% от сделки
31 Oct 2007, 15:34
скажите, сколько % берут риэлторы от сделки: продажа квартиры, покупка новой и оформление всех соответствующих документов, так сказать "под ключ"????
31 Oct 2007, 15:45
частники 2-3%, но не меньше 5т, агентства 5-6% но не меньше 10. По элитным и крупным объектам цена индивидуальна.
31 Oct 2007, 16:47
У нас была покупка квартиры "под ключ" по ипотеке, заплатили агентству 3% от стоимости квартиры
31 Oct 2007, 18:14
А мы 4%
31 Oct 2007, 18:24
ну в среднем альтернативная сделка и стоит 3%, только смотря в какую сумму это выливается
Anonymous
31 Oct 2007, 18:25
вообще то в агенствах от 6.
31 Oct 2007, 18:32
у нас и 3% возьмут, главное, чтобы не меньше минимальной суммы:-)
Anonymous
31 Oct 2007, 18:34
а какая минимальная?
31 Oct 2007, 18:35
за альтернативу 8000у.е.
Anonymous
31 Oct 2007, 18:38
остальное стырят
Anonymous
31 Oct 2007, 18:43
да, а 8000$ это не грабеж :)
31 Oct 2007, 18:49
а вот тырить или нет это на усмотрение риэлтора;-)Только вот проведя так сделку, рискуешь навсегда потерять клиента(((( и не дождаться от него рекомендации
31 Oct 2007, 20:20
Тырят еще как! У нас позавчера как раз была сделка, и там мы узнали, что квартира, которую мы покупаем, стоит на 5 тыс. дол. дешевле, а эта сумма - скрытая комиссия риэлтора, и чтобы мы ни в коем случае не проболтались продавцам. Наше агентство сказало,что половина квартир в Москве и МО продают таким образом. Теперь на будущее будем знать
Anonymous
31 Oct 2007, 20:46
Лоханулся риэлтор
Anonymous
31 Oct 2007, 20:50
Ни фига себе лоханулся - +5 тыщ заработал!
31 Oct 2007, 21:23
Это не частный риэлтор, а агентство - химкинское
Anonymous
31 Oct 2007, 21:27
это понятно, частнику не так просто это провернуть при всем желании, все ж в открытую
01 Nov 2007, 07:54
Я думаю, имелось ввиду, что клиенты про скрытку узнали
01 Nov 2007, 09:20
Они догадались на самой сделке, агент им начала лапшу на уши вешать, типа "ни одно агентство за продажу не берет меньше 5 тыс." и все в таком духе...
Anonymous
01 Nov 2007, 09:24
А это так и есть, если клиент жадный, ему озвучивают маленькие цифры, а свои деньги забирают оставляя его в неизвестности.
01 Nov 2007, 09:31
точно, точно. Помню год или 2 назад в некоторых отделениях Инкома была такая тактика:"Мы вам все сделаем по красивому за 500долларов":-)
01 Nov 2007, 10:17
Там мужчина говорил, что когда он обратился в агентство, ему сказали, что никаких денег с продажи их квартиры не возьмут (вроде как мы, покупатели, все оплачиваем). В чем вина клиентов? Что они ничего не знали? Я, например, никогда в жизни не продавала квартиру и не имею представления, как это все происходит, и также бы доверилась агентству. Просто если б нас так обманули, я бы засудила их на хорошую сумму
Anonymous
01 Nov 2007, 10:40
Так вы и оплатили.
Anonymous
01 Nov 2007, 10:51
Ничего бы Вы не смогли сделать, к сожалению. Увы.
Anonymous
31 Oct 2007, 22:56
А если квартира стоит больше миллиона, сколько возьмет риэлтор-частник?
31 Oct 2007, 23:00
По договоренности.
Anonymous
01 Nov 2007, 10:59
Так я и спрашиваю, о какой сумме может идти речь.
01 Nov 2007, 11:02
Как можно так ответить, не зная, что нужно делать, какой объем работы и насколько реальна цена на объект? У кого-то цены в %, у кого-то фиксированные, в любом случае это обсуждается лично, а не общими вопросами на форуме.
01 Nov 2007, 10:53
это услуги риэлтора, аведь наверно еще какие-нибудь расходы будут, типа оформление договоров, это отдельно же все патится или как? мы им платим только за работу, за справки...?
01 Nov 2007, 10:56
а можно же все спарвки собрать самим, это же не очень сложно, а купли-продажу поручить риэлтору....? это уже другая цена будет?
01 Nov 2007, 10:59
Да, Вы можете нанять риэлтора на сопровождение сделки, это конечно, дешевле.
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Финансы, право, карьера, недвижимость \ Квартирный вопрос