Маразм крепчает...

Так или иначе, если квартира на продажу не единственная, то с полученного от сделки дохода (за вычетом 1 млн руб.) придется платить 13%, даже если квартира находилась в собственности более трех лет. А если квартира была единственной, но ее владелец жил в другом месте и прописан в ней не был, налог платить также придется. Кроме того, многие граждане решают свои жилищные проблемы поэтапно. То есть сначала покупают небольшую квартиру, потом перепродают ее и приобретают жилплощадь получше. Получается, новшество принесет ущерб не столько спекулянтам, сколько «простым смертным»? http://sob.ru/issue1200.htmll

Мы это обсуждали недавно. Налог платится от дохода. Так если вы купили квартиру за 200 000, а продаете за 210 000, то налог будете платить с 10 000, т.е. 1 300. При этом если вы делали в ней ремонт, собирали все чеки (и кассовые и товарные), договора на проведение работ и т.д., то по идее, вы можете добавить эту сумму в понесенные расходы на квартиру. Это, в частности означает, что если вы покупали квартиру больше, чем за 1 млн рублей, то вам не выгодно пользоваться этой "налоговой льготой". Сейчас в Москве она полезна только тем, кто не покупал, а приватизировал (т.е. покупал как бы за 0 денег). И к тому же, тут говорится про единственность квартиры. Сначала вы купили 1-ку, она единственная, потом ее поменяли на 2-ку, теперь двушка единственная и т.д. На самом-то деле это изменение плохо не влияет на вас, если вы занимаетесь именно покупкой для себя. Скорее даже наоборот, т.к. вы можете менять квартиру чаще, чем раз в 3 года без налогов. Поэтому как раз для простых смертных это новшество является улучшением. А вот если вы инвестируете в недвижимость (считается, что если у вас в собственности больше 1 квартиры, то все минус одна из них - инвестиционная), и цены растут, то у вас не получится подождать еще немножко, и потом не платить государству налог, но опять же, именно налог с дохода.