Продаем квартиру - какие риски?

Подскажите знающие люди! Продаем квартиру, есть покупатели, они хотят все сами собирать документы и сразу подавать их в регпалату. Есть у нас, у продавцов, в этом слчае риски? Заранее спасибо ответившим!

По-хорошему Вы им должны дать нотариальную доверенность и передать правоустанавливающие документы (для БТИ, например надо). Читайте, по крайней мере, внимательно доверенность, которую будете подписывать, что бы там не было продажи.

Посоветуйте, пожалуйста! Нам, продавцам, ведь главное, с одной стороны, получить деньги, т.е. главное - это договор об аренде яечйки в банке, а сдр. стороны, если покупатели непраивльно оформят документы(например купли-продажи), то считай задержка в регпалате... В общем, вся в сомнениях, стоит ли вообще с ними связываться?

А почему вы сами не хотите собрать документы? Сделка нотариальная или в простой письменной? Кто составляет договор? Где все происходит?

Да мы-то документы сами соберем (проблема не в этом), документы все ужесобраны, только в ЖЭК еще раз сходить надо за свежими справками. Покупатели хотят сами составить договор купли-продажи и без нотариуса отдать сразу в регпалату. Им в регпалате сказали, что можно так делать, что они примут. Мы думаем, что будет такая схема: мы, покупатели и продавцы, сами собираем нужные документы, потом составляем договор купли-продажи, потом идем в банк закладывать деньги, потом подписываем договор и отдаем в регпалату, потом мы, продавцы, с зарегистрированным договором имеем допуск к деньгам. Вроде так. Но меня смущает то, что поеупатели наши впервые будут этим заниматься... Вот и думаю, не затянется ли вся эта процедура на знамо сколько времени?

Вы все правильно понимаете. Действительно, составить правильно договор самостоятельно сложно. Наймите риэлтора на сопровождение, если сомневаетесь.

Хотели так сделать, но в агентстве говорят, что займутся только всей сделкой, а она у нас альтернативная. А значит платить придется нам, продавцам? За приемлемую и даже дешевую цену, которую мы просим с покупателя + еще платить расходы за сделку = нам кажется это совсем непраивльно. Когда мы покупали, то несли все расходы сами, абсолютно все. А если еще плавтить за продажу, то получится совсем нагло. Не знаю...

цена за квартиру имелось ввиду

в каком смысле всей сделкой? может в агентстве неправильно поняли? Это обычное сопровождение сделки, которое предполагает минимум услуг за приемлимую цену... И два раза(за себя и покупателя) здесь совсем не обязательно оплачивать-кто платит, тот и заказывает музыку. В вашем случае это вы и только ваши интересы представляет агент.

Звонила в агентство недвижимости, просила нас, продавцов сопроводить в этой сделке, но они говорят, что не имеет смысла им там находиться. Получается, покупатели проявляют свою самостоятельность, а у нас нет выбора либо можем участвоват, либо продавать другим?

В какое агентство Вы звонили? Конечно Вы можете и должны участвовать в подготовке к сделке. Вы договора еще никакие не заключали?

Агентство наше местное подмосковное. Договора еще никакие не заключали, даже авнас они нам не вносили.