Оцените квартиру на Рублевке

Подскажите ориентировочную стоимость 3-ки на Рублевском шоссе ( 1-ая линия Рублевки, Кунцево ), дом Мин. обороны. 82 общ. / 44 жил.. 2 с/у, телефон ( интернет ), балкон, хорошее сост., 7 мин. от метро.

Тысяч по 5 за кв.метр, очень в среднем.

что влияет на увеличение стоимости кв. метра в данном случае?

Вообще на цену влияет все: состояние дома. подъезда, квартиры. куда окна, статус квартиры, правоустанавливающие документы и многое другое. В том числе наличие желающих купить на данный момент. ;-)

Окна выходят во двор и на улицу ( распашонка ), подъезд чистый ( цветы )с консъержем, состояние квартиры и дома в целом хорошее.

В среднем я Вам выше написала. Свободна, альтернатива - какая? Совсем немаловажный фактор.

Альтернатива

Это "-".

6 тыс. здесь стоит метр

Огромное спасибо за ответы.

смотря какой именно дом(номер), также,там по корпусам некоторые различия в цене-в свое время очень были заинтересованы именно в этих домах-все прошерстили- но, увы, сделка не состоялась....

А помогите ещё с таким вопросом про дом на рублёвке. Риэлторы наверняка знают. Дом 20 корпус 1 по Рублёвскому шоссе, дом Минобороны. Тот, у которого трещина, которую сейчас усиленно заделывают и насколько я знаю, планируют пристройку к дому, чтобы его укрепить. Так вот, в этом доме реально что-нибудь продать? И если да, то какова стоимость на данный момент и в перспективе, когда его основательно укрепят и он будет "как огурчик"? Дом сам по себе очень элитный,сплошные генералы/телеведущие/ну и простые смерные, конечно)))); в суперместе, замечетельные квартиры, подъезды зелёненькие все суперотремонтированы и с круглосуточными консъержками. Но вот беда с трещиной(((((

Знаем, знаем.. ;-) Его до сих пор ремонтируют? :-o Это ж сколько ж времени прошло уже... А оценивать надо конкретную квартиру, а не абстрактные метры.;-)

Понятно... А дом да, ремонтируют ещё... Там просто всё подрядчики меняютя))))))) А вообще продать реально там квартиру, ну, в принципе?

Да все реально, от цены зависит.