кухня 10,2. Дом сталинский, потолки 3,20 м. Этаж второй. Лифт пассажирский. Балкона нет, есть козырек магазина (не продукты), можно выйти и хоть террасу делать, если надо. Полы - паркет, в кухне линолеум. В комнатах поставлены стеклопакеты. окна на три стороны, но все во двор. Окно в ванной. Встроенный шкаф в коридоре. Санузел - сделан полный ремонт с заменой коммуникаций. Газовая колонка - новая, Электролюкс. На кухне плита-встройка. телефон, кабельное ТВ (стрим). Металлическая дверь. Домофон. Перекрытия смешанные. Ипотеку вряд ли дадут. Подъезд очень тихий, спокойный, всего 10 квартир, все соседи друг друга знают, живут в основном пенсионеры. район - ул. Люблинская (у нас ни одно окно на Люблинку не выходит). ОТ м. Люблино 10-15 минут пешком. От м. Текстильщики 10 минут на маршрутке (больше 4 маршрутов). Можно также от м. Марьино или м. Братиславская. Прописка открыта, дом под снос не стоит. Рядом благоустроенная территория для детей, прекрасный садик. (если это важно). Более трех лет в собственности, все документы. Сколько это может сейчас стоить, если цель продать. Не слить по-дешевке, но и не выставить цену, которая народ просто отпугнет. Спс!

210 тыс.$

Простите, Вы - риэлтор? realprice оценивает ее в 216К, но это на мой взгляд очень завышенная цена. Если цена даже 200К более-менее реальная, то ищу риэлтора, готового продать по этой цене

Да. Если надо, пишите на мыло.

zulebam@rambler.ru-куплю для себя.Напишите, плиз.

а вы еще на IRN.ru зайдите оценить. Неприятно удивитесь:) По квартире, которую мы только что продали, разница более чем в 20 тыс. Реальная цена продажи оказалась где-то посередине.

Оценила... 209-222, средняя 215...Как-то нереально все это... или у меня был отвратительный риэлтор.

не завыш. доллар падает давно. реалпрайс оцен. неверно

не пра оценили, 220- могут просить спокойно. а ваще я бы посоветовал продавать квартиры послн НГ каникул, цены малость прыгнут, и скорее всего ненадолго, но это у нас никто не прескажет. после нг готовится вброс нефтяных денег в нелв-сть

Мы сейчас смотрим. Решаем. Квартир мало на рынке, выбирать почти не из чего..:(