подскажите пожалуйста про компанию ПИК

Девушки подскажите пожалуйста, кто покупал новостройку на нулевом этапе у компании ПИК? Как долго идет строительство,ГК, на сколько задержка? Хотим на ул.Окской-Волжский бульвар приобрести у ПИКа. Поделитесь опытом:)

ПИК перепродает, кажется, а не строит (т.е. может и строит, но далеко не все тогда) соответственно, лучше узнавать название застройщика и интересоваться его репутацией. а вообще конкретно сейчас я бы не стала ничего покупать (если только не размениваться на меньшую площадь). советую годик подождать, а то локти кусать будете

Строит, строит и вполне нормально ))

Новое название "группа компаний ПИК" теперь так называется, договор у меня был январь 2006 года, брала двушку по ипотеке у них, этажей в доме было уже 4 - сейчас дом построен, ключи получаю 2 апреля 2007 (вообще-то запись на ключи с 1 марта началась, но мне так удобней). Да... дом в Новокуркино. Мечтала аж 4 года о покупке, денех не было, кроме ПИКа никому не доверяю. Пишите на почту дам телефончик расскажу все))

А мы купили в начале 2005, обещали сдать в конце 2005, а в крайнем случае 1 квартал 2006... Всё ждём и конца строительству не видно... и еще ПИК нас постоянно называет обманутыми соинвесторами другой компании, хотя все до единого купили в ПИКе

Так может у вас не ПИК, который "группа компаний ПИК" ( http://www.pik.ru/rus/contact/company/ - специально ссылку дала с перечнем их "кусочков"), а ПИК "Общее дело" ( http://www.o-delo.ru/shablon1.html?raz=1&ida=1 ) или ПИК "строим вместе" ( http://www.stroimvmeste.ru/index.ftl ), или ПИК (ЖСК) ( http://www.solidarnost.info/advantages.html ) или еще какой-нибудь с похожим названием, только так называемые кооперативы, а не инвестиционно-девелоперские компании? У вас нигде в договоре слово пай или кооператив или что-то в этом роде не указано? Единственное, где "группа компаний ПИК" "связана" с недостроем это то, что она как раз сама будет достравивать по крайней мере часть домов для участников кооператива "Социальная Инициатива", которые уже обмануты этим кооперативом. Вроде еще за какими-то недобросовестными организациями они достраивали и достраивают (а это доверяют только трем конторам пока).

у меня вот этот "ПИК" http://www.pik-estate.ru/flat/dom_op.php?m2=2&id=55

Дык вы и есть обманутые вкладчики другой компании. Этот дом изначально строила совсем другая компания, действительно обманувшая своих вкладчиков: http://mskmo.ru/prava_svobod_gragdan_dop_info/565.htmll Возможно, правда, вы покупали по переуступке прав требования. Вы договор сразу с ПИКом подписывали или он переписывался? Какая у вас дата окончания строительства в договоре стоит? Поискала еще - вы НЕ могли его купить в начале 2005 года у компании ПИК Регион. Тогда его еще строила та самая другая компания (ЗАО «Стройметресурс»), обманувшая вкладчиков, уголовное дело было возбуждено только 28.09.2005 года ( "возбуждено уголовное дело № 26545 по ч. 4 ст. 159 УК РФ по факту мошенничества со стороны должностных лиц организации") . И только через какое-то (относительно значительное) время этот дом был передан властями на достройку компании ПИК Регион.

Пику дали достраивать рядом с нашим два дома, брошенных "Стройметресурсом" через год после того, как он начал строить наш дом с нуля.. Весь наш дом продавал именно "Пик-Регион", у всех без исключения договора заключены только с "Пиком"! Да и никто кроме "Пика" наш дом не строил В том то и дело, что "Пику" легче и своих соинвесторов записать в обманутые, чем достроить... Так вот мы попали..

Я немного не поняла. Уголовное дело было возбуждено 28.09.2005 против той первой конторы. Это так или нет? Если не именно в эту дату, то рядом точно должно быть (а не с разницей в полгода). Вот состояние этого дома примерно на эту дату http://www.pik-estate.ru/adresa/lobnya40/foto/20050906_03_a.jpg. Разве это начало строительства? К этому времени больше половины квартир в домах уже подано (всегда :/), даже к этому http://www.pik-estate.ru/adresa/lobnya40/foto/20050906_03_a.jpg. Я не верю, что та первая компания не продавала квартиры, а это значит, что половина дома - обманутые вкладчики. Достроить он достроит, вон на картинке уже что выросло :)). Уже почти все сделали, даже почти доостеклили. На мой взгляд на достройку того, что было, годик с копейками это немного. К слову, любопытно, что у вас все-таки в инвестиционном договоре написано по поводу даты окончания строительства? Вот кстати еще что: http://www.azbuka.ru/info/index.php?par=12.2005&ID=10476 . Это значит, что 06 / 12 / 05 еще не было до конца передано строительство администрацией города ПИКу. Может, вы все-таки, в таком случае, в 2006 покупали??

Ещё раз. (пришлось разбираться в истории микрорайона, после очередного называния нас обманутыми..) Сначала дома №36 и №38 строил "Стройметресурс", в какой-то момент он их бросил.. Пришел "ПИК" и рядом с этими недостроенными стал строить свой дом с нуля дом №40, и соответственно продавать его. Мы купили квартиру в доме №40 у "ПИК-региона" на Бауманской в мае 2005, было построено 4 этажа, посторил их ПИК. Все квартиры продавал только ПИК-300 квартир+60 муниципальных. В договорах как и у всех остальных соинвесторов ПИКа сроков нет. В инвест контракте 1 кв 2006. Затем власти передали на дострой "ПИКу" брошеннные дома №36 и №38 и с этого момента мы стали называться "обманутыми"

Все поняла. А вы им говорите, что у вас договор изначально с ними заключен, и что дом их изначально и т.д., и что обманутые - это другие дома ? Я вот тут посмотрела - просто гигантское число домов ПИК взял на достройку :/. Причем доп денег почти во всех случаях он не получает. Во-первых, я не очень поняла зачем это им надо. Во-вторых, сильно подозреваю, что у них сейчас все может быть не очень гладко с финансами - цены достаточно заметно на стройтельство и подключение коммуникаций подросли, и рабочую силу теперь сильней отслеживают. Правда, мне не кажется, что у вас сроки строительства совем сильно затягивают. Обычно дома сильно быстрей, чем у вас, не строятся - это где-то 2-3 года занимает. Тем более это монолит-кирпич, его немного дольше, чем панельки собирать. Он у вас продвигается в строительстве? На фотках вроде кран стоит :). Странно, что в договоре никакой срок не указан, я видела несколько договоров с разными "строителями" - везде был указан квартал окончания строительства, время просрочки без штрафа (это 3 месяца или 6 месяцев обычно), а после этого штраф с застройщика за просрочку строительства. ПИКовских договоров, правда, не видела.

В связи с тем что ПИК-регион взял эти дома на достройку, конечно же он их достроит - главное спокойствие. Зачем? - это уже другой вопрос - скорее всего льготное получение земли под новое строительство или еще что либо... нам простым обывателям это тяжело понять, да в прочем и не нужно. Не переживайте - а то бы вообще ничего не получили, наверно планов у ПИК-регион много очередность достройки т.д. т.п., да и новый закон этот... Право собственности потом ключи. Мне вообще-то повезло в этом плане, сначала ключи, а потом право собственности уже после будет позже - наверно через год

хочу купить у них http://www.pik-estate.ru/flat/dom_op.php?m2=1&m8=1&id=400 Я так поняла, что в этой можно покупать?:)

Думаю, что можно :). Они рядом с Кузьминками отосительно построили все. Ну и вообще уже много чего построили. Вообще, на мой взгляд их главный плюс - что у них нет вроде пока остановившихся строек. Пока все достраивают и сдают. По сравнению с другими вполне неплохо. Но к задержкам по строительсту надо быть готовыми (это почти всегда так). Кстати, если будете читать договор - обратите внимание на сроки окончания строительства (указаны они или нет).

сроки они в договоре указывают(у нас даже число стоит)

не даром самый популярный вопрос Дмитрию Медведеву в теме "Объемы строительства и рынок жилья" от соинвесторов "ПИКа" http://vopros.yandex.ru/db/theme.xml?id=222

Мы купили трешку в треугольном монолите-строят очень быстро токупали в августе строили 2 этаж-сейчас 23 заканчивают-компания солидная всем советую:)

Покупали в Новокуркино. Срок там в квартале указан. Задержали сдачу дома на 5-6 мес. В остальном все нормально. ИМХО, не худшая компания.

Девочки, спасибо вам всем большое, что откликнулись и ответили:)Будем покупать у ПИКа.

1

ссылочка, но только про "ПИК-регион", но он входит в ГК "ПИК" http://www.dmitrov.su/news/all/6/659/index.htmll