Однушка в Коломне. За сколько продавать?

Оцените, пожалуйста, квартиру. Что-то больно много покупателей, боюсь продешевить :) Однокомнатная квартира в Коломне. Общая площадь - 30,5 кв м, жилая - 18,5, кухня 6. Первый этаж. Дом кирпичный, хрущевка. Район города востребованный. За сколько выставлять на продажу?

Тысяч 70. Но лучше Вам все же в местном агентстве проконсультироваться.

В том-то и проблема. Я города не знаю, квартира моей тети. Тетя живет в другой стране, приехала сюда на пару месяцев и занялась продажей квартиры. Обратилась в местное агентство, ей оценили квартиру в 55 тысяч, а потом что-то все медлили-тянули и прямо перед ее отъездом "нашли покупателя"... за 43 тысячи. А за пару дней до отъезда прямо лом народу за 48 хотели ее брать. Бред какой-то, что-то здесь не так. Я отговорила тетку спешить с продажей, она укатила обратно, оставив на меня полную доверенность на продажу. Я планирую обращаться в московское агентство, только вот хорошо бы прикинуть, какую цену изначально называть. Вдруг у той коломенской фирмы цена была изначально занижена? Realpeice мне никакой цены не выдает. На вас только и надежда :)

Ну я свое мнение высказала. :-) Выставите, а там сориентируетесь, пордкорректировать цену всегда можно. Только вот, думаю, сотрудничество с московским агентством дороговато обойдется. ;-)

Оль, а по чем ты судила? В Коломне летом, мои клиенты покупали улучшенную 2шку в кирпиче с кухней 9 и лоджией с хорошим ремонтом за 85 и это в самом центре. У автора хрущевка, если там цены не сильно изменились то даже в центре квартира автора стоит в районе 50.

По Виннеру, Свет, по чему ж еще. Ты не заметила разве, что с ценами стало даже за последний месяц? ;-) И автор сама говорит, что за 48 было лом народу, а это явно не вчера было.

Нашла, ну так все правильно 50 +/-

Как где? В Подмосковье.

она что в подмосковье? я всегда думала, что это уже не подмосковье.

:-) И даже не самое дальнее. А вообще в этих городах - Коломна, Ступино всегда мало квартир на продажу и они очень даже спросом пользуются.

Дамс, засиделась в Москве, начинаю задумываться, а есть ли жизнь за мкадом.

Ну я так далеко тож исключительно редко выезжаю. :-)

Что с ценами стало за последний месяц?

Эээ... запуталась я :) Так что, 50? Или 70? Коломна - это город в Московской области. Да, еще вот, забыла сказать: квартира приватизированная, жильцы выписаны. Все документы, кроме БТИ, собраны. Никаких альтернатив, чистая продажа. Спасибо вам большое.

Так выставите и поймете - какой спрос будет.;-)

действительно, начните с 70 что бы не промахнутся, а там видно будет понижаться или мож повышать.

Спасибо :)

а где точно в Коломне находиться квартира - что за р-он?

Рядом с горбольницей. Улица Гагарина

у Вас центр:рядом трамвай, удобный подъезд к вокзалу и больница под боком - это все в + вашей квартире. Вот вам в помощь - для сравнения http://go.mail.ru/search?lfilter=y&q=%EF%F0%EE%E4%E0%E6%E0+%EA%E2%E0%F0%F2%E8%F0+%E2+%CA%EE%EB%EE%EC%ED%E5