Малоквартирные дома, в чем подвох?
25 Dec 2007, 14:24
На сайте из рук в руки попадаются объявления о продаже квартир в малоквартирных монолитных домах, причем цена на эти квартиру почти в 2 раза ниже, чем на аналогичные по площади в стандартных домах. Подскажите, в чем подвох?
25 Dec 2007, 15:18
это скорее всего совместное домовладение на садовой земле.
25 Dec 2007, 16:41
Простите, я чайник в этом вопросе. И что такого = это накладывает какие-то ограничения?
25 Dec 2007, 17:00
Если квартир, например, десять, то вы владете 10/100 дома, а не 100/100 квартиры. При продаже придётся предлагать к продаже всем сособственникам.
25 Dec 2007, 17:09
Но сейчас квартира продается, на сколько я понимаю, отдельно от остальных. А еще что-то кроме? Еще есть подводные камни (продавать мы в ближайшие 15 лет не будем - у нас ипотека по-любому)
25 Dec 2007, 17:21
вам не дадут ипотеку на этот объект
25 Dec 2007, 17:23
У вас в собственности будет часть дачного домика и часть земли садовой, чувствуете разницу...
25 Dec 2007, 17:25
Понятно, спасибо
25 Dec 2007, 15:25
про теплый стан что ли речь идет?
25 Dec 2007, 16:37
Да, а в чем там дело, не подскажите? Нам бы очень подошло территориально, но не хочется время тратить зря ездить
25 Dec 2007, 18:19
там нет резрешения не строительство. плюс окна на мкад.
25 Dec 2007, 15:36
Главый подвох в том, что это дом у которого много хозяев. Но в отличие от многоквартирных домов, где хозяев ещё больше, тут домовладельцам придется решать все проблемы по содержанию дома реально самостоятельно. Как хорошо это будет делаться, достаточно вспомнить классическую коммуналку с кучей хозяев, в которой о смене унитаза или мытье полов целые баталии проводились. В общем, если владельцы смогут цивилизованно домовладеть, то нет проблемы.
25 Dec 2007, 16:39
И только в этом проблема? Что-то я сомневаюсь. Слишком уж радужно по деньгам. А обслуживание сейчас - не проблема, мне кажется. Заключил договор и вперед
25 Dec 2007, 16:50
С кем заключил договор?
25 Dec 2007, 17:07
С компаниями, предлагающими услуги по обслуживанию домов.
25 Dec 2007, 18:02
А если совладелец будет против?
25 Dec 2007, 17:53
Да самое главное - у Вас не будет по документам КВАРТИРЫ, у Вас будет ДОЛЯ в доме. Ни о какой ипотеке речи быть не может. Продать, поменять тоже проблематично.
26 Dec 2007, 11:56
Спасибо всем. Поняла, что это не вариант((
26 Dec 2007, 21:05
Это вариант, но надо понимать что вы покупаете.
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Финансы, право, карьера, недвижимость \ Квартирный вопрос