Про кредиты

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, кто в курсе. В каком банке сейчас выгоднее всего брать кредит? Интересует потребительский, порядка 30000 долларов, на расширение жилплощади. От ипотечного риэлтер отговаривает, морока, мол, с ним. Нужен процент покрасивше, и еще - чтоб платежи были дифференцированные, чтоб можно было досрочно погасить. Ну, и срок выплат не меньше 5 лет, а лучше 7.Да, офиц. зарплата маленькая. Сориентируйте, какой банк счас самый добрый, а?:) Спасибо!!

Странный у Вас риэлтор... Вы знаете, что по потреб.кредитам проценты раза в два выше, чем по ипотечным? Возьмите ипотеку "на улучшение жил. условий", почти во всех банках есть такие.

морока не для Вас, а для риэлтора. Т.к, банк требует некоторые обязательные проверки и справки с покупаемой квартиры, которые недобросовестнные риэлторы опасаются.

Вот и мне так показалось. Риэлтор хочет и денежек взять и ничего не делать при этом!

Точно, При ипотеке обязательно будет проверять и Банк и Страховая ( может и не оч. хорошо, но формально запросят все справки) а риелтор не хочет видимо заботится о полном соответствии всех документов на сделку.

Поменяйте риэлтора :) Дешевле обойдется. С ипотечным кредитом не так уж много мороки (да и не вам, а риэлтору), а на потребительском кредите вы потеряете за эти 7 лет около 12000$.

Спасибо всем за ответы! Риелтор объясняет свои слова так-при потребительском кредите деньги выдают сразу на руки,никто никого не ждет. При ипотечном-только когда есть подходящий вариант квартиры, под конкретную квартиру. Плюс долгие проверки. Мало какой продавец захочет связываться с этим, лучше найдет покупателей с реальными деньгами на руках. Да, и скажите пожалуйста, вознаграждение риелтору в 3 тысячи долларов за все про все, это хорошая цена? Спасибо еще раз!

цена нормальная, но риэлтор однозначно халявит.. Объяснения, простите идиотские и видно, что ни капли не заботится человек о вашей выгоде..Объясню: 1. -при потребкредитовании процент однозначно выше -т.к.срок потребкредитования мал, то ежемесячный платеж будет достаточно обременителен -при потребкредитовании проценты начинают капать с того срока, как вы получили деньги(!). От этого момента, до момента реальной покупки квартиры может пройти определенное время, за которое вы будете уже платить.. 2. -при ипотечном кредитовании деньги выдают под конкретный вариант, проверяя его и документы на соответствие действующему законодательству... - проценты начинают капать только после того как деньги выбрали и вышли на сделку(!) -процедура проверки сейчас может занимать 2-3 дня, стандартное время которое берет и обычно нормальное агентство недвижимости для проверки юрчистоты.. P.S.По всей видимости Ваш риэлтор ни разу не работал с ипотекой, т.к.все его отговорки-из газет и слухов.

ППКС! Как человек, неделю назад купивший квартиру по ипотеке, могу компетентно заявить следующее: 1. Многие продавцы квартир уже нормально реагируют на ипотеку. Т.к. они получают на руки точно такие же "живые" наличные деньги. 2. Срок проверки квартиры нашим банком составил ровно 2 дня! 3. Сама сделка прошла за 4 часа. Из них первые два часа мы с мужем (без продавца) подписывали кредитный договор и закладную. Продавец и риэлторы подошли уже непосредственно к моменту подписания договора купли-продажи, не потратив ни одной лишней минуты своего драгоценного времени. 4. Сбором всех необходимых справок-документов занималась наш риэлтор. А в Вашем случае, видимо, ему просто лень.

Как человек, недавно продавший квартиру по ипотеке, подтверждаю. Нашу квартиру покупателю проверяли несколько дней. И уж конечно, мы легко эти несколько дней подождали, тем более, все остальное прошло очень быстро. Какая разница, ипотека или нет, если ты получаешь живые деньги на руки, а не заморачиваешься с цепочкой альтернативных квартир. А документами, которые покупатель-ипотечник предоставит в банк для проверки, занимается риэлтор. Плюс еще маленькая радость - деньги выдает продавцу банк, а это хоть какая-то гарантия их подлинности (сам, конечно, тоже проверяешь, но, согласитесь, получить сумму из приличного банка, а не из рук неизвестного тебе человека, как-то спокойнее).

ППКС, добавлю еще то, что сейчас продавцы уже не "шугаются" ипотеки как было ранее и относятся к этому нормально.