В Каком банке лучше взять ипотеку ?

Подскажите , в каком банке лучше взять ипотеку и надежнее, в сбербанке, ВТБ24 , Кит финанс ?

лучше-зависит от ваших потребностей и возможностей.. Надежнее-без разницы-ведь это банк вам деньги ДАЕТ.

У нас есть своя 1 комн. квартира, и у нас соседи продают 4 комн. Разница небольшая наша где-то 750 тыс.руб. , а они просят за свою 1100 тыс руб.(это в Татарстане). Вот мы бы хотели взять в банке 1100тыс.руб выкупить эту квартиру а потом спокойно продавать свою и эти деньги внести за кредит Но везде нужен первоначальный взнос У нас детей нет, зарплата вся открытая.?

тогда обратитесь в китфинанс-у них специальная программа есть, подходящая под ваши пожелания...

С отсрочкой первоначального взноса? Нас в ките от нее отговаривали всем отделом:) И отговорили.

А чем они это мотивировали? Есть какие-то подводные камни в отсрочке первоначального взноса?

За отсрочку надо заплатиь довольно большую сумму (после продажи своей квартиры)- называется за пользование отсрочкой. Она рассчитывается по такой хитро формуле, что сами менеджеры только консилиумом ее расчитали. У нас при сумму кредита 145 тыс. дол. получилось 8000 долл. за отсрочку. Кроме того, сейчас они не ркеомендуют этот ивд кредита, потому что цены либо стоят на месте. либо снижаются. Два года назад они быстро росли, и этот кредит пользовался спросом. Ну и то, что нудно оценивать две квартиры, бумажки собирать на 2 квариры... В целом это очень дорогой в обслуживании вид кредита и несколько рисковый в ситуации "непонятночтобудетсценаминажилье". Мы в итоге решили зять кредит без первон.взноса в другом банке.

Ясно... а так сладенько написано у них на сайте, что отсрочка на первые полгода по выплате кредита и процентов... А в каком банке вы взяли без первоначального взноса? Я нашла только Абсолютбанк, но реально у них надо брать еще олдин крелит на тот самый первоначальный взнос - под залог имеющейся квартиры. Что тоже недешево выходит :(

ВТБ 24 и Банк Москвы.

Хотя ВТБ не рекомендую ни в коем случае :-D

А почему?

Да, мне тоже интересно, что у них за подвох?

не то чтобы подвох, но очень долго рассматривали заявление на кредит, очень долго выносили решение. все очень долго. ну и, в завершение всех бед, продавец квартиры согласен был на ипотеку, но именно с ВТБ24 категорически отказался работать :-D Наверное, это просто отговорки риэлторов, не в курсе, но, тем не менее, на данный момент такая ситуация сложилась...

Мы только пытаемся взять кредит в Хоум Кредите. Но таааак медленно рассматривают:( Впрочем, и Кит рассматривал почти месяц:( Еще Банк мОсквы дает на полную сумму. А про Абсолют не поняла - почему это еще один кредит?

Это у них так на сайте написано, что, мол, можем оформить ипотеку без первоначального взноса: если у вас уже есть недвижимость, то под ее залог дадим отдельный кредит на первоначальный взнос. Я им позвонила - они подтвердили, что 2 кредита будет оформляться.

Это, конечно, дороговато, но тоже выход, если у них поцентные ставки не высокие.

какие цены у вас хорошие! мы 2-ку за 1300т.взяли по ипотеке,это Рост.обл.Мы в Сбербанке брали кредит.

при всех минусах Сбера (поручители, хамоватое отношение и тп) условия у них самые лучшые - именно начисление процентов на остаток

ну это не только у сбера..а если осуществлять лосрочное погашение аннуитета, то разницы практически нет...

а какие банки еще дают проценты на остаток и дифференцированные платежи?

импекс, как минимум..

...

Уралсиб не рассматриваете?

А Вы советуете? Я вот смотрю на него, смотрю... На улучшение жил.условий.

Ну все же лучше, чем Дельта-Кредит, к примеру.

А почему? Друзья брали недавно ипотеку в дельте - очень хвалили - получили одобрение за 2 дня. За неделю купили кваритру.

Там очень дорого все.

Мы с Дельтой сейчас работаем, пока всё нравиться!!!

Кто-нибудь посоветуйте где можно взять ипотеку на покупку комнаты,при этом нет прописки московской(гр.РФ),есть справка НДФЛ и копия трудовой(стаж 4 года).Нужна ли регистрация для взятия кредита?

Практически все банки не требуют временной регистрации. Не все банки кредитуют комнаты, знаю - Хоум Кредит и банк Зенит кредитуют.

+ Уралсиб

Оля, а банки принимают документы через риелтора, без присутствия заемищиков?

Принимают документы. Еще и чаем/ кофе напоят :)

Принимают.