стали бы вы покупать з.участок, если бы (+)

если бы бюджет семьи был 60 тысяч рублей? мама, папа, ребенок. из этих денег выплачивается крредит за машину - 8 тыс. рублей. на бензин не тратим - корпоративный. с квартирами проблем нет. так вот, очень хочется в будущем иметь дачу. сейчас просто влюбились в участок 24 сотки в дальнем подмосковье (ездить не напрягает). покупку планируем в кредит (не в банке). стали бы вы ввязываться в такие капиталовложения (через пару лет планируем поставить дом 7*7) имея такой доход?

А сколько стоит участок?

300 000 рублей. просто земля

Дороговато за 24 сотки в дальнем подмосковье.

думаете? что то я вообще не нашла дешевле за сотку (тут получается 465уе). а в агенстве ближайшего города мне предложили пустые участки (только меньше размерами) по тысячи уе за сотку... вот сижу и думаю что делать..

А сколько км от Москвы?

95-100 км.

Купила бы (собственно так и сделали:) - такой же большой).

Конечно, стали бы, особенно учитывая удаленность от Москвы, это недорого. Мы с похожим доходом такое уже проделали и выплатили. Осталось главное дело, построиться.

удивлена, что наше начинание поддерживают! то есть, особо не напрягает первый год-два ночевать в бытовке без забора? (сажать пока ничего не будет. просто воздух, река и лес)

Ну за 300 т. это очень круто. Мы купили тоже самое за примерно 120. Хотя, конечно, может для нас имеет разное значение фраза "дальнее Подмосковье". А вот ставить бытовку без забора не советую. Или увезут, или придут ночевать бомжи.

А в каком направлении вы купили и когда это было?Скинте,пожалуйста ссылку на почту.

Киевское. Написала на почту.

спасибо

ищу-ищу дешевле. пока ничего. либо в СТ 8 соток, либо в городе, что на фих мне не нужно, хотя там и газ и свет.. покосившиеся и полусгнившие домишки мне тоже не нужны...

поделитесь,если не жалко ссылочкой,где он находиться этот участок?можно на почту.это нарезка или просто вы у кого-то покупаете? Муж мечтает о своём доме...

ловите

паймала,спасибо,мне муж рассказал,что немножко не наше направление...:)

и мне скиньте, плиз

ушло

Я бы купила не задумываясь. Не знаю почему кто-то считает, что это дорого. Знаю точно, что 100 км от Москвы цены от 500 до 1000$ за сотку. А с ребенком летом на даче - просто красота...

1000 за сотку в чистом поле - это девичьи мечты продавцов воздуха. Реально за 100 км от Москвы за эти деньги уже можно брать участок и с коммуникациями, и с летним домиком.

пока не нашла...

Ну я же говорю не про лес и не про чистое поле, а про уже обжитые районы, где есть все коммуникации - только плати деньги и тяни на свой участок, а в чистом поле конечно можно купить и почти даром и сидеть без света, воды и газа :)

Что-то у автора не видно ничего про коммуникации и обжитой район. Есть только про бытовку в чистом поле. В 110 км от Москвы мы купили с протянутыми коммуникациями и летним домиком участок под ИЖС по 2000р за сотку. Со старыми деревьями и всей красотой. Искали, правда, не по московским газетам, а по местным.

ну-ну, за 2000 р , байки рассказывайте не здесь. даже по местным газетам, в любой местности есть свои скупщики и этот домик они бы давно прикупили, а дальше продавали бы дороже. Либо вы сами обманули продавцов. :-(, либо ждите проблем. :-Р Сказочница, блин, с коммуникациями, ага.

Как забавно. Вы так переплатили за участок, что теперь решили оторваться в этом топе? Можете обозвать мой участок байкой, однако это была обычная купля-продажа за цену, устраивавшую продавцов и нас. Никаких перекупщиков рядом не было. Должно быть, эта страшная мафия, которая просто обязана скупить каждую сотку в европейской части России, на секунду отвернулась. А скорей всего надо перестать страдать паранойей и начать искать. Будут искать из Москвы, так и купят по тысяче за сотку в чистом поле. А потом тут плевать в обычных покупателей ядом. Мы уже строимся, чего и вам желаем.

Девушка, либо вы врете, либо вы сами обманули продавцов. Мне лично ничего покупать не надо, у меня все есть, за нормальную цену и в отличном месте, я не так богата, чтобы покупать дешевые вещи, в том числе и землю. А в такие истории я не верю, что там все чисто. Или место у вас такое гавеное, что и 2000 рэ много за это отдать. Что касается вашего глупейшего предположения о мафии, для особоодаренных повторю. В любом регионе есть скупщики, в любом,(это не ваша тупая плоская шутка про мафию, это посредники) Строитесь, говорите.... ха-ха стройматериалы тоже дешевые покупаете...на местной свалке.., которая рядом? И если вы такие молодцы и так честны, то откройте личико, пусть страна знает своих героев.

Мда... впервые вижу человека, которому так откровенно плохо при виде чужого счастья. Успокойтесь уже. Отличное место, ни болот, ни свалок. Озеро, лес, чистейший воздух. Никого там не убивали. Хотя, вероятно, вам было бы легче, если бы у нас тут все было плохо и мы жестоко страдали из-за того, что не поленились оторваться от компьютера и купить хорошую землю за реальную цену. Лицо свое даже и не подумаю открывать, у вас вот-вот иссякнут поводы поплеваться ядом, зачем же зря добавлять. Лучше пофантазируйте еще - вдруг там в трех километрах урановый рудник рядом, или еще что-нибудь придумаете. По поводу скупщиков смешно читать. Все ноги они себе оттоптали, в ста с гаком километрах от Москвы скупать землю. Хит продаж! Как же они действительно упустили этот участок. А то, глядишь, по тысяче за сотку продали с молоток.ру, озолотились бы.

Мдяяяя, про скупщиков еще раз, они как правило сами там местные, им оттаптовать ничего и не надобно, это так для справки. Это действительно так. Не только москали таким бизнесом занимаются, к вашему сведению, и там есть свои весьма предпреимчивые люди. Мне на ваше счастья по херам, вы так и не сказали сколько лет назад вы купили этот участок по такой цене, и забыли назвать направление, места они разные бывают. И сами не захлебнитесь своей скупостью и навязыванием этой скупости другим. А по той цене, что вы купили либо не все так чисто, либо вы купили этот участок года 3-4 назад/что более вероятно/, но тогда и цены были другими. Т.к. мы сами покупали всего 3 года назад, гораздо ближе, чем вы, в хорошем направлении за достаточно низкую цену, но это по сравнению с нынешними ценами, тогда это была адекватная цена в данном районе.

Ну может, это давно было. Мы 5 лет назад купили по 20$ за сотку:) Но это было пяяяять лет назад:) Теперь земля там сильно дороже. Во много раз:( (или:)).

А вы в каком году вы участок покупали по 2000 руб. за сотку? Года 3 назад? Конечно есть сейчас участки по 10 соток за 2000-3000 $, но там кроме света больше ничего нет. Если только вы конечно купили в какой-нибудь глухой деревне, где живут одни старики и не имеют ни малейшего представления о реальной стоимости земли ;)

Соток у нас больше, чем у автора. Деревня рядом есть, даже две. Не знаю насчет стариков, бригаду рабочих мы оттуда нанимали чтобы забор поставить и летний домик подремонтировать.

так в каком году-то купили?

есть еще вариант, в данном доме убили кого-нибудь, а новые владельцы и не знают, радуются, что подешевке купили, глупыши. А купили-то как минимум 1,5- 2 года назад, а то и больше точно. Пока оформление документов, пока-то да се.

район обжитой, деревня, рядом. впритык небольшое поле, шириной метров 100 на два участка вглубь. в деревне - конно спортивный комплекс батуринский (там же прокат зимнего спортинвентаря - снегоходы и т.д.), магазин, до города 10 км.

У вас данные 5-и летней давности. Тогдаааа-то можно было за тыс. участок купить, а сейчас нет.

дорого

аргументы?

Обожаю Еву, в топ про доходы зайдешь, так каждая вторая долларавая миллионэрша, а как на счет купить землю, так все орут ДОРОГО, удаваятся за рубь. Автор, ИМХО цена вполне нормальная, если с документами все хорошо, так тем более. И еще, всегда найдуться те, кто купил дешевле и продал дороже, не обращайте на них внимания. Земля-хорошее вложение. А реально по объявам дешевле и не найдете. Да и нормальный чистый участок, типа с коммуникациями тем более, это все байки.

а 160 км это совсем попа? чуть дороже нашла обжитую дачу с домом, с большим участком, на берегу Волги! пока смущает только километраж..хотя мы оба на машинах.

километраж конечно смущает...но природа там наверно красивая .....

в том году купили участок 12 соток 100км от Москвы, по дмитровке за 14 тыс. участок обнесен "забором" - рабица, есть обычный дачный дом, состояние хорошее, брус, есть печка. + хозблок + недостоенная баня (никакая, мы решили ее или сломать или сделать гостевой домик, а баня новую делать) + на участке малина, смородина, 4 яблони, 2 вишни, черноплодка, ирга, фундамент под теплицу. Участок, конечно был в жутком заброшенном и загаженном состоянии. Мы всякого мусора, обуви, вещей и т.д вывесли около 8-10 больших мусорных пакетов + холодильник валялся на участке, доски, старый линолеум... и еще дел там куча, как говориться "пахать и пахать... " Кстати, инфу искали по знакоомым, ездили в гости и бродили по СТ, присматривались к домикам, разговаривали с председателями СТ - что гдже продается... так и нашли.

А какое это место примерно? И как добираетесь? Если своим ходом, то сколько ехать? и какая станция ж.д.? Это ведь Савеловское напр?

дмитровка 100 км? а где там у вас? может соседи :) - у нас тоже по дмитровке 100 км (около талдома) власово-пригары

обязательно купила бы участок! но не очень далеко.

ага! у меня всю жизнь дача и считаю что по возможности она обязательно должна быть. нахожу в ней только одни плюсы. наверно еще из-за того что все знакомые, у которых есть дача ездят туда с удовольствием независимо от удаленности

Посмотрела сегодня пять вариантов. рассказываю.

1. 400 т.р. ярославка, около 80 км. участок на горе. дорога ужасная, всю деревню насквозь шли пешком по грязи. наследство прошлых хозяев: яма под фундамент, заросшая, "дом" 6*2, остов машины. фотки: http://photofile.ru/photo/glada/2531601/large/47122209.jpg http://photofile.ru/photo/glada/2531601/large/47122208.jpg

Ой, нет, это ж-па:)

по-моему, на дом это совсем не похоже и к тому же он бугристый какой-то.

Об этом варианте советую забыть. Это какой-то кошмар! Лучше тогда уже купить чистый участок без каких-либо построек, вы замучаетесь "это" разбирать.

Об этом варианте советую забыть. Это какой-то кошмар! Лучше тогда уже купить чистый участок без каких-либо построек, вы замучаетесь "это" разбирать.

2. 130 км от МКАД. 30 соток. 8 т.у.е на задворках кирпичный завод. дорога отвратительна. зато по границе свет и газ. напротив - серьезные, кирпичные домики. http://photofile.ru/photo/glada/2531553/large/47121156.jpg http://photofile.ru/photo/glada/2531553/large/47121261.jpg http://photofile.ru/photo/glada/2531553/large/47121263.jpg

Около завода тоже не лучший вариант

3. 30 соток. 5 т.уе. около Александрова. хорошая дорога до деревни. есть свет, возможно подключить газ. но: нет подъезда к участку зимой. убогие соседние домики, по соседству - СТ со скворечниками, до леса ОЧЕНЬ далеко. на участке посередине стот столб высоковольтка. за участком овраг но очень дешево. http://photofile.ru/photo/glada/2531562/large/47121883.jpg http://photofile.ru/photo/glada/2531562/large/47121880.jpg http://photofile.ru/photo/glada/2531562/large/47121994.jpg участок рядом с этими домиками http://photofile.ru/photo/glada/2531562/large/47121999.jpg соседи

Тоже нет из-за высоковольтки.

да, дорога по крайней мере радует.

а нас нет, т.к. оставшиеся 150 метров никакие (((

4. недострой. 15 соток. 12 т.уе. киржач. почти город. дорога до деревни - дальше пешком по грязи 200 метров. свет. возможен газ. http://photofile.ru/photo/glada/2531616/large/47122928.jpg http://photofile.ru/photo/glada/2531616/large/47122930.jpg http://photofile.ru/photo/glada/2531616/large/47123081.jpg http://photofile.ru/photo/glada/2531616/large/47123162.jpg большие капиталовложения. три верхних венца сгнили

Тоже нет. Этот недострой сносить нужно, а это очень дорого:(

5. 30 соток. 10 т.уе. свет возможен, газ нет. 130 км от мкад. дорога отличная. все остальное - грустно...напротив через дорогу - полуразрушенный действующий женский монастырь этот участок просто в поле. один. больше ничего продаваться никогда не будет. все вокруг выкуплено охотничьим хозяйством. и самое замечательное, с участком граничит бывшая тракторная мастерская, следовательно земля там вся пропитана маслом. зато ее можно забрать себе и "отреставрировать" http://photofile.ru/photo/glada/2531609/large/47122433.jpg http://photofile.ru/photo/glada/2531609/large/47122435.jpg http://photofile.ru/photo/glada/2531609/large/47122438.jpg http://photofile.ru/photo/glada/2531609/large/47122442.jpg http://photofile.ru/photo/glada/2531609/large/47122448.jpg монастырь

Как же без соседей-то?:( Я и не знала, что все так печально сейчас... меня тоже этот вопрос волнует, так как дачу продаю...по Ярославке:)

Что бывшая тракторная станция-не очень хорошо(если она не стнет однажды снова функционировать) А вот женский монастырь чем вам нравится? Они там гарантированно не будут включать громко музыку, дебоширить и громко пьянсвовать. А вообще советую вам купить этот участок. По всякому получится выгодное вложение.

а из станции с разрушенными стенами (везде трещины) сделать гараж? чем оно выгодное то?

были так же на "нашем" участке. уже были землемеры. вбиты колышки по границе участка. и снова именно там "пела душа" )) http://photofile.ru/photo/glada/2531751/large/47126935.jpg глубина участка. там где машина - дорога. через дорогу ничего не будет. http://photofile.ru/photo/glada/2531751/large/47126937.jpg за участком еще место для другого участка и уже деревня. http://photofile.ru/photo/glada/2531751/large/47127001.jpg ширина участка http://photofile.ru/photo/glada/2531751/large/47127179.jpg на самом верху слева наш будущий участок http://photofile.ru/photo/glada/2510798/large/46497273.jpg одна из речек месяц назад. ваши комментарии

можно ссылку,где это место?

Киржачский район. есть вопросы - в почту. glada ГАВ rambler.ru пока не куплю рекламировать не буду. кстати одна еварушница уже ездла смотреть )

автор, не знаю, насколько вам поможет или помешает то, что я напишу у нас очень хороший участок, в очень хорошем месте - 80км от москвы под звенигородом в поселке городского типа, все коммуникации шли мимо участка - на участок заводили сами (свет, вода, канализация, скоро газ будет), но участок был совершенно пустой (когда-то там стоял деревенский дом, который лет дцать назад сгорел, а фундамент весь прогнил и развалился, то есть даже старый фундамент не было возможности использовать для строительства), даже забора не было в этом году будет 5 год строительства, очень надеясь, что всеной достроимся и летом мы будем с дачей, строим мы не супер коттедж (хотя масштабы участка позволяют), но и не щитовой летник домик, а небольшой и очень бюджетный дом, правда со всеми удобствами и теплый, чтобы и зимой можно было если бы не жить, то хотябы приезжать, я его называю домишко и вот все 5 лет, что мы строимся, мы с дачей, но фактически без дачи, у нас стоит там бытовка (3*4 кажется), но в этой бытовке не то, что жить летом лично для нас не возможно, но даже и ночевать мы там ни разу не оставались за это время - максимум приехать на дачу на день и пожарить шашлык, но даже это делать без забора было не очень удобно так вот, если бы я сейчас покупала землю, то я бы купила такой вариант, на котором пусть самый ветхий, но дом бы был - это все же не бытовка, чтобы реально можно было бы быть дачниками не только после завершения строительства, но и во время этого самого строительства вы берете деньги даже на покупку в кредит, то есть реальных денег, я так понимаю, у вас нет, ни о каком, строительстве, опять же, пока с кредитами не расплатитесь, речи быть не может, и даже строительство того бюджетного барианта, что у нас - дело не дешевое поэтому думайте, хотете-ли вы быть с дачей, но без дачи не один и не 2 года или все же стоит поискать участок, где будет хоть и ветхая, но жилая постройка, а не бытовка?

Вы все правильно написали. именно поэтому вчера мы весь день посвятили поездкам. Знаю, один день мало, но мы решили остановиться. а с деньгами, я очень надеюсь, нам поможет мама. Пусть в кредит, зато на неопределенный срок и без процентов. я точно так же с ней расплачиваюсь за новую иномарку. еще у нас есть участок на Успенке, около Перхушково, 6 соток. Когда нибудь я его продам.

Автор, если у Вас после выплаты по ссудам, денег хватает на жизнь и Вас это не напрягает, то покупайте, единственно я бы поездил посмотрел еще варианты в той же ценовой категории.

в той же ценовой смысла нет, если только дешевле.

так я не призываю вас отказаться от покупки дачи совсем, а лишь задуматься о целесообразности идеи под названием "голый участок", такой участок имеет смысл брать, если у вас мешок денег и вы можете пригнать толпу рабочих и поставить дом за год а так, домик 7*7 в перспективе - это конечно хорошо, но оцените реальные реалии этих перспектив, при чем не возможность начала строительства, а перспективу окончания этого строительства у нас, например, сейчас не хватает каких-то казалось бы мелочей, которые, надеемся, в этом году доделаем, но из-за этих мелочей невозможно было жить на даче прошлым летом, а так была бы там какая-нибудь халупа, можно было бы лето проконтаваться по финансовым соображениям мы не смогли в один сезон сделать чистовую отделку и отопление (сделали только отделку) в итоге без отопления у нас за зиму впитала влагу и вздулась вся вагонка - итог - надо ее перебивать, ну и т.д. то есть уже сейчас наша семья бы обошла пустой участок стороной, а тогда любовалась, открыв рты, его красотой

Фуфельная вагонка просто.

автор, куда вас несет:((( поближе можно найти

Цель автора не котедж для ПМЖ, а всесезонная дача, я лчино тоже забрался бы в этой ситуации подальше и нетолько из-за цены.

купила бы

Купила бы, но максимум, что с таким бюджетом вы можете себе позволить - это щитовой домик, маленький. Или же будете строиться лет 20, а то и больше. Реально оцените свои силы, присмотрите дом и умножьте расходы на 2 = это получится ОЧЕНЬ примерная сумма, которая нужна для стройки. А еще лучше, умножьте на 3, тогда лучше поймете, потянете это или нет.

спасибо за Ваше мнение, да, мы все понимаем, в крайнем случае, просто продадим участок. но у меня муж с руками, поэтому думаю что все будет ОК.

мы купили участок 50 км от МКАД по Рязанке 11 тр за сотку и там еще хозяин га продает кусочками.

для нас противоположный конец москвы