Если продавец передумал...

Вопрос больше риелторам. Скажите, как действуют в таких случаях: продается квартира, риэлтор старается, работает активно, находит покупателя, договариваются о цене, подписывают договор задатка, а через 2 дня продавец отказывается продавать квартиру и хочет расторгнуть договор. Мотивирует это тем, что мол слишком торговались, не дали возможности ей опомниться, а сейчас ей дают за её квартиру больше. Она готова вернуть двойной задаток покупателям. Покупателям получается на шару бабки перепадут. Хм. А как же работа посредника? Никак не оплачивается? Я этот посредник и есть. Начинающий риелтор. У меня такая ситуация впервые. Сказать, что я в расстройстве, это ничего не сказать. Не знаю, как будет действовать мой директор. Спросить не у кого. Знакомых, таких у которых молгла бы проконсультироваться, нет.

Это издержки Вашей профессии. Еще и не так могут кинуть :) Ищите другую квартиру.

Если бы это было так легко. Вообщем, я так понимаю, я ничего не получу :(. Пропадает желание работать..

Увы, это такая работа. ;-) Риэлтор получает деньги за результат - когда состоялась сделка. Все остальное - только по личному желанию клиента.

Охохох ;( Понятненько. Спасибо за ответ.

продолжайте работать дальше..На самом деле подобные нюансы в ваших договорах должны быть предусмотрены

Может быть что то и предусмотрено, я не знаю. Посмотрим, чем это закончится.

Ну Вы же не отвечаете за работу контрагентов и вовсе не виноваты в отказе продавца продать Вашим клиентам квартиру. Я не понимаю, почему Вы так зациклились именно на этой квартире?! Ищите другую... Иначе точно ничего не получите и клиент вынужден будет отказаться от ваших услуг

Не отчаивайтесь, косяков еще полно будет. Пробуйте договориться, чтобы хоть какая-то часть задотка вам в компенсацию пошла, у нас так иногда получается сделать

Странный продавец какой-то... Двойной размер вернуть хочет... Идиот ?

Задаток и возвращается в двойном размере, если продавец передумал. Если же покупатель передумал - задаток остается у продавца. Не путайте с авансом.

ГК я знаю. :) Я о том, что продавец пошел на такие условия... Да и фиг вы с него возьмете вторую сумму, даже если прописано все будет правильно. Что, в суд подадите ? ;)

Арест наложить можно за 2 часа, а у него интерес продать дороже и без проблем.Думаю продавцу предложили значительно дороже, даже с учетом 2ного задатка.

соглашусь с большинством:это такая работа)) главное не отчаивайтесь и продолжайте работать,понимаю,что после таких случаев пропадает желание работать,но ищите положительные моменты и все будет хорошо. Отрицательный опыт-это тоже опыт.