Вы бы купили такую квартиру
Автор
11 мар 2007, 16:38
Дом на Ярославке, построен, сдан, идут работы по отделке территории гаража. Цена оооочень красивая 2000 у е метр. Квартиры от 1до 4 комнат. Но вся фишка в том, что дом не имеет жилого статуса, изначально строился под гостиницу. Там обычные квартиры, но не будет московской прописки. Нам это впринципи не критично. Но просто как то смущает, то что в доме могут ведь купить помещение и под офис и т д . Какие еще могут быть подводные камни у такого дома?
Anonymous
12 мар 2007, 01:59
Главный подводный камень это полная правовая неразбериха с этими метрами. И никто не даст гарантий, какие там дальше будут придуманы ограничения.
12 мар 2007, 09:49
Странно как то, нежилуха стоит обычно дороже, если это не склад. А какие документы то о собственности?
Aвтор
12 мар 2007, 10:36
Говорят, это будет типа дачи. По документам, пока договор инвестиции, кажется, потом свидетельство о мосрегистрации, где-то через год. На новостройки говорят всегда долго так делается. Ну может я не совсем верно написала что нежилая. Дом внутри квартиры, изначально строился под гостиницу.
12 мар 2007, 10:59
Я не сталкивалась с таким никогда, это в Москве? Очень странно, что не согласованная гостиница вообще достроилась и почему не удалось согласовать и куда делся инвестор (обычно такие объекты не частники финансируют. Опасно не зная подробностей такое инвестировать, надо выяснять в чем там загвоздка, почему объект не согласуется, скорее всего проблема глубже значительно(земля, архитектура и тд) и оно может вообще никогда не стать собственностью. (дайте координаты, интересно очень, что это такое)
Автор
12 мар 2007, 11:03
Я вам в аську написала
12 мар 2007, 11:12
у меня аська глючная, ничего не получила.
12 мар 2007, 11:07
Это ПИК строит прям на ярославском шоссе, рядом с управой. Мы сначала думали, что это строят для соцнайма, стали узнавать, нам сказали, что ПИКу не удалось получить разрешение на стрительство жилого дома, стали строить как гостиничный комплекс, и распродавать по кусочкам, как нежилиые помещения
12 мар 2007, 11:16
Это? http://www.pik-estate.ru/office/dom_op.php?m2=1&m8=1&id=235
12 мар 2007, 12:20
Похоже оно, правда с "земли" дом по другому выглядит, но цвет и адрес совпадают..
Aвтор
12 мар 2007, 16:59
оно
12 мар 2007, 11:38
Свет, да строится сейчас такое в Москве. "Апартаменты" так называемые. ;-) Изначально так и предполагалось.
12 мар 2007, 11:41
а еще где есть, правда не сталкивалась
12 мар 2007, 11:54
На Николоямской точно строили, правда что с ним сейчас - не знаю.
12 мар 2007, 11:56
О, я отсталая. Мне как раз такой вариант и нужен, подростка своего отселить и что бы цука не мог всяких невесток прописывать (гыгы)Как думаешь комуналка там будет увесистая?
12 мар 2007, 11:57
Думаю, да. ;-) Еще в "Москва-Сити" такое есть, по-моему. Правда цены...
12 мар 2007, 12:00
Вот, смотри, что нашла:http://www.richstyle.ru/news/007.htmll
12 мар 2007, 12:11
о, то что надо для моего подростка, тем более цена такая у пика волшебная
Автор
12 мар 2007, 17:09
Вы думаете можно купть?, все говорят ПИК на кинет:))
12 мар 2007, 17:19
:) это не тот пик, этот не кидает.
Aвтор
12 мар 2007, 17:28
Сори не поняла? то есть можно покупать? компания надежная? А то что договор инвестиции предлагают подписать ничего?
12 мар 2007, 17:37
Пик одна из самых надежных компаний на нашем новостроечном рынке. Только вот сам объект настораживает. Я еще не разобралась, собираюсь на недельке съездить. Я так понимаю обслуживать дом будет организация не простая, вот комуналка точно будет интересная и тарифы на все остальное не детские.
Anonymous
12 мар 2007, 17:43
обслуживать сам ПИК будет
12 мар 2007, 18:02
я когда разговаривала с менеджером, на тему комуналки она неуверенно так запела: у нас нет опыта, но мы интересовались.....
Aвтор
12 мар 2007, 17:46
съездите, расскажите плз, уж очень мы там хотис купить квартиру:) но стремно
12 мар 2007, 18:02
хотите вместе съездим?
Автор
12 мар 2007, 17:03
прокомуналку нам так сказали, на 15-20 процентов выше чем в обычной квартире
13 мар 2007, 08:53
Подводных камней до фига, судя по всему ввязываться в такую афёру не стоит!
Anonymous
13 мар 2007, 10:16
А почему афера?
12 мар 2007, 11:14
Странно все это. Могут быть проблемы с документами. Не рискнул бы.
Anonymous
14 мар 2007, 10:35
больше нет мнений?:)
Anonymous
14 мар 2007, 11:38
Какие еще мнения, если риелторы, которые должны бы разбираться, что к чему не знают, где собака зарыта.
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Дом \ Квартирный вопрос