Опять про сдачу квартиры

Уважаемые риэлторы, подскажите мне пожалуйста вот в какой ситуации. Я сдаю квартиру однокомнатную 45 кв.м. с кухней 10 кв.м. и комнатой 20 кв.м. за 20 тыс.руб.+свет за свет (но еще ни разу не платили). Квартира абсолютно новая, т.е. перед сдачей там никто не жил. На кухне новая мебель из Икеа, новый ремонт в ванне (санузел совмещен), в комнате мебель не новая. До метро парк победы 3 остановки, т.е. из окна можно увидеть поклонку. Единственный минус пока нет телефона и стиральной машинки. Так вот, хочу с нового года квартирантке поднять стоимость аренды, но хочу чтобы мне платили 20 тыс.руб. и плюс всю коммуналку полностью, как вы думаете это нормально? Заранее спасибо.

А где квартирка-то?

на Кастанаевской ул. Там если пройти через переход 5 мин.пешком можно выйти на Можайское шоссе, где автобусы. А если в другую сторону идти пешком можно до Пионерской метро дойти

За 30 тыс. можете сдать.

Да ладно. Это при условии что нет ни телефона, ни стиралки?

конечно

Да, а еще лучше сразу за мульон сдавайте. тогда уж точно не прогадаете! Ни сейчас, ни на будущее. А то тут многие кричат, ИНФЛЯЦИЯ, ИНФЛЯЦИЯ, вам же в магазине ничего бесплатно не дают.

Можно стиралку за 10 купить с первого месяца окупится :), а телефон роли никакой не играет - почти все пользуются мобилкой и инетом. А инет сейчас за очень мало везде подвести сами жильцы могут.

Я не риэлтер, но думаю, что подъем цены совершенно закономерен. В этом р-не за такую стоимость квартир практически нет. Напр, на Багратионовской крошечная однушка стоит от 22. А Пионерская - поприятнее будет :)

Для сравнения : мы искали для семейной московской пары месяц назад квартиру в р-не "Новогиреево" за 20-21 тыс.руб. И что Вы думаете? Так ничего и не нашли. Меньше чем за 24 тыс. и не подходите!!! А у вас все-так далеко не "Новогиреево", согласитесь. Вот и делайте выводы.

Только не двушка, а однушка улучшенной планировки :)

какому-нибудь аулу из 15 человек!

аул селится в квартиры подешевле

у вас голова есть? такую однушку за 30???

У меня есть, вы почитайте какая это однушка - 45 метров, новый дом, улучшенной планировки, новый ремонт в котором никто не жил. И район, один из самых престижных. Думаю цена в 25 это самая низкая цена для этой квартиры. А городской телефон - это уже не так прнципиально в наше время.

Опять, старая песня о главном. Если дорого сдавать,то снимут непорядочные люди, или аул из 15 таджиков, а вот если за копейки, то поселится приличная семья. Ну надоели уже, сколько можно?

Я тоже не риелтор, но советую сдавать не меньше 30 тыс., т.к. сейчас однушки в МО в хрущевках за 22 сдают (без всего!)

Это ненормально!

Грабеж! Сколько еще будет продолжаться это повышение? Не купить, не снять. Толкание на самоубийство или голодание, пока не сдохнишь.

Так это Ваши проблемы.

Бездушная!

Почему бездушная? Вот например если моему знакомому нужно было снять квартиру, я бы сдала по минемалке, а незнакомцу почему я должна сдавать свою заработанную квартиру по дешевке? Наоборот выжму по полной программе.

Вы говорите цинично. Но вы правы.

А потому, что человек про самоубийство пишет и голод на почве отсутствия жилья, а вы ему ага давайте нам все равно. Если уж ничего хорошего сказать в такой ситуации не можете, так уж лучше промолчите.Для Вас это все равно просто треп. А у человека горе.

Зато самоубийца а почве отсутствия жилья в этой квартире не поселится ;))). Не то что в квартире за 15000.

ха-ха!!! Точно!!!)))))))))))))

А каким образом человек оказался без жилья? Почему оно необходимо ему именно в этом месте? Почему именно квартира, а не комната в коммуналке? Почему уперлось снимать именно в этом городе?

Надо расчитывать свои силы и возмжности, а иначе пусть езжает на свою родину.

А у нас Москва родина, что делать прикажете, куда ехать?

К родителям.

Учитесь разговаривать по- русски. А ЕЗЖАТЬ ли нам к родителям, без вонючей лимитуры разберемся.

С головкой все в порядке? Мне задали вопрос, я ответила.

Коммуналку тоже повышают и нас не спрашивают, поэтому приходится аренду повышать

Разве ее повысили в три раза,не слышала о таком, однако на квартиры повышают и побольше. Да еще за эти ж комунальные заставляют платить, чтоб совсем хорошо жилось, а другие пусть делают ,что хотят это не заботит их особо. Жмотяры!

Не то слово какие ЖМОТЯРЫ :-)

Скупердяи!

Да, да, мы такие. Жить то хочется хорошо, хочу чтоб мой сын хорошо одевался, вкусно кушал, ходил каждые выходные в детские развлекаловки, и не нуждался нивчем. Была бы у вас лишняя квартирка, Вы бы делали тоже самое, и не надо писать что это не так.

Еще и не образованные!

Тоже самое могу сказать про тебя.

Попробуйте поработать

Это не работа, это дополнительный ДОХОД. Вот в соседнем топе женщина писала из Талдома (лапуся?) - жаль ее, конечно, НО Пишет: "Что же мне из Талдома в Москву ездить каждый день?" Талдом, судя по карте, в 2 часах езды на электричке от Москвы. Довелось мне жить в одном заграничном мегаполисе. Там люди по 4 часа на работу ездят, встают в 5 утра. В Токио такая же ситуация. Почему у нас так не может быть? Да что там, моя сестра 1,5 часа на работу добиралась (40 км от Москвы)и ничего, денег на аренду и по старым ценам не было, и ездила, хотя тяжело.

На чем же она добиралась полтора часа 40 км? Пешком что ли ходила? У меня подруга в 100 км живет, до работы за полтора-два часа на электричке и метро добирается.

К счастью мне это не надо.

Чтобы хорошо жить, работать надо тогда, и зарабатывать МНОГО. А на квартире и жильцах наживаться, это свинство. Вот потом еще и удивляются, почему у нас дети такие меркантильные растут. Только денег и тянут из родителей, никакой ласки. Сами таких моральных уродов воспитываете.

Бред чистой воды.

В ДЕСЯТОЧКУ!

цена квартирного метра в Москве во сколько раз повысилась??? Вы хотите что бы кв. метр в Москве стоил от 5т.$ а съем жилья в месяц 600-700$ итого, за целый год съема можно накопить чуть больше чем на 1 кв.м жилья?

Еще на одну копите? А как же люди,которые всю жизнь из-за Вас копят на одну квартирку.

Вернемся к коммунизму? итак, кто имеет 2 квартиры и более, остальные свои должен отдать бедным, у котрых ничего нет. Ибо теперь все будут равны. Не будет бедных и не будет богатых. Так? Ваша логика смешна. Решайте свои проблемы сами и не втягивайте других. Есть рынок, есть спрос. А благотварительнотью каждый сам решает для себя, заниматься ему или нет.

Смешно Все так Пишут. :0)

ппкс

Сама написала выдумала,посмеялась!Каждому действительно Бог судья !

Последний раз слышала эту фразу, от соседки. Она сдавла комнату 3-м криминальным элементам, моя мама говорила ей "сдай дещевле,приличным людям". Ни в какую. В итоге ее ограбили, а когда она позвала маму быть свидетельницей, что ее чуть ли не "с улицы" ограбили, мама отказалась. На что соседка сказала вещующим голосом "Бог судья". Соседка также была автором фразы: "я исповедоваться не хожу, у меня нет грехов". Она работала поваром в училище и жутко воровала, "чтобы прокормиться" Она, приехав из украинской провинции к пожилому дяде в Москву, дождалась когда он ее прописал. А потом приказала спать в ванной, у него случилось восполение легких. он умер. Квартира теперь ее. Я знала немало подобных любителей фразы "Бог судья".

Именно так.

Не туда написала.

А почему нас должно это волновать? Нет, я не отрицаю что вам тяжело, но и вы должны понимать что нам ( арендодателям) по барабану. Не в обиду.

а зачем в москву то приехали?

А что нельзя жить в Москве и не иметь отдельное жилье от родственников?У всех разные ситуации бывают!

Вот и не жалуйтесь.

Ага и Вам испытать тоже самое желаю!

Не дождешься. Я уже заработала себе 2 квартиры и могу жить спокойно. А вы поберужки задолбали, нет финансовой возможности снимать квартиру, езжайте туда откуда приехали.

Ну-ну живи спокойно!Поберушки пока ВЫ!

Поберушки как раз вы.

Я трешку сдаю за 43 т.р, причем желающих было море, и они не гундят как вы. Нищите здесь делать нечего.

Нищие то Вы ,не сможете платить таких денег!

Потому что именно такие как ты мне всю жизь будут платить. А вот нищей я никогда уже не буду. А вот ты, это вопрос.

Ага не долго радоваться осталось!А с не культурными, не воспитаными, болеющими звездной болезнью людьми, противопаказано нормальным людям общаться, Так что аривидерчи! Себя смотри не отрави своей ядовитой слюной!

Аренда квартир всегда была и будет всегда. Аривидерчи.

+1 мы специально купили двушку у метро, чтобы сдавать, когда на пенсии будем

А как у Вас с налогами?

А как у ВАС с налогами?полностью платите???

А сама налоги платишь,ты, в шапке??А то по фамилии сообщим в налоговую-и твои посты,что сдаешь-за поешь по другому,-так за жабры налоговая возьмет,что котов своих жрать будешь.

Сдохни от зависти-не плачу!!! Пойди,заяви,беги,посмотрим как доказывать будешь-жопу надорвешь!!ха-ха)))

Не приложу ума,где и как такая БЕЗГРАМОТНАЯ мадам смогла заработать аж на две квартиры

Откуда ты взялась грамотная такая? На себя сначало посмотри.

СначалА:)

Это просто: можно обладать даром убеждения и инициативностью и с этими качествами пригодится в любой финансовой структуре - поиск клиентов, к примеру (с учетом, что вы общительны и настойчивы) - будет вам зарплата. Моя подруга - редактор по гостям на тв - и то за два года на квартиру заработала!

А если мы сами москвичи, а финансовой возможности снимать нет? Нам КУДА ЕХАТЬ? Я учитель, муж врач, ждем прибавления, живем в двушке с родителями и бабушкой. Я репетиторствую на сколько сил хватает, муж подрабатывает где только может, но вот как-то не можем позволить снимать даже однушку за 25000 рублей, даже в жопе какой-нибудь. И на очередь мы тоже не можем уже встать. Куда нам ехать прикажите??? Вот какая вы молодец, заработали на две квартиры. Извините, чем? Или может вам заработали, а вы теперь на каждом углу кричите, что вы сами!

Скажите, а 23 года каким образом можно на две квартиры заработать? Вот честно! Можно узнать кем вы работаете? Просто тоже хочу в свои 30 две квартиры иметь и зарабатывать на них, и пусть мне потом говорят, что я скряга или кто еще там.

Одну квартиру купила сама в 19 лет, на вторую брала кредит. Была финансовым директором строительной фирмы. Довольны? Теперь не работаю, воспитываю сына и к тому же богатый муж.

А в 19 лет где денег брали на покупку? Вот действительно, чисто спортивный интерес, без обид.

Я работать начала с 17 лет совмещая с учебой в Университете. И смею напомнить что раньше не было таких бешенных цен на жилье.

Только не обижайтесь, плиз, если не секрет, кем можно работать в 17 лет,чтобы к 19 уже купить квартиру, даже по тем ценам.Не могу придумать, ведь в универе первые два года предметы общеобразовательные.

Финансовым директором у мужа.

Ну значит все-таки муж купил первую квартиру,а не Вы.Для должности финансового директора знаний в 17 лет маловато,да и как можно документы финансовые подписывать, если до 18 Вы были еще не полностью дееспособны.Ну не с опекуном же Вы это делали.

Тогда он мне мужем не был, никаких документов я не подписывала, я распределяла все финансовые потоки.

Устно что ли?

В мои обязанности входило сидеть на телефоне, все заказывать, решать подходит это по финансам или нет, и распределять по объектам. Еще вопросы?

Это больше похоже на работу секретаря, а не финансового директора.Надо два года не есть, не пить, не одеваться и т.д. чтобы заработать на квартиру к 2003 году(цены тогда ведь уже поползли вверх).Такое возможно только если з/п была бы 3000-4000$. Поэтому здесь многие и сомневаются, что Вы пишете правду.

Да это ваши проблемы. А вы завидуйте.

Интересно, почему я Вам должна завидоваь:)

А чем я тебя так заинтересовала?

Что я заработала к 23 годам две квартиры. А ты прям в шоке так не можешь поверить.

Ну почему же в шоке:)Если бы Вы написали, что Вам их купил(подарил) Ваш любимый, очень бы даже поверила.А так конечно не верится.

Тогда думай что мне Санта Клаус подарил.

:)))И незачем было менять дату...

Нажал сынок.

Какой продвинутый сынок- так оперативно отредактировал паспорт...

А что надо быть гениальным нажать пару кнопок? Помоему по цифрам видно что это ребенок?

+1 :)

финансовый директор – это и специалист, и руководитель в одном лицеВ его обязанности входит не только управление финансами, но и административные обязанностиТо есть, человек может быть отличным финансовым менеджером, контролером, экономистом, но, не владея навыками управления людьми и бизнес-процессами, он не сможет стать хорошим директоромПод руководством финдиректора функционирует финансовый отдел, в составе которого работают разные специалисты: финансовые аналитики, финансовые менеджеры, финансовые контролеры и дрФиндиректор тесно сотрудничает с бухгалтерией, во многих компаниях даже управляет еюВ холдингах финансовый директор замыкает на себе всю информацию о ресурсах и счетах из разных филиаловФиндиректор также участвует в процессе ценообразования, поэтому поддерживает постоянный контакт с отделом маркетингаКак мы видим, профессия финансового директора многогранна: в ней тесно связаны финансовые и экономические вопросы, юридические аспекты и тонкости бухгалтерского учета Специфика деятельности требует наличия у данного специалиста финансового или экономического образования, кроме того, необходимо знание западных стандартов отчетности и специальных компьютерных программ И не надо никому вешать лапшу на уши, про то, что на квартиры заработала ты сама.Все давно поняли кем ты работала.Когда сама сможешь заработать хотя бы на одну,тогда поймешь тех,кто старается снять дешевле...

Мне по барабану что вы думаете. Тебя чего зависть замучила? Слава богу что в мою обязанность это не входила по работе. Мне пофиг кто что думает, главное в моей жизни есть все, в том числе самая любимая семья, деньги и стабильность в них. А вы завистницы грызите ногти и работайте на арендодателей. Базар окончен. Досвидос.

Через пост "зависть замучила".Больше двух слов связать не можешь.И опять куча ошибок.И куча вранья.Тебе уже и без меня об этом говорили.И если у тебя все так отлично по всем фронтам,то что же ты злобой захлебываешься? Не надо было врать, никто бы тебе ничего не говорил.Заработать можно по-разному,никто никого не осуждает.

А ты то чего заладила про ошибки? Двух слов связать не можешь? Я что сказала что я закончила Университет на педагога русского языка. У меня за все 6 курсов не было предмета русского языка. А ты такая граммотная работай и зарабатывай гроши и плач какие мы плохие и злые тебе квартиру за 1000 рублей не сдаем. И поверь мои ошибки мне никак не помешали стать стабильно обеспеченной. Так что закрой варюшку.

Ксянчик, не обижайтесь, но вы абсолютный ребенок, ведете себя как в детском саду.

А ты случайно не тот ли Аноним? Хотя не отвечай, я знаю что ты ответишь.

нет :) Зачем мне писать анонимно, а затем открывать свое лицо? :)

Я же написала чтобы ты не писала,я же знала твой ответ.

Я сама сдаю квартиры в Москве, и живу за границей, по этому не являюсь никаким анонимом в вопросе спора о ценых на съемные квартиры в Москве :)

Но я думаю что ты имелла ввиду, что я виду себя как ребенок не из-за того что я сдаю квартиру.

Я не работаю и квартира мне твоя тоже не нужна.И я не сказала, что ты плохая.И очень верю, что ты стабильно обеспечена.Просто НЕ ВРИ!!!

Уже надоело ходить вокруг.

Вот завирает!Эт фантазия богатая!

Не верь, успокаивай себя на этом. Интересно, чему конкретно ты не веришь?

возвращайтесь в свой Таганрог, "без жилья". пусть вам там бесплатно квартиры дарят, москвичи ведь такие бездушные, как только вы здесь выдерживаете, среди нас, жмотов? уезжайте, вас провинция ждет....

А Вы зарабатывайте дальше на чужих жизнях в итоге все уедут,останетесь не с чем ! Наконец-то пятую точку от дивана и от телевизоров оторвете и пойдете работать!Тогда и мы посмеемся! Не может так вено быть. Рабовладельчество же когда то отменили. (с транслита)

Конечно так дальше и будет продолжаться, и причем в нашу пользу( арендадателя)

Успокаивайте себя это полезно!

Никто не уедет. Это Москва. Дело не в возможностях, про которые все поют. Это престиж. Вы приехали, чтобы остаться, родить детей, а они внуков-москвичей.

А кто сказал, что кому-нибудь бесплатно квартира перепала?И почему Вы решаете за других где им жить?

Да Вы живете хорошо только потому ,что мы у Вас Ваши квартиры снимаем.Бездельники и лентяи!Не будет нас по миру пойдете!

А почему Вы думаете что кто сдает квартиру, тот бездельник и лентяй? Я вот сдаю квартиру от безисходности, т.к. долги надо отдавать. Плюс я работаю и вся моя семья работает и все деньги уходят на расдачу долгов. Так что как говорится по себе людей не судят

Извините обобщила,просто таких очень много, на халявку пожить за счет мучений других. Но не стану отрицать , что встречаются вполне порядочные арендаторы.

Тут уж даже я не выдержала :)) - я не арендодатель вовсе, у самой вопрос жилья недорешен. Только причем тут они и ваши мучения??? Это как врачей обвинять в том, что они деньги за работу берут, а вы такие несчастные болеете. И тем самым они вас мучают ;). О непорядочности можно говорить только в одном случае - если условия договора или договоренности или законы не выполняются.

А те, кто только на этом и зарабатывают ! Сами ничего не делая при этом! Не могут все зарабатывать 80000руб, чтоб снимать жилье такое. За пол-года вперед платить, да еще и залог оставлять, который обязательно причину придумают и не вернут. А еще и выгнать могут, если им что-то "типа" не понравиться, а на самом деле более выгодных найдут. Нельзя быть такими безсовестными. Никто из них не платит налоги за это. И еще и плачутся ,что цены подняли. Они для всех поднялись, на это то им начхать. Хотят на чужом горбу в рай вьехать! Только другая хатка их ждет, похуже той куда они посылали тут! И 10 квартир им не поможет и с собой они их не заберут .

Правильно везде пишут, что если бы у вас было много квартир вы бы тоже может не работали и сдавали бы, каждый живет как может, и я считаю не зачем винить тех у кого есть все. Надо стремиться к тому же, т.е. наживать квартиры, только вопрос как это сделать?

Иметь квартиру - это не значит иметь все!Хотя для всех по разному. Если бы у всех были квартиры никому арендатели не нужны были.

В наше время нереально среднестатистическому гражданину нажить себе квартирку. Тем более в Москве.

Нажить реально, просто как подходить к этому вопросу. Мне вот аж 2 нажить удалось и обе сейчас сдаются, а я снимаю (но у меня на это очень веские основания). У меня это наживание заняло 4 года жизни..., отняло массу нервных клеток.. ну и денег, конечно чуть чуть.

Это их дело. Наезжайте заодно на банки, которые имеют деньги и дают их в кредит. К слову... Относительно цен на квартиры(покупка) стоимость аренды должна быть гораааздо выше ;)

ну да, вот только на съем ипотеку не дают и в инвистиционных целях вряд ли кто снимет квартиру.

Я не имела в виду ипотеку. Кредитов подо все, что угодно - масса. Проценты - грабительские. Что же, тем, кто берет кредиты, тоже поносить банки на все лады?

причем тут это? Просто цена - это баланс спроса и предложения, на покупку квартир есть кредиты и множество факторов делающих цены высокими, а на съем главным фактором следует считать доходы работающих в Москве, ведь если будет не выгодно снимая здесь жилье здесь работать то все приезжие поразедутся обратно на свою родину и снимать квартиры будет просто некому. На цену продажи влияют одни факторы, на цену съема - другие, некоторые факторы конечно одинаковые в обоих случаях(например рост среднего дохода работающих в Москве), но цены на одно и на другое между собой связаны не очень сильно.

Вот только один минууууууууссс. Зароботок не растет с той скоростью, с которой цены на аренду растут.

Ну как же ничего не делая? А квартиры откуда? Либо заработали, либо заработали, получили через 20 лет родители-бабушки. Да, приехали 60 лет назад в Москву, вкалывали 40 лет (не мерчендайзерами и манагерами по продажам, заметьте) и получили квартиры, чтоб их дети и внуки хорошо жили. СПАСИБО вам, бабушки, от всего сердца. А где были ваши бабушки? в провинции? Ну кто ж теперь виноват? Ваши внуки тоже будуь жить в своих квартирах и , может быть, сдавать. Я понимаю: полгода, залог и т.п., но ведь много людей снимает за эти бешеные деньги (по моим меркам правда бешеные), приличных людей. Они и устанавливают цены, "покупательную способность" А вы прикажете сдающему дать им от-ворот-поворот, почему? Ведь платят же и платят. Скоро налог на квартиры введут, и придется некоторым коренным москвичам (может и мне) перебираться в Подмосковье. А что делать? Не можешь платить - переезжай :(

Что вы имеете ввиду под словом "Порядочные"?

Не смеши. Такое будет только в твоих снах.

Ну и хамка же вы! Вы столько го.на уже тут выплеснули, что прям решилась даже написать наконец. Сами не захлебнитесь своим дер.мом.

А где я неправильно написала? Где я солгала? Помоему написала все как есть. И слово хамство здесь неуместно.

Только и делаете,что врете!

Все, закрыли эту тему. Никакой конкретики от вас.

И от ВАС!Хватит вранья!

О каком вранье ты говоришь?

Да не обращай внимание на всех кто завидует и пишет всякие гадости. Молодец что смогла квартиры заработать, а кто как зарабатывает и каким местом это вообще никого не должно волновать. Я только завидую (белой завистью) таким людям как ты у которых есть хватка и ум как заработать и жить не в чем себе и своим детям не отказывать Так держать!!!!!!!!

Спасибо Марин 2005

Солгали там,где написали, что учились в Университете.

И в этом тоже она наврала!:)

Тебе показать мой диплом?

На любой станции метро продается такой диплом!

Короче с тобой все понятно.

Я сдаю у метро Чертановская за 35 тысяч маленькую двушку с 6 метровой кухней. Ремонту 10 лет. Окна простые. Техника правда. вся есть и до метро 1 минута. Проживает семья два взрослых ,два ребенка. Хорошая семья. Папа купил три огромные фуры и работает не выходя из дома. Греються эти фуры прям под моими окнами (на спец,стоянку видать денег жаль) так как я в этом же доме живу. Потом мой муж наверное рядом с этими фурами в пробке два часа на работу едет по МКАду . Дети тоже очень хорошие .Мальчик ходит в школу а девочка в садик. Моему ребенку в садике места не дали а у старшей в классе37 человек. Жена -мастер колорист в салоне. Очень хороший колорист . Красит меня на дому по цене салона без скидки. Потому что работает (как она сама сказала )из за любви к искусству а не из за денег. Такая вот обычная семья из города Воронежа ,такая же как миллион других ,из за которых наша жизнь в нашем городе похожа на АД. В прошлом месяце семья взяла ипотеку и скоро квартира освободится. Их место займет другая семья,которая купит новые фуры,сдаст в садики и школы новых детей ,займет еще 4 места в метро и пару машиномест на дороге и во дворе,где и так уже негде запарковаться. Если вдуматься в статистику станет жутко . Скока у нас в России миллионов . Вроде 137 осталось. И не менее 30 из них в Москве. Каждый день прибывает 5-7 тысяч с намерением остаться навсегда. Лично я следующей семье буду сдавать за 40 . Эти деньги идут на выплату ипотеки в тихом европейском городке на берегу моря. Да,я хочу получить адекватную компенсацию тому,что беру штурмом пятый или шестой поезд утром в метро и выхожу оттуда с помятыми ребрами. Вчера подала заявку в агенство ,уже пять человек на просмотр записалось......

Ну и Вам это дорого станет! Сами пишете работают люди и умеют это делать. Вам то что мешает?Лень....Это есть Тигры,которые основную добычу сами ловят, а всякие там шакалята их объедками питаются. Так и вы сами толкаете зарабатывать приезжих безумное бабло, чтоб на все хватало, а Вам тока крохи их достаются. А Вы при этом еще и чем-то гордитесь! Чем?

Я ничем не горжусь. Работаю,и муж мой работает. Обьедками,как Вы выразились не питаюсь. И очень рада,что мои арендаторы умеют работать. Благодаря им ,я выплачиваю ипотеку не из семейного бюджета . И я никого не толкаю никуда. Мне цену в агенстве озвучили .

противно вас читать было . И зависть у вас есть к этой семье.... потому что они работают а вы просто получаете бабки с квартиры скорее всего которую вы сами не заработали а просто получили в наследство))). а фуры... а вы не думаете что эти фуры везут в ваш магазин продукты и прочее ? что эти фуры где то очень ждут такие же люди как вы.... а поводу колориста-хы. но вы ведь не идете и не ищете другого более дешевого мастера ? значит вас это устраивает. чего сидеть п...здеть то тогда. ДУмаете люди уезжали бы в Москву из своих городов если бы там была возможность зарабатывать столько сколько здесь ? думаете от легкой жизни они сюда едут?

Не,нету у меня зависти. У меня большой вопрос сколько еще сюда можно впихнуть и не впасть в коллапс. И куда бы сьехать поближе к пенсии .... По поводу колориста,да я не ищу ,мне очень нравится мой мастер . И она с семьей тоже не искала квартирку подешевле и подальше или похуже....

Вот вы интересная, а отдыхаете вы тоже в Москве? или едите на юг? И после отдыхающих на юге города всю осень вычищают, это местным жителям очень нужно? да и собственно если не будет приезжих, которые работают за более низкую зп чем москвичи на ТОЙ же должности!!!!кто будет работать? вы будите работать в ларьках, магазинах, подметать улицы, красить? А может вы считаетет что все кто едут в москву быдла? Сколько хороших специалистов, инженеров приезжают сюда? Впахивают не вставая из-за компьютера, в то время как другой сотрудник ходить и пардон,в носу кавыряет,он Москвич, у него все есть, работает не перетруждаясь.

Отдыхать езжу в квартиру в европе,которая по ипотеке куплена.Грязь там вычищают ТОЛЬКО местные жители за европейскую зарплату. Да,к ним тоже толпами валят марокканцы и негры ,до Африки 200 км всего. Они плывут прямо на лодках. В основном работают нелегально и подвергаются департации. А про быдла я ничего не писала .....Быдла и среди москвичей полно . Столичное происхождение от этого не защищает увы..

ну не все ж ездят отдыхать в европу в свои квартиры.поэтому нужно задумываться и о том, что все взаимозаменяемо.

Моей она станет через 30 лет. Нет,уже через 29 . Считать квартиру взятую по ипотеке своей -это такой самообман,утешение. Квартира в залоге у банка. И чуть сбойнут выплаты (6 месяцев всего) квартира уйдет с молотка на аукционе. А отдыхать в Европе ,если не платить за отель намного дешевле,чем на нашем юге. Особенно если дискаунтерами лететь . В этом году билет был 109 евро. До симферополя по моему столько же стоит .

Честно не понимаю - зачем нужна квартира в Европе если покупать ее в рассрочку. Вам она станет намного дороже, чем потом сможете продать. Цены в Европе на жилье не растут, а иногда и падают. А жить на старости лет там тоже будет непросто. Нужно же налог на недвижимость платить и страховку медицинскую .Это европейцы на свою заработанную пенсию могут преспокойненько оплачивать себе жизнь на курорте -а на российскую особо не пошикуешь. Да и с учетом ежегодных платежей ваш отдых в "своей" квартире получается не особо дешевый.

Так квартирка-то в Москве никуда не денется, будет сдаваться все дороже и дороже, тем самым людям, которые никакой жизни разнесчастным МосквАчам не дают )))) вот тебе и спокойная старость в Европе обеспечена )))

Если вам так ненавистны ваши жильцы, зачем им сдаете?

))) не могу не согласиться ))) ну не сдавайте ))) сберегите в славном городе Москве два машиноместа на дороге и парковке, в метро, в школах и детсадах места ))) Их ребенка взяли, кстати, а Вашего нет - угадайте, почему? Они денег приплатили, а Вы пожалели )))

Да уж! Вас читаешь и противно становится. Сами-то приедете в тихий европейский городок и так же себя вести будете, если не хуже еще, с таким отношением к людям. И местным жителям придется вас терпеть. Вы не забывайте только что все в нашей жизни идет по кругу и все это если ни на вас, то на ваших детях или внуках отразится. И еще стало интересно, если вашего ребенка в садик не взяли, а вы сами работаете, то с кем ребенок-то остается? Один дома сидит? Или с няней все таки? Что ж вы не приложили усилий чтоб ребенка в сад пристроить? Ведь вы же там прописаны, наверное, а раз прописаны, то ребенка обязаны в сад принять.

. Дети тоже очень хорошие .Мальчик ходит в школу а девочка в садик. Моему ребенку в садике места не дали Что же мешает вам устроить ребенка в сад таким же способом, как ваши жильцы? Красит меня на дому по цене салона без скидки А вас еще бесплатно красить должны?Это было в условиях договора аренды- покраска хозяйки со скидкой:DDD

А кто вас сказал что Вы Москвичка, ну родилась в Москве ( к примеру) а у самой небось Родня манголо-татары :)))) Фу , какая вы противная , я чуть не вырвала читать вас. А своим съёмщикам наверное жопу лижите, что бы они снимали у вас. Желаю что вам что бы деньги заработанные с этой квартиры потратили на своё здоровье! Так незаслуженно грязью говорить о людях, которые 100% не могут позволить себе купить квартиру и работают день и ночь, а вам эта квартира на голову упала по наследству!

Как вы хорошо написАли! Полностью с вами согласна. Особенно с последним параграфом :)) Почему-то люди не понимают, что Москва не резиновая. Можно говорить и думать что угодно, только она все равно не резиновая. Все не влезут. Поэтому лучше использовать свои ресурсы и жить нормально в другом месте.

Жаль что у нас в стране все так получается,человек человеку волк. каждый хочет свое жилье.И те, у которых есть еще одно жилье, им просто повезло, если они его получили в наследство, кто заработал, те просто молодцы!Но ведь не стоит так "драть" приезжих за то, что они не могут купить квартиру. Ведь получается как? ну успеваешь накопить нужную сумму хотя бы для КРЕДИТА, а цены уже поднялись и получается бесконечно это. А те, кто упрекает наших родителей, что они лет 40 назад не приехали в москву и не заработали на квартиру нам, глупо ведь!Во-первых не всем же в Москве работать, кто-то должен и в поле,чтобы те, кто в Москве могли есть хлеб, картошку и тп. А во-вторых, глупо хвалиться тем, что ты получил квартиру от родителей, это не твоя заслуга,не ты ее заработал и получаешь сейчас легкие деньги сдавая квартиру. Так что товарищи, давайте уважать друг друга. Хотя в том, что подняли цены на съем квартиры и не виноваты арендадатели, ведь цены на покупку жилья растут и растут, а кто в этом виноват? наверно те, кто стоит у власть. Сейчас введут налог и что получится? что этот налог хозяива квартир будут "драть" с тех, кто снимает жилье и опять повышение цен.

И что вы так накидываетесь, на тех кто сдает? Мы тоже сдаем свою двушку. До метро 15мин. За 25тр. Нормальная цена. Еще зимой о сдаче даже и не думали. Жили там спокойно. А свекровь умерла, мы естественно переехали, так как трешка все же, с двумя детьми, лючше чем двушка. И деньги за сдачу кв, все улетают на оплату коммуналок двух квартир, на одежду детям и так по мелочи разлетаются. Я даже не могу на ремонт пока отложить. А вы говорите грабеж.

А другие на это сами зарабатывают и еще и аренду платят!

ну так мы тоже работаем. и что сделать если денег не хватает. А квартира это все таки лишний доход.

ну не всем же в директорах ходить.

Увы,это вечное противостояние.

Ну двушка за 25 это вполне себе по-божески, если почитать тут на еве рекомендации сдающим ))) берегитесь, Вас еще и лохушкой обозвать могут )))

Если людям, живушим в своих квартирах не хватает денег и они сдают квартиры, то представьте что с теми, кто снимает,они платят вам, и у них тоже есть детки, которых нужно и одеть, и семья тоже хочет кушить и одеться, да еще и ко всему пытается отложить на хоть сколько-то на покупку своего жилья. я конечно понимаю, вы можете сказать что вас другие не волнуют, но ведь такое ж отношение можно получить и к себе. хотя, было б у меня две квартиры, я бы тоже наверно сдавала, но наверное на более мягких условиях, нежели тут высказывающие, типа брала с них деньги и буду еще больше брать.

Я по жизни иду с этим, Не делай добра, не получешь зла.

Непонятно,как в каждом сообщении можно наделать столько орфографических ошибок, имея при этом диплом Университета и работая не один год финдиректором:()

А в африке негры голодают. И у них есть детки! И что теперь? Почему вы пытаетесь переложить ваши проблемы на других? Мне вот своих хватает, если я еще и о квартирантах начну думать, откуда им бедненьким денег взять - я вообще с ума сойду.

ппкс

Это Вы свои проблемы на других как раз перекладываете, у Вас вечно денег не хватает, вот и сдаете свои квартиры, даже если в них сами живете.К то так может поступать? Ответ очевиден вроде всем.

Да... Люди сдают квартиры от того, что им "вечно не хватает денег", что еще скажете? Я работаю, на еду/одежду/отдых финансов хватает, но все же СДАЮ квартиру. Вы всех так под одну гребенку? Может, таким как вы, т.е. у кого проблемы, дети, мало денег и т.д., бесплатно сдавать или за символическую плату? У меня своя жизнь, своя семья, и чужие проблемы не волнуют. Кому дорого 25 тыс. платить за однушку - НЕ СНИМАЙТЕ, ищите варианты дешевле, но вечно хаить на форуме арендодателей за то, что очень дорого сдают, не надоело еще?!

Не за то, что дорого сдают, а за то,что зачастую просто наживаются или выживают за счет других.

А что по вашему я должна сделать с квартирой, в которой не живу? Просто оставить пустой? Или пустить туда сирых и убогих за бесплатно? Зависть нехорошее чувство, работайте и зарабатывайте, а не беситесь в бессильной злобе, что никто вам не хочет подарить квартиру.

А я, например, вот уже 7 лет снимаю и никто меня не разу не пожалел и не сдал дешевле. Да собственно и не просила (как тут некоторые). Рассчитывала исключительно на свои силы. Почему я должна кого-то жалеть? Извините, но каждый сам за себя.Поэтому я сейчас сдаю обе свои квартиры по рыночным ценам (цену поднимаю раз в год в соответствии с ГК)и мне плевать на все выпады и визги. Не нравится-не снимай. Ведь до съема все где-то жили? Так вперед-туда и не надо будет на детях экономить!

правильно! +1

Я повышать не буду, пока действует договор. Для этого мы его и составляли, чтоб учесть нюансы. А вот по истечении срока договора, будет видно. все зависит от того на сколько повысятся цены на квартиры.созвонюсь со своим риэлтором, чтоб посоветоваться.

Я тоже не повышаю, а когда договор закончиться, посмотрю цены рынка и тогда буду решать повышать или оставлять как есть.

Как вообще определить,за сколько сдавать и на сколько повышать ежегодно?

Смотреть цены рынка.

Какой не дальновидный финдиректор, смотреть надо и аналитику, к чему все идет в итоге такое повышение.

Вот вам пример живейший: моя подруга (москвичка) продала квартиру, чтобы купить дачку и машинку. Машинку купила, ездит на ней муж, 22 года. И тут муж ей заявляет: давай купим жилой дом под Москвой а квартиру в Москве (двушка) дудем сдавать и на эти деньги жить, а то мне работать надоело. 22 года человеку!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Поэтому некоторые товарищи действительно на сдаче квартир делают деньги, но некоторые сдают жилье (свое) а сами ютятся снимая меньшую площадь, чтобы свести концы с концами. Поэтому это вечный спор, в котором нет ни правых ни неправых.

А как же пенсия?

получать такие деньги за аренду еще и завидовать что они ребенка в садик устроили это конечно вне всяких комментариев. оставьте людей в покое, они вам платят столько сколько в месяц не каждый имеет, что еще надо? а смысл "заработать" на 2 квартиры в 23 года (ну ну) чтобы так на людей озлобиться?

вот тут я с Бобоней согласна!

Кто сказал что я озлобилась? Помоему это вы озлобились на арендадателей что они за дорого сдают квартиры. Что не так?

Многие тебе об этом говорили.

Просто многих бесит чистая правда. Например тебя? Практически один нигатив пишут Анонимы. Почему? Чего стыдитесь своих записей?

У всех своя правда.Например, я думаю, что от тебя нЕгатива больше, чем от всех анонимов этого топа.

Просто кто-то сидит на диете от того такая злая и ненавистная.

ППКС

У меня все Ок, я не работаю, а деньги так и капают мне в карман. Чего мне злиться то? Просто написала все как есть, а вас это и бесит.

Вот ,честно говоря ,и непонятно, почему злитесь.Побольше вам позитивных эмоций!

Вам того же.

Когда что-то капает в карман, обычно все через него и просочиться. ЗАКОН ФИЗИКИ!!!

Ну и радуйтесь! Только полумайте о том, что Вы собой представляете - раз уж порадовать Вас может только неприятность других (или ее гипотетическая возможность) :)

Про садик это вроде я писала. Но я не завидую а констатирую факт. Мой ребенок пошел в платный сад. На это уходит то,что остается после выплаты ипотеки. И еще хватает оплатить коммуналку сдаваемой квартиры.

Можно было за гораздо меньшие деньги(например пообещать купить что-нибудь в сад) устроить ребенка в обычный.А если изначально планировали в сад получше, то причем здесь ваши квартиранты.

Не надо было отдать ребенка в бесплатный сад самы голимый и убогий, а в квартиру пустить вас пожить нахаляву? Не вам это решать. Не нравится -не снимайте. Вы ж не хотите в подмосковье или еще где подальше, вам же всем в Москву надо. Т.е. для себя только лучшее, а остальным что придется. ВОт все орут-возмущаются, ну а если бы хозяева квартир перестали нуждаться в деньгах и соответственно престали сдавать квартиры. Куда бы все орущие и визжащие поехали?... на родину или вокзалы бомжевать. Так что радуйтесь, что хотябы сдают!

Воооот это бредятина! Даете!Никакой логики.

А я не вижу бредятины. Правильно вам написали. Нефиг указывать людям как жить и как распоряжаться собственностью.

Вы сами то поняли,что написали?Прочтите еще раз сообщение выше.Вы жаловались, что вам места в саду не досталось из-за квартирантов, что в метро и на дороге из-за них же проблемы.А оказалось,что обычный сад вам не нужен. И я не говорила, что мне жить негде.

Я пишу под ником Тоже сдаю, а места мне в садике не дали на коммисии и заведующая от конверта шарахнулась как от чумы. Обычный сад мне очень даже нужен,так как в платный приходится возить по пробкам .

http://artjob.ru/2007/05/09/vot_tak_vot.htmll

Не понятно, а при чем сдесь котенок и сдача квартиры? Вы хотите сказать, что те кто сдают, не возьмут бедного котенка?

Недовольные арендаторы!!!А не поехать ли Вам на историческую родину!!!Всем!!!Вместе!!!И не занимать места в дет садах,школах.а самое главное не занимать рабочие места!!!Задолбали Вы!!!Дорого Вам !!!С нового года еще дороже будет!!!Ненравиться? Чао!!!Домой! Домой!

А жить то вы как будете?:) кто вам улицы от снега чистить будет? что-то ни одного москвича не вижу с лопатами:))))))) кто вами руководить будет??? если у нас президент не москвич!!:))) вы вообще о чем? Вы же абсолютно аморфные! Вам не надо бороться за выживание, вам не надо ни чего добиваться, вот и сидите в конторах за 3-5тыс в месяц, но зато хаите всех остальных. Чем гордитесь-то??? Смешно, чес слово...

Дофига вы снега начистили! Все потеплее местечко урвать наровите. На потеплее мы и сами пойдем.

и чего же не ищете?:))) а кто же убирает снег на улицах Москвы?:))) ну явно не москвичи

Жена мужу, - Да чтоб ты без меня делал ! Муж, - Ананасы в раю жрал... :) Те, кто снег чистит, те в подвалах живут. Тоже, правда, за деньги.

А если моя историческая родина Москва?Просто с родственниками жить невозможно.Куда мне ехать?

учиться зарабатывать себе на жизнь...

На вопрос куда мне ехать вы ответили "учиться зарабатывать себе на жизнь... ":) А на жизнь вполне хватает.Вот на квартиру- нет...

москвичи это не шибко умеют:)

Вы в 20 лет квартиру имели?

Ой, а ви такие глюпие, что не можете рабочее место найти? Всё приезжие занимают? :)

у вас мания преследования чтоли?

Я не знаю кто как.Но и мне хозяин поднял цену за двушку на Подбельского. Он хотел чтобы 25 тысяч платил , типа не то армян поселит. Ноа что ему сказал , что он может их приводить и показывать свою уё...ную квартиру.Наверняка они больше чем на 17 тысяч и не согласятся. Он тогда сказал что сделает ремонт и сдаст за эти деньги. Я то сам ремонтами квартир занимаюсь и сказал . что тогда ему ремонт в 150 - 200 тысяч рублей выльется и надо ещё покупать бытовую технику.И то тогда больше 20 тысяч ему никто не заплатит.Ибо квартира находиться в какой то заднице. Сошлись на 17 тысяч.

Вам очень повезло что Ваш хозяин оказался лохом , я б на его месте выкинула бы Вас,зачем при вас приводить показывать людям квартиру....А потом позвонила в пару агентств и сдал бы эту квартиру за хорошие деньги.А вы взяли его на понт он и повелся...без лоха и жизнь плоха))))

Моя сестра с мужом ищет квартиру в этом районе, двушку за 25 т.рублей с руками бы забрала. Так что хорошо вы хозяина развели, но боюсь, что не надолго :)

Да эта двушка полностью убитая!К тому же одна батарея вообще не греет,лифта нет и пятый этаж. И если мы сьедем , то в квартире останется только холодильник , шкаф и газовая плита.Вот и думайте сами! Ну а для себя я могу снять однушку зв 7 000 рублей.Уже предложили такой вариант.

Вы сопрете всю мебель?

Во врет!!! А квартиру за 17тыс купить не предлагали?

О, это здорово что квартира без хозяйской мебели. Может съедите туда, где вам семь предлагают, а мы снимем эту?

Непонятный топик, все ругаются, а по делу мало :) но не важно. Хотелось бы узнать приблизительный min и max , за сколько можно сдать 1-ку в Кунцево, 9-жка, малогаборитка, совместный с/у, мебель, ТВ, холодильник, лифт, делаем ремонт. Рядом 2-3 мин-Можайка, там куча автобусов( 10 мин до метро), 5 мин до жд "Рабочий посёлок"(15 мин до м.Белорусская)? Соседи такую однушку за 17.000 сдают, но хотелось бы знать реальную стоимость за аренду. Спасибо!

22 - оптимально. Как обычно, эл-во+телефон - арендаторов. Квартплата - ваша. Я б еще инет провела. Возни - минимум, а при сдаче сразу плюс. Абонентская причем тоже на арендаторах :)

Вообще стоит начать с 25 с торгом. Скинуть, если потенциальные жильцы нравятся и все устраивает. Когда вы скидываете, о вас это тоже хорошо говорит :)

Спасибо!

А еще лучше с 50-ти начать. Потом, если даже 10-ть тысяч скинуть, жильцы просто счастливы будут. Да уж. Вот так вас почитаешь и диву даешься!

Ну если вам так хочется довести ситуацию до бредовой, ради бога. А предлагать цену с торгом - нормальная практика. Хочешь получить свою цену, начни с более высокой и скинь потом. Хорошо всем. Ты получаешь то, на что рассчитывал, арендатор - моральное удовлетворение от сделки :)

Такие выпады, на мой взгляд, бессмысленны и не стоят развития, извините.

ОПА!!! и тута ты отметилась!! ну ты даешь,беременная! гормоны играют? поругацца охота?какие 50 тысяч? какому ты диву даешься? вот родишь скоро и будешь даваться..круглосуточно!!!

Ужас:((((

Зато ты не родишь НИКОГДА!!!Будешь яловой коровой,бесплодная тварина.

а у меня двое уже,больше и не надо!)) а вот ты будешь урода выращивать)))

Девочки не надо переходить на детей, это святое.

Двушка на Кастанаевской? За 25 к вам будет ломиться толпа. За 30 - будет стоять очередь.

нет не двушка а однокомнатная квартира

Ну тогда думаю, что правильно вам написали - 25 и торг(небольшой:)).