Дарение...что после?

Скажите мне,пожалуйста! Если отец оформляет договор дарения на сына,то может ли он впоследствии его отозвать? Ну и второй вопрос,уже о "безопасности" отца. Может ли сын в последствии выписать отца из этой квартиры при каких либо условиях? Спасибо!

Дарственная обратной силы не имеет, следовательно отозвать не сможет. По второму вопросу, слышала, что можно нотариально прописать в договоре право пожизненного проживания в этой квартире.

А если не указать такой пункт,то что,может и выписать спокойно,не знаете?

это сейчас очень спорный вопрос...точно никто не скажет.

Да прям! По суду выпишут. В крайнем случае, дадут отсрочку, но потом все равно выпишут.

прям любого выпишут? нетрудоспособного, пенсионера, инвалида, выпишут в никуда?

На усмотрение суда, а не выпишут, он вместе с отцом может ее продать.

Отозвать нельзя, это сделка и для ее расторжения нужны веские основания, как и при купле-продаже и др.. Сын отца выписать может. Что бы этого избежать, можно заключить договор купли-продажи с пожизненным проживанием, или ренты, например.

а мы в позапрошлом году узнавали, что даритель может отменить свое дарение, если уже после сделки тот кому подарили допустим побьет дарителя и тот все зафиксирует.

Или обзовет нехорошо... ;-) Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Тогда лучше оформлять договор Ренты (могу ошибиться в названии, очень давно с этим не работаю). Суть договора в том, что право собственности переходит к другому человеку, но бывший хозяин имеет право пожизненно проживать в этой квартире. Правда, не знаю, как в связи с новым жилищным кодексом при перепродаже новым собственником этой квартиры, не сможет ли покупатель выписать старго жильца. Подозреаю, что все-таки право собствеености должно регистрироваться с обременением. Вообще, советую у нотариуса проконсультироваться.