помогите разобраться в голове

Ситуация такая: у нас семья из 4х чел 2взр+2детей, мы живем в 1к.кв. 38,30общ.пл в доме, которому 6лет (панель КОПЭ 2 подъезда). По молодой семье мы не проходим. Ни на какой очереди не стоим. Квартира не приватизирована. Субсидий на оплату жилья нет (т.к. еще детские не оформлены). Сейчас соседи хотят продавать свою однушку за 180тыс. Естесственно, нам очень хочется как-то умудриться ее купить, тут возникают несколько вопросов: 1.на что? Вариант, к сожалению, только один - кредит (какой банк сейчас предлагает супер-пупер варианты?) 2.как выплачивать кредит (можно, к примеру, сдавать соседскую однушку, пока я не выйду на работу и ситуация с деньгами не наладится), но эта выплата может растянуться на несколько лет и тогда цель покупки квартиры не понятна, ведь мы будем продолжать жить в своей тем же составом... 3.можно ли параллельно встать на какую-то очередь и получить субсидию на покупку квартиры, учитывая, что метраж нашей сегодняшней квартиры позволяет? Итог: требуется Ваш совет о субсидии на квартиру, с чего начать "вставать" на очередь и какой сейчас есть Банк с волшебными условиями? Заранее благодарю, а то сидим чего-то сопли жуёмс:(

не хочется вас огорчать, но про субсидию можете забыть. Для того, чтобы сейчас встать на очередь нужно доказать свою малоимущность, а доказав малоимущность вы автоматически лишаете себя возможности участия в таких соцпрограммах, как Социальная ипотека, МС и субсидии. Кроме того, чтобы получить субсидию, надо МНОГО лет стоять на очереди. Соответсвенно, если вы покупаете квартиру, на очередь вас уже никто не поставит. Поезд ушел, к сожалению. Надо было вставать на очередь раньше.

что-то ведь планируется правительством москвы в ближайшее время выпуститься на тему включения в МС семей не очередников, но у которых меньше 10 м на человека?

раньше не могли:) Детей родить - не в туалет сходить:))))))))))))))))как я!!!!!скаламбурила!!!!

про субсидии ничего не знаю но какой бы банк не был, на одну з.п. мужа взять 180 тыс при условии 4 членом вемьи нужно весомый доход иметь в мес. В вашем варианте можно приватизировать эту квартиру на вас и потом подбирать 2шку или 3шку по финансам, тогда банк даст нужную сумму на покупку бОльшей квартиры в учет имеющийся, после покупки продадите свою, отдадите банку солидную часть и тем самым улучшите свои условия. правда ежемесячно нужно будет гасить остаток кредита, н о его можно растенуть наподольше что бы не так по бюджету бил. А когда вы выйдете на работу совсем быстро его погасите.

а разве Банк позволит продать заложенную однушку раньше выплаты кредита?

Не будете выплачивать - сам продаст :)

еще вариант: можно приватизировать вашу однушку и поменять ее без доплат на двушку поближе к мкад или можно взять хорошую трешку в подмосковье, если уж однушки в вашем доме стоят по 180 тыс.

в Подмосковье нереально:( Дорога на работу - это раз, инфраструктура - это два, образование детей - это три, и к тому же, квартира в ближайшем Подмосковье стоит все равно дорого:(( Не стоит того, давно поняли. А однушка в Ховрино всего-навсего, о как!

180 тыс нам давал ВТБ при только работающем муже с зарплатой 88 тыс р и еще выплатами по кредиту порядка 7 тыс р. При покупке вторички первый взнос не требовалася, но не забутьте про страховку и стоимость оформления (деги очень весомые), увы про социальные программы ничего не знаю

Забить на однушку соседскую, она вам за эти деньги особо не нужна. Да и пусть они ее еще продадут за 180 Кбаксов, не так это и просто сейчас. Я бы рекомендовал подумать о том, сколько у вас денег, РЕАЛЬНО оценить вашу однушку и искать пресловутую маленькую двушку в хрущевке. Стоить они будут сопоставимо, поэтому великой переплаты от вас никто не потребует, зато двушка и однушка это огромная разница по качеству жизни с детьми. Вот сообщение с чуждого форума, которое за последние пару дней обошло уже половину рунета: http://wwwboards.auto.ru/estatebs/37821.htmll Вот и ищите что-нибудь подобное, вы как раз лишнюю комнату возьмете - 8 изолированных метров.