Хочу продать 1-комн. квартиру (Трехгорка)
20 Oct 2007, 15:52
Хочу продать квартиру 1-комн. (10/20/43 м2) в Трехгорке (Можайское шоссе,неск. км от МКАД), серия И-155, 24/24. Оценили в 130 тыс. Продаем уже 3-й месяц. Народ звонит, но просмотров пока не было. Господа , подскажите, неужто цену снижать? И так уж скинули на 5 штук. Что посоветуете? Деньги нужны срочно! PS идентичные квартиры продают в наших домах за 125- 140.
20 Oct 2007, 17:09
Наверное вы переоценили квартиру, последний этаж, в трехгорке. А то что за 125 продается - не факт что за 125 продалось, или оно продается с такой же скоростью как и Ваше :) ?
20 Oct 2007, 19:26
Если срочно, нужно сильно снижаться. Тем более, что там очень большой выбор квартир, и новые дома строят.
20 Oct 2007, 22:27
А где Вы увидели, что есть большой выбор квартир? Знакомые хотят купить в нашем районе, но всё, что в продаже - это одна четверка и две однушки в И-155.
26 Oct 2007, 13:34
Может вы своим знакомым дадите мои координаты?
23 Oct 2007, 16:55
Новые дома (вы наверное имеете ввиду НОВУЮ Трехгоорку) строят. Но построят и сдадут в лучшем варианте к 2015 году. Почитайте их форумы и вам станет все понятно. Долгострой одним словом... А цену СУ155 понижать не хочет. Однушки как у нас продает за 90 тыс. Вот и получается доплатить 30-35 тыс. и купить новую квартиру и что немаловажно уже В СОБСТВЕННОСТИ.
25 Oct 2007, 13:16
По-вашему, последний этаж- это на порядок хуже? Во всем мире наоборот. И монолит сейчас продается, чем выше, тем дороже.
25 Oct 2007, 14:36
Первые и последние этажи всегда были примерно на 5% дешевле средних. У кажлдого этажа есть недостатки, обычно на последнем очень слышно лифт, может быть слабый напор воды, если вода подается снизу и еслинапример крыша протечет - то все польется к вам в квартиру. Или например лифт сломается, а в новых домах они часто не работают - каково пешком на 24 этаж идти? Это вам не 5-й и даже не 10-й этаж.
25 Oct 2007, 16:10
последние этажи сейчас уходят одни из первых, то что пишете вы, было актуально еще пять лет назад.
25 Oct 2007, 17:28
А что изменилось за 5 лет в строительстве, что последние этажи стали приоритетнее? Лифты стали реже ломаться или крыши стали лучше делать? Представляете, как например жить на 24 этаже при неработающем лифте? А насчет того, что последние продаются быстрее, посмотрите , к примеру, базу новостроек у ДСК-1. Там очень много квартир на последних и первых этажах, а на средних мало - по вашей логике должно быть наоборот - на последнем нету, а в середине - есть.
25 Oct 2007, 17:38
:) Наверное пентхаус имеется ввиду.
25 Oct 2007, 17:44
А в продаваемой квартире он разве есть?
26 Oct 2007, 09:23
Это хоть и модернизированная, но все же ПАНЕЛЬ! Пентхауз)))хе-хе)))может и возможно на тех.этаже устроить!
26 Oct 2007, 17:31
В строительтве ничего, в психологии изменилось. Я по базе новостроек и сужу.
30 Oct 2007, 13:19
Не очень поняла, что изменилось в психологии людей, и как это отражается на покупке верхних этажей.
05 Nov 2007, 14:13
покупать их стали однозначно охотнее, чем 5-7 лет назад
21 Oct 2007, 12:03
А может рекламировать поактивней? Что-то я ее вообще в рекламе не вижу.
23 Oct 2007, 13:23
Написала Вам на почту
23 Oct 2007, 15:20
Ответила.
23 Oct 2007, 13:12
1
Anonymous
30 Oct 2007, 14:04
я понимаю,что трехгорка дороже, но мы в балашихе купили в сентябре за 78000$ с ключами.44 квадрата тоже.за 130 можно в москве взять меньше метражом.у вас без отделки?130 оч.высокая цена для 1-ки в области
30 Oct 2007, 18:35
будьте добры, уважаемый анонимус, свзяжитесь со мной плиз.нужен ваш совет по поводу покупки новостроек в балашихе. bibika2@yandex.ru
29 Oct 2007, 21:08
у меня знакомый ищет как раз в Трехгорке. позвоните плиз 8-903-714-6633 Лена либо в личку
02 Nov 2007, 13:24
Господа,срочно требуется совет! На этой неделе пошла активная реклама нашей кв-ки за 128 тыс. Народ поломился! (то ли из-за снижения цены то ли увеличение покупательского спроса). Короче, вчера один товарищ сообщил о намерении покупки, договрились на 125 тыс. Вот думаю. Может продешевили? Ноябрь впереди,доллар падает, цены растут, интерес видимо тоже. Может попробовать за 130 поискать клиента?
02 Nov 2007, 13:30
Вам продать надо или сам процесс интересен? Если второе, ставьте 150 и на год вам развлечение обеспечено.
02 Nov 2007, 13:39
Объясню : деньги будут нужны именно весной, и как каждый продавец, хочу за продажу взять по максимуму.
02 Nov 2007, 16:42
Вот и посчитайте сколько у вас будет к весне в плюсе процентов, если продадите за 125 и положите на депозит, например, в СБ.
Anonymous
05 Nov 2007, 14:13
и сколько?
02 Nov 2007, 23:40
Требуется совет! На этой неделе пошла активная реклама нашей кв-ки за 128 тыс. Народ поломился! (то ли из-за снижения цены то ли увеличение покупательского спроса). Короче, вчера один товарищ сообщил о намерении покупки, договрились на 125 тыс. Вот думаю. Может продешевили? Ноябрь впереди,доллар падает, цены растут, интерес видимо тоже. Может попробовать за 130 поискать клиента?
Anonymous
03 Nov 2007, 03:47
это вы будете бесконечно продавать
03 Nov 2007, 15:36
Наши знакомы летом в самое затишье купили за 125 в Трехгорке, без отделки конечно. Поэтому, если Вам нужны только к весне деньги, я думаю стоит поождать, хотя лично мне этот микрорайон не нравится...
04 Nov 2007, 14:23
мне тоже не нравится особо, но собствннно есть народ, которому нравится или удобно...
05 Nov 2007, 10:43
Вы посмотрите сначала, сколько квартиры у Вас стоят,а потом решайте. Я сама к Вашему району присматриваюсь, поэтому знаю http://www.su155.ru/ru/service/sale/?ul28=RjE9MyZGMj0yMDcwMjcmRjM9MTE=
05 Nov 2007, 12:14
Сегодня в irr.ru посмотрела и ахнула. Все кв-ры примерного плана как у нас от 132 -136тыс. Вот нервно курю ....Завтра на договор аванса (125) или поискать клиента за 130? ps кто-то тут писал. что можно так бесконечно продавать))), но 5 штук- для меня и моей семьи на дороге не валяются)))))
05 Nov 2007, 14:09
дело ваше
Anonymous
06 Nov 2007, 18:30
одно дело хотеть продать за 132-136, другое дело - найти на них покупателя...
05 Nov 2007, 12:14
А вы однушку ищите? если так, могу предложить посмотреть нашу!!!
Anonymous
05 Nov 2007, 14:12
так у физика всегда сильно дешевле.
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Финансы, право, карьера, недвижимость \ Квартирный вопрос