Продажа квартиры.С чего начать??
Лена
12 Nov 2007, 16:56
Имеется однокомнатная квартира общая площадь 34,6, жилая 19,5.Сделан евроремонт.м.Щелковская,15мин транспортом до метро. Хотим ее продать. 1.Как нам ее оценить? где брать примерные цены?Разброс от 130000 до 200000 долларов на подобные квартиры... 2.Куда ее выставлять? Из рук в руки? 3.Как проводится просмотр,если в ней живут люди?? 4.Если мы отправляемся в агенство,то абсолютно всем они занимаются? и какой % сейчас в среднем у агенств. Подскажите,пожалуйста!!! Простите за обилие глупых вопросов....
12 Nov 2007, 17:16
если обращаетесь в агенство, то оговаривайте спектр услуг, которые они вам оказывают. услуги от 3-4%(полный комплекс услуг). Попросите агенство оценить, для этого обзвоните пару тройку, выставить на продажу можно и в инете, руки, НиЦ. Ньюаносов полно, кратенько и не опишешь.
12 Nov 2007, 20:46
1. Пишите подробней, оценим и здесь. :-) 2. Выставлять в печатные издания, ИРР, НиЦ, КДО - куда хотите, на ваш выбор. 3. Так и проводится, людей предупреждают заранее. 4. По идее - да, всем они занимаются. С продажи у анентств - от 3%, с альтернативы больше. У частников - дешевле. :-)
13 Nov 2007, 15:41
Ольга, а мою можете оценить? (Прошу прощения у автора, что вклиниваюсь в ее топ) 2х-комн. кв. в Балашихе, 5 этаж 9-этажного кирпичного дома, общая - 34, жилая 21 (12 и 9), комнаты изолированы, кухня 6, с/у совмещ. Будет продаваться по альтернативе.
13 Nov 2007, 20:27
120
14 Nov 2007, 10:35
Спасибо
14 Nov 2007, 18:19
Я продала свою двушку сама без агенст и комиссий очень быстро, когда через знакомых нашла риэлтара, который обещал помочь за 3% поняла, что в его услугах не нуждаюсь и ни одного дня не жалею, потому что эти три процента остались в семье они нам очень пригодились
14 Nov 2007, 18:26
А как Вы все оформляли? меня интересует составление договора. Или типовую форму взяли? Есть ли какие-нибудь подводные камни для продавца? Я тоже думаю, может продать самостоятельно можно....
15 Nov 2007, 12:32
выбирайте агентство Бест, мне кажется у них самый низкий процент, у меня соседи продавали квартиру и заплатили 2%, но по курсу агентства, а он кажется 28р. был.Громкие имена ничего не значат, недавно видела риэторов из Инкома, Миана- тупые все! да и цены караул
Лена
12 Nov 2007, 23:39
Спасибо большое!! А по поводу оценки: квартира 15/16эт дома,общая площадь 34.6,кухня 10.Евроремонт,в подъезде консьерж.Ул.Хабаровская.Рядом с домом:7 континент,2 садика,2 школы.Еще какой-то фактор для оценки важен?
12 Nov 2007, 23:48
165 в среднем
Лена
15 Nov 2007, 14:54
Спасибо вам большое!!!
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Финансы, право, карьера, недвижимость \ Квартирный вопрос