Техник из БТИ при продаже - обяз-но?
11 мар 2007, 09:50
Господа и дамы знающие, не подскажете ли обязателен ли для продажи квартиры в доме, построенном в годах семидесятых, приглашение техника (инженера) из БТИ, при заказе пакета документов? Перепланировки не было, и вообще никаких изменений с момента постройки дома в квартире не наблюдалось и не проводилось, тогда зачем?
11 мар 2007, 10:56
А это уже как они в БТИ решат. Узнаете, когда будете заказывать. Вообще, должно быть обследование через каждые 5 лет. На практике совсем не так.
11 мар 2007, 11:27
меня просто риелтор убеждает что это обязательная процедура. вроде какой-то закон вышел и все такое вроде как и процедура не быстрая, пару месяцев в случае "без блата или поощрения", займет. мы квартиру купили как раз лет шесть назад. а сейчас продаем, то есть действительно необходимо будет вызывать? или все-таки в каждом БТИ по своему решают?
11 мар 2007, 11:37
Я за последний месяц БТИ заказывала 3 раза, ни разу выезда техника не назначали. Закон-то он есть (5 лет), но он не всегда выполняется. Вы не вызываете техника,Вам его назначают, независимо от Вашего желания. Ждать выхода техника что-то около месяца. У Вас какое БТИ?
11 мар 2007, 12:58
у меня вот это БТИ: ЮЖНОГО АО ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ БТИ ЮЖНОЕ 115280, Москва, Автозаводский 1-й Пр., 4, корпус 1
11 мар 2007, 15:49
А.. Вот как раз там, говорят, всем техника навязывают.
14 мар 2007, 23:04
3 года назад я там заказывала документы для продажи квартиры в Сабурово, П-44, годов 80-х, никто не приходил.
14 мар 2007, 23:08
3 года назад они вообще почти нигде не приходили.
15 мар 2007, 15:58
насколько я поняла распоряжение о необходимости вызова техника раз в пять лет в дома старше 80-х, принято всего год назад
11 мар 2007, 12:04
Делайте, как говорит риэлтор. Или, если не доверяете, просто сами в БТИ позвоните вам все объяснят (нужно или нет). А то в рег.палату подадите документы, а сделку приостановят из-за не комплекта, обидно будет.
13 мар 2007, 11:52
У нас в САО техник выезжал, но на это 11 дней у нас ушло, без блата и без риелторов.
11 мар 2007, 11:58
В августе сама продавала свою собственность в г.Уфе. В моем случае было все строго. Из БТИ в рег.палату для продажи нужен был обязательно свежий тех.паспорт (по новому закону ему не должно быть больше 1 года) и справка на отчуждение. Так вот техника пришлось заказать, т.к. на основании его осмотра составляется тех.паспорт. По поводу сроков, было два варианта: привозишь-увозишь техника сам, и по очереди. Но по очереди есть ускоренная (дороже стоит) и обычная. Я делала ускоренную, все было готово в течении недели. Конечно возможны варианты, смотря где какие порядки и организация.
11 мар 2007, 12:06
В Москве квартира? Если если не в Москве, то практически неизбежно.
11 мар 2007, 12:56
в Москве, Южный округ
11 мар 2007, 15:58
для Южного округа практически не обязателен..но это вы узнаете только при походе в БТИ..
13 мар 2007, 11:30
А Оля, чуть выше утверждает обратное:(
13 мар 2007, 11:39
Мила, я не утверждаю - я в Южном давно не была. А здесь недавно говорили на эту тему, и Милый Свин это писала про Южное.
Милый Свин
14 мар 2007, 08:32
Писала, потому как сражалась с ними.... Там злыдни сидят....Мож это мне просто не повезло, понедельник был?...
13 мар 2007, 18:41
ну тут точно Вам никто не скажет, т.к. БТИ сами не поймут пока,куда им ходить и когда.. в САО-выезд техника в дома старше 1980 года обычное дело, в ЗАО-нет, в ЮАО когда как..меня там например этим не обременяли.. и т.д.
14 мар 2007, 19:26
А в САО я брала неделю назад, дом 1953г., не было никакого выезда техника. :-D
Anonymous
14 мар 2007, 08:30
Завидуйте! В Самаре (присядьте!) не нужны на сделку техпаспорт и на техника плю-ю-ю-т!
14 мар 2007, 15:36
И снова риэлтор настаивает на том что в ЮАО техника вызывать обяз-но - для нашего дома (старше 80 года). Причем она утверждает что ускорение его приезда (обычно, говорит приходится ждать до двух месяцев когда подойдет очередь), стоит не меньше 500 баксов. Неужели все так и есть или она просто помогает кому-то в очередной наживе? Если я захочу проверить необходимость присутствия техника то куда мне надо позвонить (понятно что в БТИ) или сходить, к кому и что спросить?
Anonymous
14 мар 2007, 16:27
за 500 баксов вам наверное и без выхода техника сделают
14 мар 2007, 19:20
однозначно. вот о чем жалею так это о том что я раньше не слышала о необходимости вызвать техника, вызвала бы до того как нашла покупателя на квартиру и нашла бы себе альтернативу :((( а теперь и денег жалко, итак порядочно потратим, и глупо как-то...ладно б перепланировку делали а то фиг
14 мар 2007, 19:29
Сходите сами в БТИ и не мучайтесь, может и обойдется. Они, по-моему, сами не знают, по каким признакам назначают этот выезд. :-D Удачи!
14 мар 2007, 20:02
Оля, а вы не знаете, обязательно собственнику надо идти или нет? Просто наша квартира на маму оформлена, а она пенсионерка, боюсь если там многомиллионные очереди, как говорят - не выдержит :(
14 мар 2007, 20:46
Да, собственнику или по довереннсти от собственника. Не такие уж там и большие очереди, не хотите очередь идите в МЖР (я ниже ссылочку дала)
14 мар 2007, 19:04
приходите в бти и пытаетесь заказать требуемые справки..Если они скажут, что нужен выезд техника, то узнаете когда он может приехать.. После этого или заказываете или отказываетесь.. Но по поводу ускорения получения справок без выезда техника это стоило тысяч до 10000 рубле. Может изменилось что?
14 мар 2007, 19:18
что-то цены несвежие, я так посмотрю нигде за 10 БТИ не делают:( или без справки о стоимости квартиры
14 мар 2007, 20:44
Откуда у вас такие сведения? Золотые люди вам услуги предлагают? Даже в МЖР дешевле http://www.mgr.ru/bti_price.htmll
14 мар 2007, 23:06
Это чтоб без техников обошлось. ;-) А обращение в МЖР от техников не спасает.
15 мар 2007, 16:03
совершенно точно! единственная польза от МЖР, как я поняла - не надо стоять в очереди в БТИ
15 мар 2007, 18:01
возможно..до нового года такие были. Может сейчас подскочило все. Не сталкивался в 2007 со срочной необходимостью в получении..
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Дом \ Квартирный вопрос