про налоги
AD
03 апр 2007, 14:17
вопрос вот в чем: есть однушка на Щелковской, приватизированна меньше года назад, сейчас мы ее продаем, чтобы купить квартиру рядом с мамой. Фактически - это альтернативная сделка через куплю - продажу, так как через обмен не получается. Должны ли мы будем заплатить налог с продажи квартиры?
Anonymous
03 апр 2007, 15:35
Да, с суммы превышающей 1000000 рублей вы должны будете заплатить налог.
03 апр 2007, 15:39
плохо-то как :( получается, что нам придется ждать с обменом три года :(((
03 апр 2007, 16:10
В договоре купли-продажи можно указать сумму до миллиона, все так и делают, налогов не будет.
03 апр 2007, 16:26
так ведь покупателю-то это не надо...
03 апр 2007, 16:32
Не всегда надо, скажем так. ;-) Но большинство квартир оформляется именно так. Напишите необходимые расписки, это не проблема.
04 апр 2007, 02:54
Могу сказать, если вы будете даже меньше миллиона указывать в договоре, то налоговому кодексу вы должны заплатить 13%, а потом подать заявление в ту же налоговую на вычет, но опять же получить налоговый вычет можно только один раз. Думайте когда вам это выгоднее, а так же этот вычет выплачивается как правило в течении трех лет, ии с суммы не более миллиона рублей, даже если за пять миллионов купите получите 13 процентов с миллиона. Я к стати тоже с Щелковской
04 апр 2007, 07:41
Вы немного путаете 2 налогговых вычета? для покупателей и для продавцов.. То о чем вы говорите-это вычет для покупателей недвижимости.
Anonymous
04 апр 2007, 08:08
По моему если вы продаете и покупаете, то налог вы не платите, т.к. вы продаете не для "наживы", а для улучшения условий и можно всю сумму указывать в договоре. Главное чтобы сделка была альтернативная в договоре указана.
Anonymous
04 апр 2007, 12:19
Пеши исчо!
AD