переуступка.прописка в новострое. подмоск
жить охота
01 Nov 2007, 11:43
если продать кв-ру ( выписка), на вырученные деньги купить по переуступке прав новостройку в подмосковье.Потом ждать получения св-ва о праве собственности.Скажите пожалуйства, юридически покупатель кв-ры считается БОМЖом ( без прописки и регистрации), или какую -то справку( о том что док-ты оформляются, идет получение прав собственности) все таки в можно получить? Т.е волнует вопрос, а вдруг в больницу, в поликлинику нужно будет в этот момент ребенку и нам, то что делать ...
01 Nov 2007, 12:25
Вопросы: ребенок собственник или просто прописанный? Если собственник, то есть ли площадь, которая будет оформлена на него в согласовании с опекой? есть ли где жить вам после продажи квартиры? есть ли куда выписаться?, потому что ребенка даже не собственника не выпишут на улицу Если на 1 из вопросов отвечаете нет, то вариант непроходной
01 Nov 2007, 12:37
ребенок не собственник. есть где жить после продажи кв-ры. если ребенок и муж будет выписан и нигде не прописан, то тогда они считается "БОМЖами", или временн. справку какую то можно получить?
01 Nov 2007, 12:54
ребенка не выпишут на улицу. К маме ребенка можете прописать?
01 Nov 2007, 13:02
к сожалению, у нас патовая ситуация. ребенка выпишут по суду. Да-да. все тот же преславутый новый жк...
01 Nov 2007, 13:09
А кому нужна квартира с гемороем (если только со значительной скидкой в цене)
01 Nov 2007, 13:12
квартира на момент продаже уже будет без геморроя( все будут выписаны: собственник по собств. желанию, родственники через суд). так что она будет "юридически свободна"
01 Nov 2007, 13:15
какие родственники? как вы собираетесь выписать ребенка на улицу? На каком основании иск в суд будет?
01 Nov 2007, 13:32
вообще то вопрос о другом был. ну ладно:-) свекр 78 лет через куплю-продажу оформил кв-ру на любовницу. она выписала в никуда сына и внука свекра ( суд первой инстанции). Тепреь сын желает продать свою в подмосковье и купить по переустпке прав поближе для себя, сына, жены ( пока есть где жить, тому как судится дальше) Но может наступить такой момент, когда его и его сына через суд выпишут раньше. чем он может оформить в собственность кв-ру в новостройке. Кем они тогда будут являтся в промежуток времени между выпиской и снятии с учета по суду, до прописки и получении в собственность в новостройке?
01 Nov 2007, 15:03
ничего не поняла, так к продаваемой квартире прописанные отношения не имеют? На ваш вопрос изначальный о прописки на инвестицию, конечно же нет, о какой прописке может идти речь если это инвестиция в строительство.
01 Nov 2007, 15:25
спасибо за ответ!
01 Nov 2007, 16:48
мою подругу выписали этим летом ( по суду из квартиры бывшего мужа), но в паспорте у нее состалась старая прописка, она выплачивает кредит, оформляет машину, обслуживается в пол-ке (полис то у нее остался) и никому даже в голову не приходит что она может быть бомжом.
01 Nov 2007, 17:38
а бывший муж подруги отправлял исполнительный лист в службу судебных приставов ( они отвечают как бы за физ. освобождение ) и в УФМС ( через них вроде снимают с регистр учета)???
02 Nov 2007, 03:01
я не знаю ответы на эти вопросы, тк физически она не жила в этой квартире. Кстати суд ей дал отсрочку выписки на год. Вот еще вспомнился вариант покупки "бомжом" квартиры, в строящемся доме и была переуступка прав. "Бомж" продал свою квартиру заграницей (там было у него ПМЖ), и переехал в Мск, купил переуступку, ждал почти год право собственности. Так у него вообще паспорта внутреннего не было, получил уже после прописки. Тока это было в 2001 году.
02 Nov 2007, 10:33
Прописку (регистрацию) делают до оформления прав собственности. В нашем подмосковном доме прописку открыли почти сразу после гос.комиссии дома. А вот права собственности еще нет и неизвестно когда будет...
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Финансы, право, карьера, недвижимость \ Квартирный вопрос