Кооператив - приватизировать?
14 Nov 2007, 16:29
Добрый день! Кооперативная кв-ра в 5-ти этажке. Паи все давным-давно выплачены. НО! до сих пор не получено св-во о собственности (т. е. не приватизирована). Если дом идет под снос, то по новым законам выгоднее приватизировать или нет? Такой спорный вопрос, т. к. она в принципе и так собственность. И что получим если приватизирована или нет?
14 Nov 2007, 16:43
Она и так в собственности - это не спорный вопрос. Получите равнозначную.
14 Nov 2007, 16:52
Она не стоит еще в реестре собственности жилья (как-то так). Для этого необходимо даже для кооперативки проходить процедуру-типа приватизации. А равнозначную по чему: по метражу или кол-ву комнат?
14 Nov 2007, 17:44
Процедуру типа "приватизации" проходить не надо. Надо просто получить свидетельство о собственности, с выдачей которого и будет внесена запись в единый реестр. При сносе дадут равнозначную по метражу и количеству комнат, ну или при отсутствии аналогичной большую (по метражу или количеству комнат).
14 Nov 2007, 17:50
А дают только в новых домах? или вторичку тоже? Общая площадь этой 3-х комн. квартиры=58 кв. м
15 Nov 2007, 13:28
Пока только в новых. ЧТо будет потом никто вам не скажет.
14 Nov 2007, 19:22
+1
15 Nov 2007, 23:50
До тех пор пока вы не зарегистрируте право собственности в ГБР, оно (т.е. право) не возникает. И в случае чего только через суд вам придется доказывать, что вы выплатили паи.
16 Nov 2007, 09:56
ничего подобного...Доказывать ничего не нужно..председатель кооператива выдает справку о выплаченном пае, которая регистрируется обычным путем..
16 Nov 2007, 23:14
Я просто неправильно выразилась. "В случае чего" это я имела виду, если умирает человек, который состоял в кооперативе, а собственность зарегистрирована не была. Это проблема. Но здесь не такой случай.
17 Nov 2007, 10:16
Вам нужно собрать пакет документов: справку о выплаченном пае, из БТИ поэтажку и экспликацию и еще что-то (список есть в любом отделении Регистрационной палаты,они есть почти в каждом р-не).Сдаете эти документы,платите госпошлину -500 руб. и через месяц у Вас на руках свидетельство права собственности на Вашу площадь. Но это нужно оформить обязательно!!!
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Финансы, право, карьера, недвижимость \ Квартирный вопрос