Хочу Ваше мнение, опыт, мысли

Девчат ситуация такая (постараюсь подробно, поэтому длинно) Дано для продажи: 2-х комнатная квартира, 5 мин от м. Тимирязевская, сталинский дом, метраж около 66 м, комнатны просторные, светлые, но! квартира убитая (потолок, стены на кухне, санузлы - все крошится) + деревянные перекрытия (значит - все ипотечники, т.к. банки деревянные покрытия не кредитуют), м/п нету у квартиры два собственника (у каждого по комнате, т.к. она бывшая коммнулка, но щас никто не живет). решили объединится, чтобы продать как целую квартиру. Что хотим:1 собственник - квартиру в Москве, 15 мин от метро Перово, Тимирязевская, 1-комнт 2 собственник - МО, желательно 2-ку. близость к М роли не играет а теперь лирика: риэлтора нашел второй собственник (назовем его А), тетенька оценила квартиру в 300, мин в 270 тыс, заверив что и купить можно всем квариру в М, в указанном районе( т.е. разменять эту 2-ку на две 1-ки).и уложится месяца за 1-1,5) мне показалось это подозрительным (дороговато), и я обратилась в другое агенство дла консультации(естественно знакомому), который подтвердил мои подозрения насчет иллюзорности (хотя если найдет - нам же лучше). вообщем мое решение было брать второго риэлтора. чтобы держать "руку на пульсе" тем более мы же сразу покупает, а наш риэлтор как раз занимается нужным нам направлением. так вот риэлтор А устроила целый скандал по этому (участия второго агентсва) поводу своему клиенту, завела его, он завел меня. Еле-еле я донесла до него мысль, что риэлтор это все-таки наемный работник и капризничать не должен. Вообщем вопросы: 1.ваше мнение, каковы шансы на успех (продажа за эту сумму, и покупка хоть одному собственнику квартиры в М, в указ. районах) 2. Как у вас складывались отношения с другим собственником в аналогичной ситуации (ведь в принципе это обыкновенный разъезд) 3. Как строились отношения с риэлтором Спасибо что дочитали

Не поняла, что дороговато? Ваша 2шка за 300? Да согласна не купят за такие деньги, сейчас дай бог такую за 260продать(и то сомневаюсь) Риэлтор второй вам второй действительно не нужен, там заработка и на первого то не хватит в демпинг идете. (10агентских)250:2=125 (поискать такие однушки еще). Контролировать естественно надо риэлтора если ему не доверяете, как могу в подробностях по телефону рассказать (писать долго)

ну риэлтор второй нужен просто для контроля да и тетенька та МО не занимается именно наша 2-ка дороговата! я боюсь что тот риэлтор так завел А, что тот долго будет не соглашатся на снижение цены он меня вчера вообще огорошил что в другом агентсве ему 320 сулили (((((

А в это все комуналки упираются, пока сосед не созреет, фик вы продадитесь. Риэлтеру еще придется попыхтеть что бы доказать ему, что комната не золотая.

Спасибо большое Вам за отклик!

В ближайшем Подмосковье за 125 тыс. можно трешку купить. В Москве, даже на самой окраине за МКАДом - врядле и однушку...

а можно уточнить в каком направлении и сколько км?

Щелковское шоссе,киллометр от МКАДа. Чуть дальше есть в Балашихе - такого порядка цены во всех новостройках, если конечно, вас устраивают новостройки. Если на вторичном рынке, тогда только двушку.

да вот свекровь не хочет новостройку но думаю это еще время покажет вопрос: сказали мне вчера что в новостойках такая трудность, что при проведении проводки надо разрешение МОСЭнерго на .... чего-то там