Гарантии при покупке?

Собираемся покупать однокомнатную квартиру у знакомого, я знаю, что ему эта квартира досталась по наследству от тети. Он сейчас вступает в наследство, затем будет ее продавать. НО, дело в том, что у этой его тети есть другие племянники (вообще, племянники - это единственно близкие ее родственники). Насколько я понимаю, теоретически они могут оспорить завещание в свою пользу. Если к этому моменту наследник уже продаст квартиру, то сделку могут счесть недействительной? И соответственно отнять квартиру у нас? Можно ли от этого обезапаситься, попросив его на договоре купли-продажи поставить подписи других ближайших родственников, что они не против этой сделки? Будут ли эти подписи иметь силу?

Ход мысли правильный. Практика оформления - нотариально удостоверенные заявления от потенциальных претендентов (знаем, претензий нет).