Прежние хозяева - выписка

Ситуация такая. Купили квартиру, продажа альтернативная, т.е. бывший собственник был в ней прописан, а выписаться должен был в квартиру которую купил. В договоре купли-продаже написано, что он должен был выписаться в течении 14 дней, но он не "чешется", просрочил уже на 2 недели. Вопрос, что делать? Как нам дальше быть и как с ним разговаривать?

а как вы на данный момент с ним разговариваете?

Мало инфы. На почту плиз. Расскажу, что делать.

Ирина, я вам написала.

ни как. просто идете в суд, подаете заяву о принуд. выписке, все документы из суда будут приходить на ваш адрес - две неявки - и их выписывают по решению суда.

Это единственный вариант? И как долго может длиться эта канетель?

у нас год парил мозги :))) выписали через суд ( о чем ему, конечно, не говорили, а слушали как по ушам ездит), суд длился месяца два-три. И до выписки платили за этого козла коммун. платежи. До сих пор не знаем, понял ли он, что мы через суд решили проблемы. После решения суда мы перестали ему звонить. Т.е. о суде он не знал, и на него не ходил.

А такое возможно? Выписать человека без его присутствия на суде? Такое решение, наверно, легко можно оспорить, когда он спохватится.

продавая квартиру прежний хозяин обещал выписаться ( написано в договоре), он нарушил условия сделки, почему он должен оспаривать? Поэтому его суд и выписывает.

у меня такая же ситуация - прежний ходяин уже 2 месяца не выписывается. Подавать в суд можно, но не нужно, так как это сильно подпортит "историю квартиры" и плохо скажется в будущем при возможной дальнейшей ее продаже. Ее, например, сложно будет продать по ипотеке и т.п. Лучше всего вести переговоры с прежним владельцем. предложить ему выписать его в какую-нибудь Тверскую (например) область и самим заплатить за это. В моем случае прежний хозяин мотивирует свое поведение тем, что его родственница (куда он должен прописаться) потеряла паспорт и он ждет пока она его восстановит и даст соглавие ему на прописку. Не знаю, насколько это правда - пока я жду.

Я валяюсь!!!!! И как же это интересно подпортит историю квартиры? В красках можете рассказать-описать?

Выше писалось, что такие квартиры труднее проходят именно банковскую проверку при ипотечном кредите.

В этом есть смысл, я первым делом смотрю как и кто выписывался, сей факт заминкой будет, придется рыть. Конечно он, не сделает квартиру криминальной, но историю попортит, очень многи рыть не любятпроще отказаться.(тем более банки)

Это может зависеть не от него,долго идут отрывные талоны,по Москве до 2-х месяцев.Т.е. он прописался в другой квартире,а остальное дело почты.Если еще какие-то вопросы есть то задавайте я работаю в этой системе.автор написал(а): Ситуация такая. Купили квартиру, продажа альтернативная, т.е. бывший собственник был в ней прописан, а выписаться должен был в квартиру которую купил. В договоре купли-продаже написано, что он должен был выписаться в течении 14 дней, но он не "чешется", просрочил уже на 2 недели. Вопрос, что делать? Как нам дальше быть и как с ним разговаривать?