почему эта квартира долго продается?

положила глаз на маленькую двушку в пос. восточный вот эту http://www.irr.ru/real-estate/secondary/appartments-sale/showAdvert,52677334,368,34.htmll , но смотрю по виннеру, висит она в продаже уже не один месяц. Может кто из риелтеров сталкивался с этой квартирой? Почему так продается долго, что в ней не так? А то по телефону вряд ли напрямую обо всех недостатках хозяин расскажет.

А что хорошего в этой квартире? Пятиэтажка, комнаты смежные, альтернатива и не очень-то дешево.

а смежные это как? когда одна проходная? я не очень в терминологии разбираюсь. Пятиэтажка сталинская вроде (по крайней мере внешне похожа, из большого такого, широкого оранжевого кирпича). Просто мечтала давно в тот район перебраться, оч нравится, а тут как раз деньги появились, вот думала купить. И недешево, это на сколько? Такая сколлько стоить может? Извините, если вопросов много, просто никогда не покупала не продавала, незнаю ничего в этой области.

Смежные - это когда из одной в другую, короче, никакого интима. Вы сходите посмотрите и все станет ясно. Там, может быть, и состояние квартиры "супер"

Цена на сегодня более-менее нормальная, несколько месяцев назад было дорого. Обычная кирпичная хрущевка, в сталинках площади больше. Но там альтернатива, в этом может быть основная проблема - насколько она реальна? ;-) А так же документы и ты пы.. Смотреть надо и общаться с продавцами.

Квартира может "висеть" по многим причинам. Вы бы с хозяевами пообщались, может для Вас и прояснилась бы ситуация. Тоже когда искали квартиры - было столько вариантов, которые долго не продавались. И у всех свои причины: У одних дед напился, и дверь открывать не стал. Мы подумали, что нафиг надо связываться с алкашом - сейчас согласен - аванс получит, пропьет, потом уже не согласен. У кого-то семейный конфликт. Пока муси-пуси вроде как и продают, а как поругаются так в сад посылают и своего родственника (агитатора продажи) так и покупателям уверенно говорят, что передумали продавать. Кто-то хочет за свою маленькую квартиру по альтернативной сделке приобрести две, и при этом самим не доплачивать. Ситуаций много. Пообщайтесь с хозяевами.

мне кто-то говорил, что в виннере квартира может стоять, а по факту уже давно продана. Наврали?

Правда. Агентства часто не снимают проданные квартиры для завлекалочки. ;-)

спасибо))) Вы вообще всегда очень быстро и дельно отвечаете всем)))

:-)

Нет, не наврали. Уже месяц прошел, как мы продали квартиру в МО. Но и сейчас периодически звонят и спрашивают по объявлению о продаже.

Подскажите, пож-ста, а что такое в виннере. Я собираюсь продавать квартиру в буд году, готовлюсь потихоньку.

www.1014103.ru

Спасибо всем, буду вечером звонить, выспрошу подробно обо всем, что вы написали.

А лучше, что бы этим агент занимался, т.к. Вы можете не знать о многих "подводных камнях"...

Мало один глаз положить, надо оба!И денег в жилконторе сунуть чтоб все про эту квартиру разузнать!