Купить комнату ч/з "Общее дело". ипотека?

В журнале "Недвижимость и цены" есть много предложений о покупки жилья через различные фирмы с предоставлением ипотечного кредита от 0,5% до 3% годовых в зависимости от срока предостав кредита. Вот прочитала: " фирма "Общее дело" предлагает комнату, сразу необходимо внести 10% от стоимости комнаты, единовременный вступительный взнос от 2,5 до 5% от занимаемой суммы (кредита) и ежемесячный % от годовых". Хотелось бы узнать стоит ли связываться конкретно с этой фирмой (или другими), может у кого-то есть опыт в подобных ситуациях? Реально купить так жилье, не надуют? Есть здесь подвох? Очень хочется почитать их договор, но на руки для спокойного ознакомления они не выдают (лично просила-отказали), сразу возникает недоверие.

реальные условия кредитования ищите по слову "ипотека"

здесь уже была похожая тема Общее дело- лохотрон. и заманилово. Сами подумайте никто благотворительностью заниматься не будет, предлакая % меньше чем инфляция и меньше чем в развитых странах. ту да же Социальная инициатива.

Да, я тоже так думаю. И просят они из документов предоставить один только паспорт, без поручителей и т.д. Так заманчиво!

Основной подвох в том, что они вам комнату сразу не дадут. Вас поставят в очередь, и вам дадут ее только тогда, когда все кто перед вами получат. Это очень неопределенное время мягко говоря. Мало того, даже если вдруг вам ее дадут, то после этого она не станет вашей собственностью пока вы за нее все не выплатите. Она будет собственностью кооператива. Если за это время с ним что-то случится, к примеру, банкротство, что вполне реально в случае пирамиды как здесь, то вы останетесь без всего.

Спасибо за советы, связываться не буду, а то втянула б на свою голову человека.